merhaba tebernüş bey, Bursa'nın villalar bölgesi olarak bilinen Bademli bölgesi'nde, 650m2, 4 katlı, bahçe içinde, mantolanmış, çatısı yenilenmiş, dışı tuğla kaplı, pergoleli, bağımsız, suit ebeveyn yatak odası, giyinme odası, tuvalet+banyo+misafir yatak odası(3.kat) alt kat: misafir yatak odası+büyük b,r salon+açık mutfak+banyo+tuvalet 2.kat: misafir odası(70m2)+mutfak+tuvalet 4.kat : büyük salon+2 yatak odası+banyo 2 araçlık kapalı, 2 araçlık da açık garajı bulunan, site içindeki villamızı satışa sunmak isteriz. Bursa'nın Araplar için önemli bir destinasyon olması ve evin büyüklüğü nedeniyle, Arap'lara yönelik kurguladığımız satış planımızi sizinle paylaşıp, bu konuda ne şekilde bir yol izlememiz gerektiği konusunda -mümkünse- yardımcı olabilirseniz, çok sevinirim. iyi çalışmalar dilerim Yekta MELİK

tebernüş bey merhaba. güvercintepede 3 arsam var toplamda 800 m2. 450 m2 olan kayabaşı kiptaş konutlarının altında şu anki söylentiye göre tam kanalın geçeceği güzergah üstünde. diğerleri ise güvercintepe mahlle içinde fakat toki konut yapılanma sınırları içinde gözkmekte. sorum şu kanal istanbul ne zaman netleşir? netleştikten sonra arazilerin durmunu nasıl öğreneceğiz.? tahmini metre kare fiyatları ne olur. ? istimlak ve devletin bu bedeli ödeme süreci nasıl gerçekleşmekte. ?.

merhabalar Tebernüş bey, yeşilkaya inşaat(hasan yeşilkaya) hakkında hiç bilginiz varmı kendi internet sitelerinde paşa korusu sitesi çengelköy ve marmara konutları ile altunizadede yaptıkları yerleri referans olarak vermişler ama mesela çengelköydeki evleri ana firma değilde taşeron olarak yaptıklarını duymuştum, ve yine internet sitesinde gayrimenkulde 60 lı yıllardan beri faaliyet gösterdilerini ve ''on binlerce))'' konut yaptıklarını söylüyorlar ama pek inandırıcı gelmedi ağaoğlu,sur yapı,özyurtlar gibi duyulmuş firmaların bile ellerinde 100-2000 konut varken bu biraz abartı geld, sormamın sebebide yakın bir akrabamızın çekeköy civarında 150-200 konutluk site yaplabilecek bir arazisi var yeşilkaya inşaat talip olmuş sanırım, bilgi almak istiyorduk...teşekkür ederim iyiçalışmalar..

Merhaba Tebernüş Bey , arazi satışından elde ettiğim bir miktar nakitim var. Bunu nasıl değerlendireceğim konusunda kararsızım. Bu zamanda paranın değerini korumakta iyice zorlaştı.Sizce tekrar arazi yatırımı yapmak mı, faize yatırmak mı yoksa hisse senedi almak mı mantıklı olacaktır. Yorumunuz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba.Hataydaki büyük felaketi yaşadıktan sonra Yalovaya geldik.Antakyadaki evimiz yıkıldı.Yalovada yeniden bir düzen kurmaya çalışıyoruz.Şu an eşimin ailesiyle yaşıyoruz.Kiralık ya da satılık ev bakıyorum.Psikolojimiz hala bozuk.Karar vermekte zorlanıyorum.Şu an şehir merkezine yakın yaşadığımız yerde Kooperatif şeklinde yapılan 5 bloklu sitede deprem öncesi temelleri atılmış deprem sonrası temelleri güçlendirilmiş 2 duvara perde beton atılmış 1.7 milyona satılık daire var. 1Ay önce farklı blokta 1.6 milyon benzer daire satıldı.Yeni binada daireler yaklaşık 3 milyon civarı.1.7 milyona kadar nakit paramız var . Kira çarpanı 170 civarı.Bu dairemi almak mı yoksa kredi çekip 3 milyonluk daire mi almak ya da kiraya mı çıkmak veyahut konut kredi kampanyasını bekleyim.3 Milyonluk dairenin kira çarpanı 200.Tapuda yıkılan dairem var cinsi daire gözüküyor konut kampanyasından yararlanabilir miuiz?Onu da bilmiyorum.Kiralar ortalama 15.000 lira .Bir şekilde bir düzen kurmam gerekiyor?Bu arada eşim öğretmen ben de kamu personeliyim.Aylık gelirimiz 65 .000 lira .bir borcumuz yok.Fikir verirseniz sevinirim.

Merhabalar Tebernüş Bey . Ankara ya da İstanbul dan peşin para yatırarak , topraktan ev almak uygun mudur ? Yatırım anlamında daha kazançlı olunur mu ? Artık kredi verilmiyor . Bu nedenle büyük inşaat firmalarıyla peşin ödeyerek ya da ara ödemeli ev almak ne derece mantıklı olur . Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, konut artık en önemli gündem maddelerinden biri, son sorularda konutta bir balon oluştuğunu ifade ettiniz, sizce bu fiyatlar yatırım için uygun değil mi? Gelecek 6 ay için döviz bazında enaz yüzde 50 artış öngörünüzü koruyor musunuz? Arz fazlası oluşumu da sanırım hala en az 3 yıl gibi bir sürede oluşabilecek gibi. Ayrıca kiralarla ilgili düzenlemeler de konut fiyatlarını artıracak gibi duruyor sanki

Merhabalar. Bizimevler projeleri ile ilgili yazılarınız okudum . Dün talep formu bırakmıştım bugün whatsapp üzerinden döndüler fiyatlar 2.5 2+1 120m2, 2.750 3+1 190 m2 olarak geldi . Ve senetle de satış yapabiliyorlar . Benim sorum şu birbirine rakip demişsiniz projeler için arka arkaya yapıldığı için. Şimdi alsak proje bitiminde satıp başka bir bölgeden ticari bina almak istiyorum sizce karlı olur mu ? ticari binayı kendimiz kullanacağız bu sebeple binadan kira geliri elde etme gibi bir düşüncem yok .

Merhaba, Nef Ataköy'de eşyalı 1+1 55 m2/brüt satılık fiyatları yaklaşık 620-640000 dolaylarında. 3.100 TL kadar da kira getirisi olduğu söyleniyor. Sizce bu kira getirisi makul mü? Bana biraz fazla kira getiriyor gibi geldi. İlaveten bu projenin yatırımlık olarak alınması konusunda görüşünüzü alabilir miyim? (Değerlenme, deprem vs açısından) Teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar sorum şu: 4 sene önce 340a aldıgım daireye şuan 290bin veriyorlar 1650 kira getirilidir. Nakit ihtiyacım var mağazama ürün almak kart borclarını kapatmak için vs.Sizce bu fiyata satmakmı mantıklı?yoksa prim yapar diyerek üzerine 0.76dan ipotek verip 150.000? kredi çekmekmi daha mantıklı olur? Tesekkür ederim