merhabalar;tarlabaşı 360 projesi 5 sene sonra nişantaşı lokasyonu kadar değerli olur mu?

Tebernüş Bey Merhaba, Sıkı takipçilerinizdenim. Bir süredir Bodrum Ortakent Yahşi beldesinden hem yatırım hemde yazlık amaçlı bir taşınmaz arıyorum. Araştırmalarımı gerek internet üzerinden gerekse sahada yaptım. Bir çok evi gezme şansım oldu. Bu arada yeni bitmiş yada yakında bitmek üzere olan birçok kaliteli site tarzı projeler cidden dikkatimi çekti. Gördüğüm kadarıyla bu projeler azami 100 m2 taban üstüne 2 katlı olarak inşa ediliyor. Alt veya üst bölümü almak isterseniz 450-500.000 TL maliyeti var. İlave olarak yeni yapılan inşaatlar arasında elit projelerde var. Oralarda ise fiyatlar 400.000 usd den başlıyor. Sonuç olarak, bu bölge, bilen bilir Bodrum' un en iyi plajına sahip. Alt yapı sorunlarını bu yıl tamamen çözüyor. (heryerde çalışma var) Kaliteli projelerle gün geçtikçe değer kazanıyor, diye düşünüyorum. Ayrıca bende 400.000 TL lik yer bakarken hayalimdeki evi buldum ve 700.000 TL ye müstakil villa buldum. İçerisi son derece kaliteli malzemelerle yapılı 200 m2 kulllanım alanı olan bu villa havuzlu ve yemyeşil bir site içerisinde. Sizce Ortakent Yahşi ilerisi için iyi bir yatırım olur mu ? Düşüncelerinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim. Saygılarımla.

Merhaba, Edremit/Balıkesir de 650 Tl den kiracısı çıkmış villa , 770 tL kiracılı dairem ve 2 villalık imarlı arsam var.Bursa'da yaşamaktayım.Yeni Bir sanayi sitesinden 1,5 yıl önce yatırım amaçlı dükkan aldım.Ancak daha işyerlerine giren olmadığı için kira ve satış seçeneğini değerlendiremiyorum.Yine İstanbul Esenyurtta 3 yıl önce Samsun Towers da 3+1 daire vaadiyle arsa payı almıştım.Ancak proje imar engeline takıldığı için devam etmedi.Kendi işimde iyi bir kazancım var.Ancak yatırımlarım verimli değil.Ne yapmamı önerirsiniz? Selam ve Saygılarımla.

Sayın Tebernüş Bey, Eşimle artık bır evimiz olsun diyerek rahat edeceğimiz bir ev arıyoruz, işim Beylikdüzünde . Deniztepe evleri nde 197 m2 triplex ufak bir bahçesi olan güzel bir yer bulduk ,kiralar 1000 tl imiş.İnşaat firmasının elinde daire olmadığından ikinci el bir tane bulduk, fiyat olarak 435 000 tl istiyor.Biz oturmak için alıyoruz ama satmak zorunda kalırsak ilerde zarar eder mi sizce.Değerli yorumlarınız için teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar, geçen hafta sorduğum soruya cevap gelmedi. neden bilmiyorum belki teknik bir aksaklık olmuş olabilir. benim sizden ricam kucukcekmece taraflarında batışehir, ıspartakule - avrupa konutları, my town, dumankaya, bosphorus ve ıst sarayları projelerinden birinde oturmak üzere 2+1 ev almayı planlıyorum. istanbul sarayları üzerinde yogunlasmıstım. maket halınde olan bır projeye guvenmek zor tabıkı ama daha once cıkarttıgı ıslerden dolayı basarılı olacaklarına ınanıyordum. fakat fıyatlar bıraz pahalı geldı. dumankayada 3+1 fıyatına saraylarda 2+1 almak bıle zor. bu durumda kararsız kaldım. cok etkılendıgım ıcın butceyı sarsmamak adına saraylardan 1+1 almayı bıle dusundum. size 2 sorum olacak. saraylarda aldıgım 1+1 evler veya herhangı bır projede aldıgım 1+1 de dıyebılırız, prim yapma degerlenme konusunda veya satma konusunda gelecekte bana sıkıntı yaratır mı ? genelde aıleler 1+1 lere sıgmadıgı ıcın satmakta sıkıntı cekerım dıye dusunuyorum. bunun yanısıra 2. sorum bu projelerden en cok gelecek vaad eden hangısı sızce, almaya deger ve oturmaya deger olacak ? cok uzun oldu kusura bakmayın. umarım bu msjımda aksaklık olmaz. iyi calısmalar

