Merhaba Ispartakulede (Efes) 10 yıllık 3+1 dairem var. Şu anda kira 1600-1700 TL ederi de 450bin-500bin bandında. Ancak daha merkezi olması için Anadolu Yakasında Tantavi veya Göztepe Kavşağı civarında E-5 yanında 3+1 ev bakıyorum. Buralarda da gene 10 yıllık muadil evler 700 bin TL civarı ve kirası 2400-2500 TL civarında. Bu durumda Ispartakuledeki evi satmak mantıklı olur mu? Ispartakule bölgesi 3.havalimanı ve Kanal İstanbul nedeniyle yakın zamanda değerlenir mi? Değerlenirse ne kadar süre beklemek gerekir? Teşekkürler.

Merhaba. Size birsey sormak istiyorum new residance hakkında.. İskanı alınmamıs bır yer.. Neden? Herkes farklı seyler söylüyor.. Otel projesıydı, eve dönüştürüldü.. Yada, kötü demekki zemın olarak fln diyolar. Lütfen bilgi verirmisiniz.. Ne kadar saglam? Depreme dayanıklımı

Merhaba, komşulardan gelen bilgiye göre mobilyalı kiraladığımız evimizi kiracımız boşaltmış ancak 2 aylık kirayla adımıza kayıtlı faturaları ödemeden başka adrese taşınmış. Noterden borcu için kiraya verdiğimiz ev adresine ihtarname gönderdim ancak yeni adresini ve t.c kimlik nosunu bilmediğim için ihtarname tebliğ edilemedi. Evimizde eşi oturuyor görünürken kendisi bilmediğim başka bir adreste görünüyor nüfustan öğrendiğim kadarıyla. Kontrat adam adına idi ancak evde kayıtlı eşi göründüğünden eşi adına yeni bir tebligat mı yaptırmalıyım , ihtarnamenin muhtara teslim edilip tebligatın geçerli sayılması için? Evimiz eşyalı idi, eşyaların durumunu nasıl öğrenebilirim, yöneticinin taşınndıklarına dair tutanak tutması halinde çilingirle kapıyı açtırabilir miyim? Adresi bulunup Tebligat ellerine ulaşmaz ise nasıl bir yol izlemeliyim? Evi satmam bu durumda mümkün olur mu? Ayrıca bizden çıkış parası adı altında 5 bin tl talep etmişti ve evde gömülü cesetler var hissediyorum şeklinde eşime beyanlarda bulunmuş. Komşularada evimizi başkalarına kiraya vereceğini söylemiş. Kira kontratım kayıp ve adamın t.c kimlik numarasını henüz bulamadım. Evi boşalttığını kabul etmiyor ve anahtarıda teslim etmiyor.Önerebileceğiniz bir yol var mıdır, Teşekkürler şimdiden

Merhaba Tebernüş Bey Ağaoğlu Maslak 1453 teki 145 metrekare dairemizi 25 Eylül 2016 tarihinde teslim alacağız.Mart 2017 tarihine kadar da tapumuzu ve faturamızı alacağız.KDV indiriminden yararlanabilir miyiz?Bilgilendirirseniz seviniriz.İyi çalışmalar ve saygılar.

Selam Tebernüş Bey, Yalova Altınova ilçesinde 960 m2 bir arsa buldum tarla vasfında bununla beraber yine Yalova Esenköy'de villa imarlı bir arsa buldum benim amacım ufak bir ev yapıp sakin doğa içinde hafta sıionları Zaman geçirmek. Tarlanın fiyatı 60000? villa imarlı arsanın ise 40000? sizce hangisi mantıklı olur? Saygılarımlal.

Toya Moda projesinde 1+1 yatırım amaçlı daire almak istiyorum. 61 m2 brüt daire peşin fiyatı 336.600 tl deniyor. M2 fiyatı 5.518 tl ye geliyor. Burayı asgari kaç TL ye kiraya verebilirim ve sizce karlı bir yatırım olur mu?

Kolay gelsin Tebernüş bey, ben içinde oturacağım ve değeri de artacak (en azından değerini kaybetmeyecek) bir ev almak istiyorum. Sizin sitenizi hem geriye dönük hemde günlük okumaya çalışıyorum. Araştırmaya da devam ediyorum. Açıkçası bütçemde kısıtlı. Daha önce Avcılarda Academiayı önerdiğiniz zamandan bu zamana site ikiye katlamış. Hala daha önerirmisiniz? Değerini buldumu? Birde içinde oturmayı düşündüğüm için ben academianın etrafındaki fabrikalardan şüpheliyim. Sanırım siz daha önce academiadan daire almıştınız. Bu fabrikalar 7 24 çalışıyormu? plastik fabrikaları falan var. Sürekli oturacağım için sıkıntı oluştururmu? Siz projeyi bildiğiniz için sormak istedim. Bunun dışında Halkalı Tokiden 2+1 daire almakmı daha mantıklı? Bu fulya menekşe manolya sitelerinden falan. bunlar kapalı site değil galiba ama. metrekare olarak çok büyük bir fark yok gibi ikisi arasında ama ne dersiniz Academia 1+1 mi Halkalı Toki 2+1 mi almak mantıklı?

2011 yılında Şanlıurfadan bir ev aldım. Şuana kadar dairede oturuyorum. 2 gün once dairemde can ve mal güvenliği taşıdığıma dair bir ihtarname aldım. Daireme 8 mt den daha az bir mesafeden 154 KV yüksek gerilim hattı geçiyormuş. Hukuki olarak dairemi satın aldığım mütahide iade etme hakkım var mı ?

İyi akşamlar hocam. Memurlara yönelik yapılan Vaditepe 2. etaptan 95 m2 ev aldık. bu evler %8 Kdv olarak bize satıldı. fakat Kiptaşın aksine Emlak Konut ve Toki hala %1 Kdv olarak konut satıyor. zaten biz memurların maaşının yarısı vergiye gidiyor. bide bize başımızı sokacak ev verilirken bile yine yüksek oranda vergi alınıyor. konuyu Kiptaşa sorduğumuzda net cevap alamıyoruz maalesef. Tebernüş hocam bu konuda bir bilginiz var mı? bizi aydınlatabilir misiniz?

Merhaba Tebernus Bey, Bozcaada imar durumu ile ilgili son gelismeler nedir ve 3-5 senelik ongoru/beklentiler ne olmali? Iyi calismalar, Orkun Usar