Selamlar Tebernüş Bey benim bir dairem vardı hadımköy de 70 metre kare 2+1 145 bine sattım kira getirisi 450 tl idi 195 bine 50 metre kare 1+1 ev almak istiyorum kira getirisi 850-900 tl halkalı atakent bölgesinde, ailem de emlak krizi çıkacağını ev fiyatlarının dibe vuracağını beklemem gerektiğini düşünüyor sizin fikirlerinizi öğrenmek istiyorum kolaylıklar dilerim.

Dikili de 350 mt kare imarlı arsanın üzerine 4 veya 5 tane ağaç ev yapıp sezonluk kiraya verebilirmiyim mevzuat nedir bilmiyorum aydinlatirsaniz sevinirim teşekkürler

Merhabalar tebernus bey Sizi uzun zamanda takip ediyorum.uzun suredir bir arsa arayisindayim ileriye donuk yatirim amacli cok arastirdim son olarak Canakkale 1915 koprusuyle ilgili yazilari okudum ve gelibolu taraflarinda ileriye donuk prim yapacagini ve hatta yapmaya basladigini gormus bulunmaktayim.bu yolun yapimiyla ilgili corlu baslangici ve gelibolu lapseki olarak devam ediyor sorum su sizce canakkele tarafimi yatirim icin yoksa corlu tarafimi corlu su seklide mantik yurutunce daha cazil geliyor hem istanbuldaki sanayilesme kalkiyor ve cevre illere dogru akiyor hemde yolun yapimiyla 2 defa degerlenicek gibi geliyor canakkale ise sadece kopru ayaklarinin kurulmasiyla yeterince deger kazanicak gorunuyor sizce nereye yatirim yapmali simdiden canakkale arsalari prim yapmaya baslamis durumda zaten fikrinizi ogrenebilirmiyim

Tebernüş bey iyi günler.Bahçeşehir' e metro'nun ulaşması ve bu hattın Halkalı banliyö trenlerine bağlanması ne zaman gerçekleşir? Teşekkürler, S.Meral

Tebernüş Bey Merhaba ; Tekirdağ sultanköyde yazlığımız mevcut. 15 yıldır bekletiyoruz buralar belki değerlenir diye.Sizin o bölgeyle alakalı öngörünüz nedir. Yanlış ve acele kararlar vermek istemiyoruz.

tebernüş bey iyi günler.kuzey marmara otoyolu geçiş güzergahı kocaeli sakarya illerinde nereden geçeceğini internetten öğrenmeye çalışıyorum ama oldukça zor.bu yolun nereden geçeceği kesinleştimi.kesinleştiyse bunu nereden öğrenebilirim.geçen bir tv kanalında yaptığınız konuşmayı da dinleme imkanı buldum.gerçek istanbul gelişim akslarında arsa almak çok zor ama bir yerdede arsa almak istiyoruz.bi işçi için para kazanmak oldukça zor.bu nedenle çok araştırıyorum.sakarya sizce arsa yatırımı için uygun mu. teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Şerifali bölgesinde site içi 2+1 daire bakıyorum. Fiyatlar şimdilik 420-450 bin TL civarı, kiralar 1600-1700 bandında. Evler ortalama 100 m2 civarı, deprem yönetmeliğine ve krediye uygun. Yalnız yine de söz konusu binalar 7-9 yaşları arasındalar. Sizce site olarak oturmuş, yaşı olsa da deprem yönetmeliği ve krediye uygun bu siteler mi tercih edilmeli, yoksa 450 bin TL gibi bir rakamla (içinde 60 bin civarı kredi olacak) yeni başlayacak (Vural Sitesi gibi) sıfır sitelere topraktan mı girilmeli? Ya da bu bütçe ile sizin önerebileceğiniz alternatif lokasyonlar nelerdir? Teşekkürler,

İyi Akşamlar Tebernüş bey. Arsa hakkında hiç bir bilgimiz yok, sizin yazdıklarınızdan birşeyler öğrenip birşeyler yapmak istiyoruz. En az 6-7 yıl beklentimizin olmadığı, bu yıllardan sonra bir getirisi olacak bir yatırım yapma amacındayız. Okuduğum ve bölge olarak önerdiğiniz yerlerden Tekirdağ Çorlu bölgesinde 300 m2 %25 imarlı bir arsayı m2 fiyatı 100 liradan alabiliyoruz. Sizce uygunmudur ? Yenice belediyesi bölgesinde olması sorun olurmu ? Çok daha ucuza 681 m2 arsa m2 fiyatı 15 tl den alabiliyoruz, ama buda dereköy köyünde ? İmarlı bu arsada. Sizce hangisini tercih etmeliyiz ? Çok teşekkür ederiz.

Merhaba Tebernüş Bey,İstanbul Fatih Şehremini bölgesinde 2+1 65 m2 35 yıllık binada 3.kat 1400 kira getirisi olan bir evde ikamet etmekteyim.Evimin değeri 280 bin civarı.Benim sorum evimizi satıp, kayaşehir kiptaş evlerinden 180.000 e ev alıp kalan miktarla da esenyurt bölgesinden 500 civarı kira getiren bir ev almak sizce uygunmu? Yani 2 daire sahibi olmak.Ya da gelecek yönünden Fatih için ne düşünüyorsunuz satmayalım kalsın mı ? Diğer secenek oturduğum evi 1400 kiraya verip hiç satmadan, 750 kiraya kayaşehir de kirada oturmak.Bildiğiniz gibi oturma anlamında kayaşehir çok daha düzenli (otopark,park v.b) Çok kararsızım yardımınıza ve çok değerli tecrübelerinize ihtiyacım var..

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle aydınlatıcı bilgiler iniz için teşekkürler. Sorum şu ; İBB'nin Dudullu - Bostancı Metro projesi içerisinde yer alan duraklardan biri de Kayışdayı lokasyonu metro projesi ile birlikte konut projelerinin de bir parçası olabilir mi ? Kayışdağı metro istasyonu eğer değişmez ise Gümrük içerisinde gözüküyor. O halde gümrük ve çevresi bundan olumlu etkilenir diyebilir miyiz ? Teşekkürler..