Tebernüs bey guzelce de iki adet villa bulduk ikiside aynı sitede. Biri oldukca büyük tek bina sitede yeri nispeten daha iyi diğeri ikiz villa yeri biraz arkada kalıyor güneş konusunda sıkıntılı metrekare olarak bize yeterli fakat bu iki villanın da ciddi bir tadilata ihtiyacı var tepeden tırnağa tartışmasız çok kötüler kullanilamazlar bu halleriyle. Büyük olan 600000 TL küçük olan 370000. Küçük olanı alırsak ittir kaktır borçlancaz alcaz. Büyük olan için ise bayrampasadaki 2+1 150000 kira gelirli daha önce bahsettiğim daireyi satmam gerekli. Şunu da belirteyim biz yasam alanımızı buraya taşımayı düşünüyoruz. Ama suda kafamızı kurcalıyor. Olurdu başka bir yere gidersek yazlik villayi kira olarak verebilirmiyiz? Kiracı bulmakta sıkıntı yasarmiyiz? Satmak elden çıkarmak zor olurumu? Bu konudaki fikirlerinizi belirtirseniz çok sevinirim. Tesekkurler

Bir müteahhitle 19.08.2017 tarihinde A4 kağıt üzerine yazdığımız satış sözleşmesi yaptım. 1600 TL kapora verdim. ayrıca müteahhit 10.000 TL cayma bedeli ekledi. 08.09.2017 tarihine kadar Tapu Satışı yapılacaktır diye yazıldı. Sözleşmeden sonra daire içinde bazı eksikleri watsaptan bildirdim. Halledeceğini yazdı. 24.08.2017 tarihinde telefonla aradı, 25.08.2017 tarihinde tapu satışını halledelim dedi.. Bende önce eksikler bitsin sonra gidelim dedim. Satıştan sonra hallederim, önce Tapu satışını yapalım dedi. Çok ısrar edince canımın sıkıldığını ve satın almaktan vazgeçtiğimi söyleyince . Cayma Bedelini ödemek zorundasın dedi. Bu durumda Müteahhit benden cayma bedelini alabilir mi. Kaporamın akıbeti ne olur. Veysi Yılmaz

babamın borçlarından dolayı banka kredisi ödenmeye devam eden evimizin zaten faizinin büyük kısmı ödendiği için satmadan herangi bir hacizden dolayı şerh konulmasından korktuğumuz için bizimle soyadı farklı olan teyzeme tapudan ipotekli şekilde devir yapabilirmiyiz bu şekilde satışı teyzeme geçerse tapu harcı hariç başka bir ödemeyle karşılaşırmıyız ödenmeye devam kredi babamın üzerine aynı şekilde devam edebilirmi zor durumdayız sizden acil bir cevap bekliyorum şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Serdar Bey mahall bomonti de 1+1 60 metrekare brüt 15.kat daire 436.000 TL alsancak cepheli bu fiyata alınır mı , ayrıca 100.000 TL peşin kalanı 60 ay vade farksız , almak yatırım için uygunmudur ileriki yıllarda halkapınar bölgesi değerlenir mi yoksa mavişehir den 1+1 almak daha uygunmu ancak mavişehir de vade farksız satış yok cevabınız için teşekkürler ...

Merhaba 8 yıllık bir siteden muadillerinin 20bin TL altında bir daire buldum. Fakat daire üzerinde haciz varmış ve ipotekli. Dairenin danışmanlığını yapan emlakçı mal sabihiyle de görüştürebileceğini, her hangi bir problem yaşamayacagımızı iletti. Yapılacak olan işlem bankalar arası işlemler olacakmış ve biz sadece ekstra belki 1 ay fazladan beklemek udurumunda kalabilirmişiz. İlaveten içerisinde kiracısı da mevcut. Sorum şu; Bu daire ailiminde benim riskim var mıdır, riski nasıl bertaraf edebilirim? Ayrıca bütün işlemler olumlu olursa, kiracıyı çıkarmam ne kadar sürebilir? Evi kendim kullanacağım. Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba Çanakkale Gelibolu ya 2 km mesafede Canakkale yolu köprüsü yeni otoban yol guzerhanında kalacak 8 dönümlük tarlayı 20 lira metre fiyatından almak yatırım için mantıklı ve hesaplımıdır? Saygılar.

Merhaba, Yaklaşık 150.000 tl birikimim mevcut. Başakşehirde oturuyorum ancak oralarda oturabileceğim ev almam çok zor. Fiyatlar çok yüksek. Öncesinde başka bir yede ev alıp, yatırım yapmayı düşünüyorum. Bunun için 3+1 ev bakıyorum. Beylikdüzü'nde evler 200.000-250.000 arası, muadil evler Kartal yada Pendik'te 300.000-350.000 arası. Ev alıp, kiraya vermeyi düşünüyorum. Hem kira getirisi olan hem de sonrasında satarken kar edebileceğim bir yer olsun istiyorum. Hangi lokasyonu önerirsiniz. Teşekkür ederim.

İyi günler ben Ankara'da ki sinpaş gyo nun devamlı peşinatsız ara ödeme olmadan % 0.70 faizle ev al gibi reklamlarını görüyorum , bu nasıl oluyor yani burda ne demek istiyorlar peşinat olmadan ev almak imkansız diye biliyorum . bu konuda beni bilgilendirir misiniz ?

Merhabalar, öncelikle bizlere böyle bir site açarak soru sorma imkanı verdiğiniz için çok teşekkürler. Benim manisada satın almak istediğim bir daire var. 35 yıllık 6 katlı binanın 6. katı (tapuda çatı katı olarak gözüküyor) apartmanda ilk 5 katta her katta 2 daire mevcut. Sadece son kat tek 1 daire olarak tasarlanmış (alt katlardaki çift daire m2 sinde tek daire) ve iskan alınırken de bu şekilde 5katx2daire=10 +6.kat tek daire = 11 daire olarak iskan alınmış. En üst katın son sahibi daireyi 2 ye bölmek istemiş belediyeden izin alamamış (sanıyorum 35 yıllık bina olmasından ve yakında kentsel dönüşüm kapsamına alınacağından) sahibi bu sebeple belediyeden izin almadan daireyi alt katlardaki daireler gibi bölmüş. Böldüğü dairelerden biri 11 diğeri 12 numara olarak gözüküyor. 35 yıl önceki planda 11 nolu daire yatak odası ve banyo 12 nolu daire ise mutfak ve salon olarak gözükmekte ve her iki dairenin apartman boşluğuna açılan tek 1 kapısı var ancak tadilattan sonra bu kapı sayısı 2 olmuş. 11 nolu dairenin tüm abonelikleri mevcut ancak iskanında ve tapusunda bölünmesinden dolayı sıkıntı olurmu? 12 nolu dairenin tapusunda ana gayrimenkul niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği mesken ve bağımsız bölüm no :12 olarak gözükmekte. Bu durumda 12. dairede iskan kapsamındamı? yada bu daireye şuanda iskan alınabilirmi? Yapılan herhangi bir teras kapatma vb. işlemi yok sadece kendi içinde dairenin bölünmesi işlemi mevcut. 11 nolu dairenin yeni sahibi sonradan bize dava açabilirmi? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba, 50 bin nakitim var ve 2500 tl aylık kenara atabiliyorum. Evim yok. Evliyim ve eşimin yatırıma hiç niyeti yok. Bana sen yatırım yap maasını diyor. Ankarada ikamet ediyorum. En mantıklı yatırıma beni yönlendirmenizi rica ediyorum.