Merhaba beylikdüzü sera konutları ile iligli bir soru iletmek istiyordum dairelerin bazılarına kredi verilirken bazılarına verilmiyormuş bu proje hakkında bir bilginiz varmı sizce kat mülkiyeti olmayanlar için ileride almak mümkün olabilirmi.

Tebernüş bey iyi günler.Bahçeşehir' e metro'nun ulaşması ve bu hattın Halkalı banliyö trenlerine bağlanması ne zaman gerçekleşir? Teşekkürler, S.Meral

merhaba tebernüş bey kullanımda 4+1 daire olan ama projede 1+1 65 m2 gözüken daire satın almayı düşünüyoruz ailecek hepimiz beğendik daire tapuda kat mülkiyetli çekme olarak geçiyor bağımsız bölüm numarasıda yazıyor ama bağımsız bölüm numarası projede gözükmüyor araştırdığım kadarı ile daire sahiplerinden bazıları bağımsız bölüm numarası almaya yanaşmıyor vekalette vermiyor bütün masrafları karşılamaya hazırım ama daire sahiplerinden bi kaçı gelmiyor binada kimsenin bağımsız numarası gözükmüyor kendi katımda olan yan komşunun dairesi ile birlikte bağımsız numara alabilirmiyiz her dairenin masrafını karşılasak ayrıca bu ev normal değerinden biraz düşük fiyat sizin öneriniz nedir bu evi aldıktan sonra ne gibi sıkıntılarla karşılaşabilirim şimdiden teşekkürederim

İyi Akşamlar Tebernüş bey. Arsa hakkında hiç bir bilgimiz yok, sizin yazdıklarınızdan birşeyler öğrenip birşeyler yapmak istiyoruz. En az 6-7 yıl beklentimizin olmadığı, bu yıllardan sonra bir getirisi olacak bir yatırım yapma amacındayız. Okuduğum ve bölge olarak önerdiğiniz yerlerden Tekirdağ Çorlu bölgesinde 300 m2 %25 imarlı bir arsayı m2 fiyatı 100 liradan alabiliyoruz. Sizce uygunmudur ? Yenice belediyesi bölgesinde olması sorun olurmu ? Çok daha ucuza 681 m2 arsa m2 fiyatı 15 tl den alabiliyoruz, ama buda dereköy köyünde ? İmarlı bu arsada. Sizce hangisini tercih etmeliyiz ? Çok teşekkür ederiz.

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle o kadar sorulara rağmen usanmadan, sıkılmadan tek tek cevaplar verdiğiniz için teşekkür ederim, bir o kadar da verdiğiniz bilgiler için ayrıca çok teşekkür ederim. Ümraniye Armağanevler Mah. de 2 yıllık bina, 125 m2, 4 kat. dublex bir daire, ev ana caddeye sıfır ve ulaşım araçlarının yoğun olduğu yere 2 dakikalık yürüme mesafesinde, fiyat olarak 230.000 veya 240.000 arasında anlaşmak üzereyiz. Aynı evi 1200 liraya kiraya verebiliyoruz. Alt kattaki kiracı 1200 e oturuyor. Emlakcı çok rahatlıkla 1200'e verebileceğini söylüyor ve veremezse sözleşme yaparak ev kiraya verilene kadar bu ücreti cebinden ödenmesinin garantisini veriyor. Yazılarınızdan çıkardığım kadarıyla kira çarpanı iyi çıkıyor gibi. Evin odaları geniş vs ama bazı odaları çapraz gibi fakat oturumu etkilemiyor. Kendimize ait bir ev var, müteahhit'e verilme duruma var. Biz evi ilk etapda yatırımlık düşünüyoruz, 4 yıl kadar kirada durmasını sonrasında ise eve geçmeyi düşünüyoruz. 8 yıllık kredi ile alma düşüncesindeyiz. Bu özelliklerde ve bu şartlarda ve bu bölgede böyle bir yatırım yapmamız mantıklımıdır ? Çok teşekkür ederiz.

merhaba Tebernüş Bey sabahki sorumu Ahmet bey é ilettim size şunu sormak istiyorum n merkez esenyurt ta 2+1 136 m2 olan dairemi kar etmediğini ve esenyurt bölgesinde olduğu için 1 yıl sonrada kar edeceğini düşünmüyorum şu anda söylenen fiyatlara gelmediğini düşünürsek oradaki dairemi satıp pendik kurtköy tarafından 2 tane 700 kira getireli 1+1 daire almayi düşünüyorum düşünce olarak size danışmak istedim sizce satıp bu sekilde mi yapmalıyım ya da dairemi satmayıp 1000 tl é kiraya mi vermek mi mantıklı ayrıca kurtköy sizce önümüzdeki yıllarda gelişecek ve daire fiyatlarının artacağı bir semtmidir çok arada kaldım şimdiden teşekkür ederim iyi günler

Tebernus bey , önceki mesajıma hızlı cevabınız için teşekkür ederim . VADİTEPE de Güney cephe , göl manzaralı 4+1 , daireyi bir tanıdıktan devir alacağım , bana maliyeti 3000 TL/m2 civarında olacak .üstelik yarısı da 3 yıl 0 faizli ödemeli olacak . Maliyeti bir buçuk yıl önceki mesajları incelediğimde o dönem ki çıkış fiyatlarına yakın görünüyor . Ne dersiniz alınabilir mi ?

Tebernüş bey merhaba; Kiptaş Esenyurt 2. Etap ta 2+1 75m2 daire sahibiyim ve içerisinde 600 liradan kiracı mevcut.Bu ev 8 yıldır benim 65binliraya almıştım.Sitenin yanındaki boş araziye son 1 yıldır üniversite yapılacak söylentileri var ama her hangi bir hareketlilik yok.İnternetten baktığımda 120bin ile 150bin arasında satılık rakamları.Arakat ve güneybatı cephe evim.Bu bölge dahada prim yapar mı beklemelimiyim yoksa elden çıkartayım mı ? Sizce kaç paraya satabilirim ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler..

Merhaba. Atasehir bölgesi içerenköyde oturuyorum. Oturdugum bına 1990 yapımı ve kentsel dönuşum için mütahite vermeyi istiyoruz. Yuz ölçumu 926m2. Belediye gidip konu hakkında bılgı almak için. Arsamızın yaklasık 300m2 terk gözukuyor. Bu sartlarda arsa çok kuçuldugu için hiç bir mutahit mantıklı olmadıgı için bu işe girmiyor. Terk alani 23. Maddeye baglı anaarter cephesı tabı dıyorlar tam net acıklama yapılmıyor. Şuankı yol ve cevreye bakıldıgında ne yola ne devletın baska bırseyıne zararı olmuyor zaten arsadan aldıgı terk alanı ıle yapılabılecek hiç bir yol vb birsey oluncak gıbı degıl. Bu terk alanı nasıl gerı alabılırız? Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba Mahmutbey semti geleceğin maslakı diye anılmaktadır. Sizcede böyle hitap etmek doğrumudur. Birde o bölgede ufak bir arsamız var 30 metrekare kadar. Sizce ileride bu arsa işimize yarar mı ? Bildiğim kadarı ile yan tarafından yol geçecekmiş yakın zamanda. Şimdiden cevabınız için teşekkür eder. iyi günler dilerim.