iyi günler istanbul prestij parktan daire almayı düşünüyorum. satış ofisine gittiğimde 1+1 brüt 90 mt net 61 mt 15. kat (en üstün bir altı) güney doğu cephe daire için 129000 tl istediler. ben %25 peşin verip kalanı 60 ay kredili almak istiyorum. teslimden sonra kiraya verip ve borç bitimindede satışa çıkartmaya planlıyorum. sorum şuki bu sürede kira getirisi ve 5 senelik süre zarfındaki primi baz alırsak mantıklı bir yatırım olurmu. satış ofisindeki elemanlar teslime kadar 175000 tl yi görür diyorlar. çok gerçekçi bir rakam gelmedi bana sizce yatırımımı bu yönde prestij parktan yapmak mantıklı olurmu

Sarıyer İstinye Boğaziçi Siteleri ?nde Ekim 2022?de bir daire almış bulundum, site ile ilgili olumlu görüşler gelmişti ancak deprem sonrası bu görüşlerin tamamı terse döndü, sizin bu siteyle ilgili bilginiz bulunuyorsa paylaşabilir misiniz? Önerilerinizi rica ederim, Teşekkür ederim şimdiden .

Merhaba kat irtifakı arsadan 250m2 hisseli villa imarlı bir arsa almak niyetindeyim... Fakat projeli olan bu arsanın proje plan bilgilerine ulaşamıyorum bölgede uzun yıllardır imar yasağı var...ve bölge imar işleri il özel idare bırakılmış proje planı orada da yokmuş...başka nereden ulaşabilir im...tapuda l blok zemin 1 diyor...buradaki zemin ifadesi ne anlama geliyor... Emlakçı bu arsayı alıp müstakil olarak çevirip imara açildiginda villanizi yapabilirsiniz dedi...projeyi görmeyince içimiz rahat etmiyor...nsl hareket etmeliyiz...şimdiden teşekkürler

Tebernus ber selamlar.. Tamamiyle meraktan bir soru sormak istiyorum izninizle. Siz ev alirken kira carpanina bakilmasi gerektigini soyluyor ve bunun icin 250 ve alti gibi matematiksel bir seviye koyuyorsunuz. Acaba ev fiyati / ortalama kisi basi gelir gibi ev fiyatlarinin kisi basi gelire bir sekilde oranlanacak rasyoya bakmak da mantikli olur mu? Olursa sizce nasil ve kac bir oran kullanmak gerekir. Cok tesekkurler Eren Batuer

Yarım kalan inşaatlardan daire almak risk ancak sizce hangisinde ışık var? Fikirtepe bölgesinde yarım kalan Haldız ve Teknik yapı projesi Ödül istanbul projesi beylikdüzü Emporia istanbul Ümraniye Hali hazırda kira getirisine ihtiyacımın olmadıgı bir dönemde olduğum için bittiğinde yatırdığım ana parayı yükseltmek amacıyla araştırma içerisindeyim ancak her projeden yer alınmıyor riski çok siz benim yerimde olsanız nasıl bir yol izlersiniz ? Biliyorum yönlendirme yapmıyorsunuz ama en azından fikrinizi paylaşırsanız teşekkür ederim.Bu yazmış olduğum projelerden en ümitsiz olanı emporia istanbul diye düşünüyorum ama sizin düşünceleriniz benim için önemli.

Üç katlı kargır apartman yazıyor durumu iyi evin içerisi yapılı vs vs nakit aldım meskeni kat mülkiyeti var ilerleyen zamanda bi sorun sıkıntı yaşar mıyım oturmak için aldım fiyatı makul geldigi için

selamlar arsamızı kat karsılıgı mutahıte verdık ve dıger hıssedarlara arsadan hısse oılarak tapular cıkartıldı toplam 7 bolum(bodrum dahıl) kat var 186/22 olarak esıt hısselere sahıp tapularımızı ımar barısında bıreysel olarak yanı tek bır kısı cıkartabılırmı kendı daıresı adına

slm.e devletten imar barışına başvururken benden Bağımsız Bölüm Numarası Bağımsız Bölüm Alanı (metrekare) sorularına cevap ıstıyor.fakat yeni yasada bodrum katlara iskan olmadığından bızım bodrumların numarası yok.. bende bodrumlarda değişiklik yapmıstım..sımdı bu alanları nasıl doldurmam gerekecek..lutfen yardımcı olun..

Merhabalar Tebernüs bey, ben almanya'da yasiyorum. Silivri alibey de 1800 m2 arsam var. imar izni alip müteahhite vermeyi düsünürken, durduruldu. Söylenenlere bakilirsa sanayi imarli arsa olacakmis. Simdi herkes bana arsayi cabuk sat diyorlar degeri düsermis. Ben sizin degerli görüslerinizi almak istiyorum, ne yapmaliyim? Bekliyeyim mi, satayim mi karar veremiyorum. Yardimci olursaniz cok sevinirim. Tesekkür ediyorum simdiden.

Selam,biz tapuda 20 metrekare dukkan görünen bir daireyi almak için pesinatimizi verdik.paranın geri kalanını tapuyu üstümüze alınca vereceğiz.yeni evleneceğiz..başımızda bir büyüğümüz olmadığı için tapuyu almadan önce kafamız karıştı ve tereddütteyiz.her ne kadar emlakçı sorun olmaz desede 1.Faturalar meskene çevrilebilir mi?yoksa normalden fazla elektrik su ve dogalgaz faturası öderiz bilmiyoruz..nereye sorup öğrenebiliriz.tapu örneği ve proje örneği bizde şuan. 2.Emlak vergisi de dukkan olarak mi ödenir? 3.Tapuyu üstümüze almadan önce tapuda cins değişikliği yapıp meskene çevirebilir miyiz.. Yardımcı olursanız çok sevinirim