Merhaba Tebernüş Bey ben eskiden sitenizi hergün takip edebilmekteydim artık pek fırsatım olmuyor İstanbul'dan taşındım daha doğrusu.. Regnum Astrum Towers dan 2009 Aralık ayında 92,500 tl ye aldığım 1+1 56 m2 600 tl kiracılı dairemi 130-140 bin aralığında alıcı bulursam satmayı ve yerleştiğim şehirden yatırım yapmayı planlıyorum. İstanbula yolumuz düşmüyor .. Ancak dairemi çok seviyorum kışın kalorifer çalıştırmazsınız evde parti verseniz ses geçirmez güvenlik kusursuz satmaya kıyamıyorum ama eninde sonunda satmak zorundayım mucize olmadıkça istanbulla yollarımız kesişmez... Bölgede fiyatlar yeni yeni canlanıyor ve bölge gelişiyor siz en az 5 sene tavsiye edersiniz ne dersiniz en fazla 2 sene daha beklerim şimdi şansımı denesem acele etmiş olur muyum?

Merhaba Tebernüş bey, Kentart inşaat firması Terra Ataşehir projesi için kendi bünyesinde 50 ay faizsiz vade imkanı sunuyor. Firmanın daha önce yaptığı bir kaç konut projesi var, fakat bu çapta bir proje gözükmüyor. Firmanın güvenirliğini nasıl araştırabilirim? Yardımcı olabilir misiniz?

Iyi günler Tebernüs Bey acaba Istanbul Seyrantepedeki Ispar Is Merkezinin gelecegi hakkinda ne düsünüyorsunuz? Tesekkürler.

Mintek yapının inşa ettiği New residence'den bir daire almaya karar verdik ve fiyatta anlaştık ,daire için kredi kullanmak istedim fakat çalışmış olduğum bankanın expertiz şirketi onay vermedi sebep olarakta imar izninin yasaya uygun olmadığı için dava açıldığı ve devamında mahkeme kararı ile yürütmeyi durdurma kararı olması parselin imar planlarının iptal edilmesi gösterilerek krediye onay vermedi . Diğer taraftan İnşaat firmasıyla görüştüğümde ise açılmış olan mahkemelerin lehlerinde sonuçlandığını ve sorunun olmadığını ,öyle bir şey olsa bile diğer müşterilerimizin BANK ASYA , DENİZ BANK , VE İNG BANK tan nasıl kredi çektiklerini ,dolayısıyle expertiz şirketinin incelemeyi derinlemesine yapmadığını söyleyerek onları suçladı ve benim kafamda bayağı bi karıştı , sizin bu konuyla ilgili bir duyumunuz ve fikriniz varmı _? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar,yatırım amaçlı bir daire düşünüyorum lokasyon olarak başakşehir bölgesinde oturduğum için başakşehir ve çevresini iyi biliyorum ancak bu bölgenin dışına (örn ısparta kule vs, esenyurt ) çok vakıf değilim. durum böyle olunca yatırım konusunda kararsız kalıyorum. 1.olarak şuan itibari ile başakşehir 2. etapta giriş katta 84 m2 2+1 daire sahibinden alma fırsatım var prensipte konuştuğumuzda 108 bin TL anlaştık sizce bu yatırım iyi bir yatırım mı? (daire konum olarak vadiye bakiyor hiç bir masrafı yok içi gayet iyive kayabaşı mevkiine önü açık ve kot farkından yüksekte) 2. olarak malum başakşehir dışına çıktığımızda internette araştırdığım kadarı ile ıspartakule var internette baktığım ve konuştuğum kadarı ile 69 m2 ıspartakule 1. kısım 1+1 daire yi 105 TL satıyorlar 15 katlı binanın 6. katında ve havuza bakıyor. sizce başakşehir ve ıspartakule arasında nasıl bir seçim yapılabilir? 3. olarak bu iki lokasyon dışında 100-110 bin TL lik bir yatırım bütçem ile başka hangi lokasyonlar düşünülebilir. şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkür ediyorum

Merhaba tebernüş bey; öncelikle sitenizdeki beyin fırtınasını uzaktanda olsa takip etmek benim için bir hobi olduğunu belirtmek isterim. Emeğinize sağlık. Sorum sur yapı exen projesi ile ilgili olacak. Projeyi yakın zamanda takip etmeye başladım. Daha önce yazılanları da okudum. Exen den büyük metrekare daire alımının isabetli olacağı fikrinize katılıyorum. Yalnız bölge biraz farklı. Son büyük parsel olduğu söyleniyor. Ataşehir ile karşılaşıtırdığınızda ilerisi için neler söyleye bilirsiniz. Bu gğnlerde m2. 5 bin tl den güney cephe 3 cepheli ara kat (4,5,6. katlar olabilir) bir daire için opsiyon yaptırabilirim. Bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz. Herkesin vaktini aldığım için kuura bakmayın. teşekkürler.

merhaba benim sorum 3b arazileri ile ilgili bir firma pendik kurtköyde 2500 m2 2b arsası satılıyo fiyatı ise 15.000 tl sizce alınırmı?

Merhaba size daha 5 yıl önce sormuş ve yatırımlık Esenyurt tan daire almıştım . Gecen hafta sattım ve bu sefer Üsküdar'dan yatırımlık ve oturumluk uzun vade ev almak istiyorum. 700 bin kredi kullanmak istiyorum. Mantıklı mı? Görüşünüz beni için çok değerli. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey iyisinizdir inşallah.. Dap Yapının Pendikte Sabiha Gökçen havaalanının hemen yanında Polisan Holdingin 170 dönüm arazisi üstünde yapacağı proje hakkında bilginiz mevcut mu? Sizden ricam editör arkadaşlarınız projenin son durumu hakkında bilgi alabilmeleri mümkün müdür? Teşekkür ederim iyi çalışmalar..

Sayın hocam bizi bilgilendirmek için açtıgınız bu platform için teşekkür ederim. Ben muğla ili bodrum ilcesinden bir ev aldım ev almadan önce imar birimine gittim binanın etrafındaki kolları sordum bana yolların oldugunu planlardaki gibi oldugunu söylediler daha sonra tekrar gittigimde resmi olaeak sokakları istedim onuda verdiler. Ama yolun birtanesini renkli kalemle cizdiler. Şimdi evin oldugu parselide içine alan imar 18 uygulaması yapıyorlar ve yolu iptal etmişler. İptal edilen yol üzerinde sitenin otoparkı mevcut aydınlatma direkleri asfalt bunların hepsi yapılmış ve insaat başlamadan önce 2200 m2 olan arsa yol terkleri ile 1707 m2 düşmüştü şimdi yol terklerini tarlaya geri vermişler verdikleri yol terkleri kadar yan parsele toprak kaydırarak yan parselin m2 arsa payını artırmışlar. Suanda askı sürecinde itiraz etmemiz için nasıl bir yol izlememiz gerekiyor şimdiden yardımlarınız için teşekkürler