Merhaba Tebernüş Bey, Ataköy 4. Kısımda O Bloklarda 820.000 TL fiyat aldık 2+1 117m2 köşe bir daire icin. Dairede şu an 2500 TL kira ödeyen bir kiracı mevcut. Şu anki parametrelerle bu daireyi almak sizce mantıklı mı? Ataköyün bir potansiyeli var ama bu potansiyelin realize olup olmayacagi meçhul, şu anın dışında gelecek potansiyelini düşündüğümüzde iyi bir yatırım olur mu? Daha önceki ilgili yazılarınızı okudum kira çarpanı ve Ataköy ile ilgili olan ancak bir karara varamadım, tekrar size danışmak istedim. Bir fikir verebilirseniz çok sevinirim. İyi günler dilerim... Sermet

Serdar Bey merhaba, İstanbul'da yaşayan bir İzmirli olarak İzmir'de bir konut yatırımı düşünüyorum. Bornova Özkanlar'da ana cadde üzerinde 100 metrekarelik bitmiş bir 3+1 daire de 500.000.-TL'ye satılıyor, Folkart Time projesinde 2018 Eylül'de teslim edilecek bir 1+1 de... Bu durumda, gerek kiraya verebilme, gerekse ileride primli satabilme hususlarında hangisini mantıklı bulursunuz? Saygılarımla,

Merhaba Işıl Seren Keskin; Biraz önce aynı başlıkla sorduğum bu soruya verilen cevap ile daha sonra internette bulduğum ilgili kanun birbiriyle çelişiyor. Sizin verdiğiniz cevap ile bunun farkı nedir? Sonradan kanun mu değişti acaba? Riskli Alanlar ve Rezerv Alanları Riskli alanlar ve rezerv yapı (Rezerv yapı alanı nedir?) alanlarında uygulama yapılan etapta veya adada, RİSKLİ YAPILARDA İSE BU YAPILARIN BULUNDUĞU PARSELLERDE; YAPILARIN YIKTIRILMIŞ OLMASI ŞARTI ARANMAKSIZIN ve yapının paydaşı olup olmadıkları gözetilmeksizin, parsellerin tevhit edilmesine, münferit veya birleştirilerek veya imar adası bazında uygulama yapılmasına, ifraz, taksim, terk, ihdas ve tapuya tescil işlemlerine, yeniden bina yaptırılmasına, payların satışına, kat karşılığı veya hasılat paylaşımı ve diğer usuller ile yeniden değerlendirilmesine, bütün maliklerce oybirliği ile karar verilememiş ise, anlaşma sağlanamayan maliklere ait taşınmazların değeri Sermaye Piyasası Kuruluna kayıtlı olarak faaliyet gösteren lisanslı değerleme kuruluşlarına tespit ettirilir ve bu değer de gözetilerek oybirliği ile anlaşmaya çalışılır. Oybirliği ile anlaşma sağlanamaması halinde yapılacak uygulamalara sahip oldukları hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile karar verilir. Bu karar anlaşma şartlarını ihtiva eden teklif ile birlikte karara katılmayanlara noter vasıtasıyla veya 7201 sayılı Kanuna göre tebliğ edilir ve bu tebliğde, onbeş gün içinde kararın ve teklifin kabul edilmemesi halinde arsa paylarının, Bakanlıkça tespit edilecek veya ettirilecek rayiç değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılacağı, paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, bu payların, rayiç bedeli Bakanlıkça ödenmek kaydı ile tapuda Hazine adına resen tescil edileceği bildirilir.

silivride bi arsanın m2 fiyatı 75 normal mi en fazla kaç olmalı çerkezköy ve çorlu için nasıl olmalı

Merhaba, Zeytinburnu'nda 70 m² bir dairemiz var. Ortalama 350.000 civarı ederi var. Devam eden kentsel dönüşümün hemen yanında. Fakat bizim binalara 5-6 sene daha dönüşüm gelmeyeceğini tahmin ediyorum. Acaba daireyi satıp Avcılar'da yeni bir binadan daire satın almak sizce mantıklı mıdır? Zeytinburnu'nda kentsel dönüşümü beklemek daha mı akıllıca olur? Teşekkür ederim.

günaydın tebernüş bey 10 ocakta ihalesi yapılan Küçükçekmece çatalca metro ihalesinin güzergahı ne zaman belli olur birde ihale şartnamesinde iş başlama tarihinden itibaren 180 gün teslim süresi die belirtiliyor bu kadar kısa sürede nasıl bitirilecek 30 km lik hat. durum böyle olunca aceba diyorum mevcut tren güzergahımı kullanılacak bi bilginiz varmı bu konuda ??

Merhaba kurtköy deki birtane 2+1 123 metrekareli daireye talip oldum, e?kioglu besyildiz mira. Fiyat olarak ev sahipi 470.000 tl istiyor. Suan kiraci var ve her ay 1.800 tl geliyor kiracidan. Sizce bu iyi yatirim midir ? Bana sanki fiyatlari biraz sisiriyorlar gibi Geliyor. Ve hele suan ki türkiye deki durumlar fiyatlari nasil etkiler? Yardimci ola bilirseniz cok sevirim. Tsk ederim

Merhaba,eşim evimizi alırken maaş yetersizli?inden kardesiyle ortak almak zorunda kaldı.Evi almak için 100.000 TL kredi çektik.Artık eşim evi ustune almak istiyor.Kardeşi yarı hakkını devrederken bu işlem bedelsiz olacak.Bildiğim kadarı ile binde 68 hibe ödemesi isteniyormuş.Bu bedel kaynımın yarı hakkı uzerinden mi (50.000) yoksa evin 100.000 TL olarak çekilen kredi üzerinden mi hesaplanacak.

Merhaba Tebernüş Bey Ağaoğlu Maslak 1453 teki 145 metrekare dairemizi 25 Eylül 2016 tarihinde teslim alacağız.Mart 2017 tarihine kadar da tapumuzu ve faturamızı alacağız.KDV indiriminden yararlanabilir miyiz?Bilgilendirirseniz seviniriz.İyi çalışmalar ve saygılar.

Merhaba Dumankaya Adres Botanik de 37 metrekare 106 bin TL 'ye bir ev buldum icindeki kiraci 450 TL'ye oturuyor kiralar da 500-550 TL civarinda imis bu evi almak mantikli olur mu? Tesekkur ederim ilginize...