Tebernüş bey, Terrace Mix'te 1+0 daireyi şuan 139.000 TL üzerinden satıyorlar (Brüt 36,2 m2). Bu daireler de 2015 Haziran'da hazır olacak. Şuana kadar satılmış bir 1+0 olmadığı için bu projede, bir kira getirisi verisi de bulunmuyor fakat internetten baktığımda 750-800 TL arasında verilen 1+1 ler mevcut. Bu durumda şuan böyle bir daireyi almak doğru bir yatırım olur mu sizce?

Merhaba Tebernus bey, yatırım için dukkan yada konut için yorum alabilrmiyim? Bodrum da bir avm de 50 m2 dukkan-290bin, ve yine bodrum ortakent te konut 2+1 , 70 m2 -245bin tl. kararsız kalmaktayım, bu konuda ongoruleriniz ne olabilir? diğer taraftan da ist. sinpas ta 69m2brut, 1+1 daire -235bin tl. Ben de bu civarlarda odeme yapabilirim ama hem sehir, hem dukkan-konut arasında çelişkide kalıyorum. Yorumlarınıza simdiden teşekkür ederim, sayagılarımla

tebernüş bey iyi çalışmalar! sizce tarlabaşı 360 projesinden rezidans mı almak mantıklı yoksa dap taksim projesimi? tarlabaşı rezidans 1+1 en şerefiteli yer metrekare fiyatı 8100 dolar %50 peşin gerisi 24 ay vade farksız.dap ise 1+1 ler 1,100,000 tl den başlıyor ödeme şekli aynı.dapın metrekare fiyatı belli değil konum olarak sizce neresi değerli? şimdiden çok teşk ederim.

Mrb tebernün bey. Daha önce yatırım amaçlı küçük bir daire almayi planlamistik fakat işler biraz ters gitti. Şimdi kurtkoy kentplus projesinde 4. Kat 40 m2 stüdyo daireyi 115 bin TL'ye almayi düşünüyoruz.(full eşyali fiyati) içersinde 700 tl ile kiracı oturuyor.30 bin peşin gerisini kredi ile almayi düşünüyoruz. Sizce mantıklı bir yatırım mi. Cevabınız için şimdiden tesekkurler

mrb.ben bahçe katında oturmaktayım üst kattaki komşum balkon yapmak istiyor ben buna karşı çıkıyorum nedeni ise evimin içinin güneş görmesini engelleyicek.bu binanın iskanı alınmış kat mülkiyetli tapudur.mütahait buraya sadece balkon kapısı ırakmıştır çıkıntı şeklinde balkon yapmamıştır komşun buna istinaden ben burayı uzatacağını söylüyor peki komşum belediyeden izin alırsa izin için benim ve binada oturan 15 kat malikinden izin alması gerekmiyormu aydınlattığınız için teşekkürlerimi sunarım.

Tebernus bey merhaba, Esimle ben Adres Natura projesinden 3+1 156m ev aldik. Cok buyuk bir kredi cektik. Su anda kirada oturmaktayiz. Ozellikle 31 Temmuzda teslim diye Adres Naturayi tercih ettik. Odememizi yaptiktan sonra 25 Agustos-5 Eylul teslim olunacak dendi evler. Sonra resmi olarak 9 Agustos dendi. Biz aradaki kiramizi talep ediyoruz fakat muhatap bulamiyoruz. Bizden 6200tl Noter parasi alindi, Simdi de 7500tl tapu vergisi ve d.gaz, elektrik ve su sayaci icin istiyorlar. Bu rakami 3 ay sonra verirsiniz denmisti bize , biz de mecbur ihtiyac kredisini cekmek zorunda kaldik.Hic bir zaman bize geri donusum yapilmiyor, sadececpara istendiginde bizimle irtibata geciliyor. Ben inanin cok pismanim burdan ev aldigima. Yuzume telefonlar kapatiliyor. Biz buraya prim yapar diye aldik. Aldigimizin rakamin altinda su anda satiliklar goruyorum. Iscilikle ilgili suphelerimiz var. Sizce ne yapmaliyiz? Prim yapar guzel bir site olur diye bekliyorduk fakat simdi hic bir guvenilirlik kalmadi.

02 Aralık 2012, Pazar 23:03:40 Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Beşiktaş, Beyoğlu, Şişli, Sarıyer ve Kağıthane gibi merkezi lokasyonlarda büyük dönüşüm projeleri var... Yakında açıklanacak... Demişsiniz ama şu ana kadar herhangi bir açıklama olmadı. ŞİŞLİ' OSMANBEY'de ESKİ BİR BİNADA evim var satıp düzgün bir binadan ev almak istiyorum. Veya kentsel dönüşümden yararlanmayı mı bekleyelim. (Bina Ramada Plaza Oteli'nin iki sokak arkasında, Bir cephesi Dolapdere Caddesine bakıyor) Buralarda da büyük değişimler olacak v.s. deniyor. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Anadolu yakasında, 160 bin nakit, üstünü de kredi ile tamamlayarak oturmak için ev bakıyorum. Şu an baktığım bölge Maltepe Kiptaş siteleri (Adatepe, Seyrantepe, Yeşiltepe) ve Nish adalar dan 2+1 evler. Kiptaş sitelerinden 250 bin, Nish adalardan da 290 bine uygun evler gördüm. Sizce bu fiyatlara oralarda ev almak mantıklı mı? Bu sitelerin bulunduğu yerler biraz şehirden uzak ve ulaşımı zor yerler, daha fazla prim yaparlar mı bilemyorum. Ayrıca ev almak için Nisana kadar vaktim var, Çekmeköy , Kurtköy gibi yerlerden de baktım ancak Maltepeden almak daha uygun görünüyor. Sizin başka lokasyon/proje tavsiyeniz var mı? Gerek internetten gerekse yerinde görerek ev bakmaktan başım döndü, artık bir karar vermek istiyorum, uzun soru için kusura bakmayın :)

İyi günler, Batı Ataşehir Örnek mahallesinde Sample Park ismiyle Rams yapının çok yeni satışlarına başladığı proje imkanlar doğrultusunda 1+1 yatırım yapmak istiyoruz fakat sizce yatırım mantıklı mıdır? Ödeme şartlarına göre 1+1 fiyatı 155 - 190 aralığında değerlenebilir bir proje midir? Nora Yapı Üsdüdar - Libadiye Projesi veya Dumankaya Ritim 2.etap başlama tarihi hakkında bilginiz var mı?

Hocan 7 veya 8 ay önce bir soruya cevap olarak ben olsam tüm gayrimenkullerimi satar nakite geçerim demiştiniz. Dediğiniz gibide oldu, satanlar için iyi oldu. Yatırım için aldığım kredili 2 daireden birini elden çıkarmak istiyorum, piyasa malumunuz düşük, siz olsaydınız şimdimi satardınız , seçim sonrasınımı beklerdiniz. Saygılar...