Selam Tebernüş Bey, Yalova Altınova ilçesinde 960 m2 bir arsa buldum tarla vasfında bununla beraber yine Yalova Esenköy'de villa imarlı bir arsa buldum benim amacım ufak bir ev yapıp sakin doğa içinde hafta sıionları Zaman geçirmek. Tarlanın fiyatı 60000? villa imarlı arsanın ise 40000? sizce hangisi mantıklı olur? Saygılarımlal.

Tebernüş bey merhaba, Kozyatağında kendi evimizde oturuyoruz 2 çocuğumuz var, yatırım amacıyla kartal bölgesinde ev almak istiyoruz; özellikle 2 site arasında kalıyoruz, (ailelerin yaşadığı siteler bize daha yakın,sıcak geliyor ve çok fazla araştırma da yapamadık) görüşlerinizi iletebilir misiniz Soyak evreka sitesi içinde74 m2 brüt, kapalı mutfak, 2+1 ev için 375 bin isteniyor, kira geliri belirtildiğine göre de aylık 1600 tl Kartal Kentplus sitesinin residenceında 118 m2 brüt kapalı mutfak, (ardiye, ebeveyn banyosu da bulunuyor) 2+1 ev için 450 bin isteniyor, kira geliri belirtildiğine göre de aylık 1600 tl Satın alım için kredi kullanacağız aylık taksitlerin bir kısmını da evin kira geliri ile yapmayı hedefliyoruz. Kira çarpanına, ulaşıma (metro vb.) yakınlığa göre (bu nedenlerle kiracısız da kalmaz diye düşünüyoruz) soyak evreka satış fiyatı açısından daha uygun gibi gözüküyor fakat, Kartal Kentplus da çevresinin uzun vadede gelişimi, evin kullanışlılığı (soyak evrakanın içi çok dar çocuklu aileler çok zor sığar gibi gözüküyor) açısından daha fazla gelişim vaat ediyor (ama ulaşımı henüz çok rahat değil kolay kiracı bulunur mu bilemiyoruz) gibi düşünüyoruz, evi yatırım amaçlı düşüyoruz yönlendirmenizi rica ederim çok teşekkürler iyi çalışmalar

Ballıkuyumcu mevkisinden 411 parselde tarla olarak geçen araziden yatırım amacıyla 400m2 toprak almak istiyorum. Mantıklı bir yatırım olur mu?

Merhaba Tebernüş bey, Dün banka kredisiyle satın aldığım daire eski tapusunda kat mülkiyeti olmasına rağmen bana verilen yeni tapuda kat irtifakına döndü. Tapuyu teslim aldığım sırada incelememde farkedip tapuyu teslim eden görevliye durumu belirttiğimde eski tapuda yanlış yazılmıştır şile de neredeyse tüm dairelerin kat irtifakı olduğunu bu durumun benim için bir sakınca doğurmayacağını belirtti. Bankaya da durumu danıştığımda bizim içinde farketmez dediler. 1990 yapımı bir bina. Bu konuda benim herhangi bir hak kaybım oluşabilir mi? Kolay gelsin. Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey zeytinburnunda ki dairemi 2 aydır bir türlü satamadım. Fiyatı aşağıya çekiyorum yine olmuyor. Acaba bende mi sorun var yoksa millet te mi para yok :) Emlakçılara verdim internete ilan verdim eşe dosta söyledim nafile ne yapmam gerekiyor

İyi günler Tebernüş bey, Babam ve bir kaç ortağı zamanında Başakşehir Güvercintepe mahallesindeki 1775 metre kare bir arsa almışlar. Arsa tek tapu halinde bir kişinin üzerine yapılmış. Şimdi yeni imar planı yayınlandı ve mahallemiz imara açıldı. Ancak daha önceki imar planlarında olduğu gibi şimdi de belediyenin  imar sorgulama sistemine girdiğimiz zaman, rezerv alanı ilan edilmiş bölge diyor ve sahibi olduğumuz parsel üzerinde de 11.12.2012 tarihli imar planına göre orta öğretim tesis alanı olduğu belirtiliyor. Şimdi bu durumda ne olacak? Arsamizi geri alamayacak miyiz ? Alamayacak isek buna karşılık bir ücret alabilecek miyiz ? Yahut en önemlisi arsamizi geri alabilir miyiz ? Çünkü bildiğiniz üzere yıllardır bu karardan dolayı hiç bir söz sahibi olamadığımız halde arsanın vergilerini de ödüyoruz. Büyük bir haksızlık var gibime geliyor. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Sayın Tebernüş bey yardımınızı bekliyorum. Bayrampaşa Vatan Mah.den sıfır ters dublex ev almak istiyorum ancak bildiğiniz üzere Vatan Mah. kentsel dönüş sürecinde buradaki inşaat ne zaman başlar ve söz konusu daireyi satın aldığımda karşılığında beni borçlandırırlarmı ? veya aldığım daireye karşılık yeni yapılacak olan kentsel dönüşüm yapılarından ne alırım? yardımcı olurmusunuz

Tebernuş Bey merhaba. Emlak konut ayazma evleri kuralı satışlar başladığını gördük. Yatırım amaçlı eğer çıkarsa almak karlı mıdır. Şahsen bana fiyatlar fazla gibi geldi. Elden çıkarmak zor olabilir mi. Şimdiden teşekkürler

selamlar Tebernüş Bey, Nef06 kağıthane projesinde 13.kat, 1+1 daire, brüt 52 net 35 m2.. fiyat 250 bin TL civarı. Kanyon AVM ye 2 km.. 2 yıl sonra teslim. tek binalı residance.. sizce teslim edildiğinde tahmini fiyat ve kira geliri ne olur? Sizce ne olsa iyi bir yatırım yapılmış olur? Saygılar..

Mrb tebernün bey. Daha önce yatırım amaçlı küçük bir daire almayi planlamistik fakat işler biraz ters gitti. Şimdi kurtkoy kentplus projesinde 4. Kat 40 m2 stüdyo daireyi 115 bin TL'ye almayi düşünüyoruz.(full eşyali fiyati) içersinde 700 tl ile kiracı oturuyor.30 bin peşin gerisini kredi ile almayi düşünüyoruz. Sizce mantıklı bir yatırım mi. Cevabınız için şimdiden tesekkurler