Tebernüş bey zeytinburnunda ki dairemi 2 aydır bir türlü satamadım. Fiyatı aşağıya çekiyorum yine olmuyor. Acaba bende mi sorun var yoksa millet te mi para yok :) Emlakçılara verdim internete ilan verdim eşe dosta söyledim nafile ne yapmam gerekiyor

Merhaba 2008 yılında yatırım amaçlı aldığımız selimpaşA emlak konutlarındaki dairemizi satışa çıkarttık hiç karlı bir yatırım olmadı:( gelecek vaad eder mi beklemeye değer mi karsız satalım mı?

İyi günler tebernüş bey, Emlak sektörü hakkında yapmış olduğunuz bilgilendirmeler sayesinde çok şey öğreniyoruz. Başarılı haberciliğinizin devam edeceği konusunda şüphemiz hiç olmadı. Teşekkür ediyorum. Babacan Yapının Crown Tower projesinden daire aldık. Satış ofisinde vadedilen düşük aidat ve sosyal alan vb. pek çok şey gerçekleşmediği gibi site yönetim kurulu başkanlığını da inşaat patronlarından Mehmet Babacan yürütmektedir. Ancak ortada ne denetim ne yönetim kurulu oluşturulmuş değil. Dolayısıyla hesapların incelenmesi mümkün olmamaktaydı. Kat malikleri olarak yeterli sayıyla kendi içimizden yönetim ve denetim kurulları oluşturduk. Ancak Mehmet Babacan Yönetimi bırakmayacağını iddia etmektedir. Yönetim kurulu başkanı ve inşaat firması patronunun aynı kişi olması nedeniyle binada eksik teslim edilen veya hiç teslim edilmeyen işlerle ilgili inşaat firmasına rücu edilmesi gereken masraflar site sakinlerinin cebinden karşılanmakta ve site iyi yönetilmemektedir. Mehmet Babacan'ın Kat malikleri kurulunun seçilmiş yönetimini tanımama gibi bir hakkı var mıdır? Site sakinleri büyük umutlarla girdikleri projedeki kötü yönetime katlanmak zorunda mıdırlar? Denetim kurulu olmayan tek adam yönetimindeki site ne kadar şeffaf olabilir. Sorum şu ki: Hukuki yolla Sn. Babacan'ın Yönetimi seçilmiş yeni yönetime devretmesi nasıl sağlanır? saygılarımla. iyi çalışmalar

Merhaba tebernüş bey, 150 bin tl kredi çekip eşim ile birlikte 10 yıl yaşayabileceğim bir yer arıyorum. İş yerim maslakta olduğu için ulaşımda çok önemli bir etken oluyor. Beylikdüzü tarafı daha çok ulaşımı etkileyeceğini düşünüyorum. Biraz daha bekleyip peşinat biriktirmek ev fiyatları ile doğru orantılı olacağından kredi çekip almak daha mantıklı geliyor. Sizce ne yapmalıyım?

Merhabalar tebernus bey nasilsiniz.benim sorum akkoza projesi kozapark ile ilgili olacak.2016 aralik teslim 4 ay da opsiyonla 36 ayı var. 1arti1 65 mertekare serefiyeli daire senetle 60 ay odemeli toplam 205.000 e geliyor.birinci sorum bu fiyatlar uzerinden o bolge prim yapar mi bu projede.2.ci sorum,banka kredisi e uygun denildi.bu ruhsat vesaire hicbir sorunu olmadigi anlamina gelir mi. 3.cu sorum ise firmanin guvenilirligi hakkinda... tesekkurler kolay gelsin.kendi ize iyi bakin.bize lazimsiniz :))

Tebernüş Bey merhaba , İskansız olan bir binadan kat irtifakı tapausu ile bir ev aldım. Elektrik idaresine gidip üzerime almak istediğimde bana 1 Eylül 2013 itibariyle çıkan yasa sebebiyle iskansız ev sahiplerine elektrik bağlanmayacağı söylendi. Apartman içerisinde oturan diğer evlerde elektrik kendi üzerlerinde...Şu anda bir tek ben alamıyorum ve benim daireme bağlı elektrik sayacı sahipsiz durumda. Ben taşınacağım için bu elektriği kullanmak zorundayım. Bu kullanım benim karşıma ileride sorun çıkartacak mı? Veya ben bu sorunu nasıl aşabilirim... Hiçbir durumda çözüm yolu sağlamıyorlar fakat evi satıyorlar. Desteğinize ihtiyacım var şimdiden teşekkürler,

ablam, eski eşime boşanma protokolü gereği bir daireyi hediye yolu ile verirse (ablam daire karşılığında para almayacak) ödeyeceğimiz vergi normal alım satıma göre daha mı az olur?

Merhaba, Benim Bezirganbahçe Toki evlerinde orta gelir tarafında evim var. 2005 Aralıkta teslim aldım, 96 ay taksidin son 9 taksidi kaldı. Ev 1. katta, (girişin üstü) ferah parka bakıyor, aydınlık. Evin tüm altyapısını elden geçirdim, nanoteknolojik boya, kaliteli parke, kartonpiyer, balkon pimapenle kapatıldı, kombi, banyo yenilendi.vs. Ayrıca sitenin karşısında bir üniversitenin arsası var, biraz ilerde Trakyanın en büyük kalp hastanesi ve yürüme mesafesinde Marmaray var. Bu şartlarda satarsam değeri nedir? Gazetede m2 fiyatlarını inceleyip hesapladığımda en az 200000 den başlaması gerekiyormuş.Siz ne dersiniz?

Merhaba, Libadiye Bulgurlu civarında ev ararken biraz daha uzaklaşıp KG İnşaat'ın Ataşehir Aşık Veysel Mahallesinde 2+1 brüt 100m^2, net 85 civarı 17 katlı binanın 10. katındaki dairesiyle karşılaştım. Fiyatı 230bin. O civar kentsel dönüşüme girmiş ancak daha tam anlamıyla tamamlanmamış. Gece güvenli bir muhit midir? O bölge kentsel dönüşüm tamamlanınca ve finans merkezi yapılınca pirim yapar mı? Ayrıca binadaki satışlar tamamlanmadığı ve daha çevre düzenleme işleri bitmediği için iskanı şu an daha alınmamış durumda. 3 ay içinde alınacağı söyleniyor, zaten daha tamamlanalı 3 ay olmuş. Sizce bu ileride bir problem çıkarır mı? KG İnşaat hakkında çok da fikrim yok açıkçası. İlgilenebilirseniz çok sevinirim. İyi günler.

Tebernüş bey 100.000 tl lik arsa-tarla yatırımı düşünüyorum.İki seçenek arasında kararsız kaldım.1.tercih Lüleburgaz ve çevresi (siz yıllardır önerirsiniz.)2.tercih Tekirdağ kumbağdaki limandan dolayı bu barbaros-kumbağ bandı Sizce hangisi daha uygun yatırımdır.Şimdiden teşekkür ederim.