Ömerli'de (Çekmeköy) 1800 m2 bahçe içinde iki müstakil villam var. her biri 180 m2. Biri havuzlu. Havuzsuz olanı satmak istiyorum ama 1 yıl bekleyin... Ömerli'de fiyatla 1 yıl içinde 2'ye-3'e katlayacak diyorlar. Doğru mudur?Teşekkürler. Saygılarımla.

Mrb. Tebernüş bey. Başakşehir deprem konutlarında 130 m2 arsa paylı 115 m2 dairem ve krediyle alıp şu anda oturduğum giriş katta 135 m2 kiptaşta dairem var. Deprem konutlarının dönüşümünü bekliyoruz. Ama malum inşaat süreci durdu duracak. Bu ortamda kimse girmez bu işe. Deprem konutlarında bulunan dairem 3. Kat. İçinde kiracı var. Aylık 10 bin ödüyor. Kira arttırma zamanı geldi. 15 yapmayı düşünüyorum. Ancak 12.500 lira vereceğini söylüyor kiracı. Kira çarpanları çok düşük. 20 ye tutanda var. 15 e kiralayanda. Kendim giirş katta oturuyorum. Ancak çok memnun değilim. İki daireyi satıp. Oturmak istediğim oyakkentte 6.5 bandında bir daire alıp 3-4 milyona arsa yatırımı yapmak mı mantıklı olur? Şu kira fiyatları yüzünden evi satacağım bu gidişle. Teşekkürler.

Tebernüş bey bugün sorduğum 1+1 kagithanede 60 brüt 40 M2 net 4.kat daireyi 1.6 milyon TL'pik dairenij güncel kira bedelinin esyasiz 7 bin TL civarında , ben kiraya vermeden boş tutmak istiyorum,

Merhaba Tebernüş bey.Ezine bölgesinde maximum 400 bin tl ye kadar yatırımlık arsa almak istiyoeum.Bölge olarak ileride değerlenmesi açısından neresidir.Bir de tarla vasfında olup önerdiğiniz bir bölge varsa önerinizi rica ederim

Merhabalar, umarım iyisinizdir. Aralık 2021'de Ataşehir ilçesi İçerenköy Mahallesi'nde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı onaylanarak yürürlüğe girdi. Tam olarak ne anlama geldiğini bilmiyorum. Şöyle bir düşüncem var, ortak olduğum bir daire var bu daireyi satıp Darıca'dan bir daire mi alsam yoksa bu daireyi bekletelim mi? Bu imar planı buraya değer katar mı? Darıca'dan daire alma düşüncem ise başta İstanbul'a param yetmeyeceği ve ödeme gücüm olmadığı için, diğer nedeni ise orada daha sakin denizle iç içe yaşamak. İstanbul'a ulaşımın da kolay olduğunu düşünüyorum. Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Merhaba , yatırım amaçlı konut alma düşüncem var. Site içi marka projelerin 1+1 dairesi mi yoksa yine aynı lokasyonlarda butik sitelerin 2+1 dairesi mi mantıklı olur ? Kira çarpanları hemen hemen aynı , fiyat olarak butik siteler biraz daha uygun . İleride satarken hangisinin getiri potansiyeli daha yüksek olur diye görüşünüzü merak ettim. Teşekkürler.

Merhaba efendim. Başakşehir güvercintepe tarafı yeni gelişmekte. Kanal projesinin hemen üst tarafında ve çam şakuraya yakın. Bahçe katı 2+1 daireyi 400 veya 450 gibi fiyata alıp 2000 gibi kiraya vermeyi planlıyoruz. O bölgede müteahhitlik yapan akrabam ev arayışında. Sizce doğru bir yatırım mı

Merhabalar ömerli kiptaştan 2+1 ev almayı düşünüyorum mevcut fiyatı 600 binlerde kira olarak 2500 3000 binden kiraları var. Muhitin geleceği parlak mıdır daire alınır mı oralardan acaba hadımköy mahallesinde kiptaş da var oralardan mı 2+1 alsak sizce hangi muhit daha iyi olur yardımlarınız için teşekkürler

Pendik Yenişehir, Sultanbeyli sınırında bulunan yaklaşık 12 yıllık bir site olan Dumankaya Trend değerlenir mi? Oradan ev almanın getirisi mi olur, götürüsü mü?

Merhaba, oturduğum konutun %50 hissesini 2017 yılında 37.000 tl ye aldım. Kalan %50 hisseyi de 2018 yılında eşimden 50.000 tl bedele aldım. Şimdi tamamı benim ve satmak istiyorum. 450.000 tl ye müşteri buldum. Gayrimenkul değer artış vergisini hesaplarken hangi tarihi baz alacağım. Ya da yarısını 2017 kalan yarısını 2018 olarakmı hesaplamam gerekiyor ( böyle hesaplanırsa her bir pay için düşük kazanç olduğu için düşük vergi oranı çıkıyor). Tek bir tarih baz alınırsa kazanç yüksek çıktığı için vergi oranı da yüksek çıkıyor. Şütfen yardımcı olursanız sevinirim.