MERHABALAR.AMCAMIN OTURDUĞU EV BABAMIN ÜZERRİNE KAYITLI.BİZİM OTURDUĞUMUZ EV AMCAMIN ÜZERİNE.AMCAM OLACAK ADAM OTURDUĞUMUZ EVİ İSTİYOR.BİZDE VERMEK İSTEMİYORUZ.YAKLAŞIK 30 YILDIR BU DURUM DEVAM EDİYOR.BABAM ÖLDÜKTEN SONRA DURUMLAR DAHA ÇOK KARIŞTI.OTURDUĞUMUZ YERDE İMAR YOK.ŞİMDİ KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINA ALINMIŞ. BU DURUMDA BİZİM OTURDUĞUMUZ BİNA İÇİN AMCAM HAK TALEBİNDE BULUNABİLİR Mİ? AYNI ŞEKİLDE BİZ AMCAMIN OTURDUĞU EV İÇİN HAK TALEBİNDE BULUNABİLİR MİYİZ.? BABAM 2004 YILINDA VEFAT ETTİ.BİZ HALA VERASET İNTİKAL İŞLEMLERİNİ BU KARIŞIKLIKLARDAN DOLAYI YAPAMADIK.BUNUN BİZE HERHANGİ BİR YAPTIRIMI OLUR MU? TEŞEKKÜRLER İYİ ÇALIŞMALAR.

boğazköyde ev almak istiyorum ancak bulduğum evin tapusunda seferberlik durumunda buster düşme sahasıdır yazıyor bunu ne olduğunu söyleyebilirmisiniz.

İstanbul Esenyurt'ta oturmaktayım aynı kira sözleşmesi ile 5 yıllık sürem Bu ay sonunda doluyor. 1450 TL olan Kiram ev sahibi Emsal değerlerine göre 4.500 TL olması gerekiyormuş ve ben eski kiracı olduğum için 3.500 TL istiyor. Yasal yollardan gerekli kiramın ne kadar olması gerekli hakkında Yardımlarınızı arz ederim

Hoşdere Caddesi'nde bulunan Fİ-YAPI dan 2012 MAYIS teslimi daire satın almıştım.Fikret İNAN'ın yapıp sattığı ve şu an TMSF bünyesinde olan ve inşaat hırsızların barındığı sahipsiz, bakımsız,harabe halindeki içler acısı binaların tamamlanamayan kısımları ve teslimi ile ilgili hiçbir işlem yapılmamakta.Şahsım adına o zamanki ismiyle BİMER'yazı yazdım.Kira zararı-mın bulunduğunu ve TMSF ile ÇEVRE ve ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI'nın ikisinin de AKP li olduğu ESENYURT BELEDİYESİ ile İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ'nin anlaşmazlığı sonucu binaların bu duruma geldiğini yazmıştım.BİMER tarafından ADALET BAKANLIĞI'na adıma BÜYÜKÇEKMECE C.Başsavcılığı tarafından Fİ-YAPI A.Ş. ye dava açıldı.Dava halen devam etmekte.Benim sizin yazınızda Araplar'ın 100-200 daire almak isteyip bulamadıklarını okudum.Fİ-YAPI'da tamamlanamayan ve TMSF'nin insafına kalmış ve FİKRET İNAN'ın var olan ADASI'nın satılmayıp binaların tamamlanamamasına neden olmasına şaşırıyor ve çaresizlik içinde binlerce kişi bekliyoruz.Yarım kalmış dairelerin ARAPLAR'a satışı için ne gibi girişimlerde bulunabiliriz ? Yardımcı olabilir misiniz? Selamlar,saygılar.

İyi akşamlar hocam 3 katlı yeni bina yaptık üst iki kat konut daire olarak düşündük alt katı ticari alan diye yapı aldık fakat sonradan karar değiştirip alt katı düzenleyerek daire haline getirdik Elektrik abonelik almaya Gidince sorun çıkardılar sizde 2 daire var zemin kat daire gözükmüyor dendi acaba o ticari alanı daireye nasıl çevirebilirim