Merhaba, Bahşehir Konakları projesinden geçen sene eşimle bir ev aldık,projenin teslimi 31 Mart 2015'ti. Bu teslim süresi önce Haziran şimdi de 30 Eylül oldu fakat bu süre zarfında da biteceğini sanmıyorum.Bu arada bu bekleme süresinde eşim hamile kaldı ve mağduriyetim daha çok arttı. Firma sözleşmede kendine ek bir 6 ay daha koymuş yani teslim tarihi Mart'sa Eylül'e kadar hiç bir cezai şart olmadan da projeyi teslim edebilir. Ev Haziran da teslim olacak diye de Aralık da kendi evimi Temmuz'a kadar oturma şartıyla sattım fakat ev teslim olmadığından dolayı evi boşaltıp eşyalarımı depoya koydum ve ailemle kalmaya başladım,yani extra bir taşınma ve depo parası vermiş oldum. Evimi erkenden 600 bin TL ye satmıştım ama şimdi ki evimin değeri 680-700 bin TL burdan da baya zarar etmiş oldum .Şimdi size sorum şu olacak sözleşmede teslim tarihinin geciktiği her ay için 1000 TL ödenecek yazıyor,peki ben ben diğer zararlarımı firmadan tanzim edemez miyim? Beni baya mağdur ettiler inşaatdan anlamıyor işi taşerona vermişler verdikleri tarih hiç bir zaman bir kere dahi olsun tutmadı. Ben firmaya maddi ve manevi tazminat davası açamaz mıyım, 1000 TL lik madde buna engel olur mu?

Tebernüş bey merhaba. Toki kayabaşı konutlarından daire alma şartları içinde üzerinde başka tapulu daire olmaması gerekiyormuş. Bizim babadan devrolan dairemiz annem ve kardeşlerimle ortak tapusu acaba bende başvuruda bulunabilirmiyim. Sorun çıkarmı. Teşekkürler.

Merhabalar, sorumu yanitlayacaginiz umuduyla yaziyorum, göktürkte 4 katlı bir binam var, her geçen gün emlakçılar numaramı bulup satmayı düşünüyor muyum sorusu ile karşı karşiya kaliyorum. Veriler fiyatlar yukseldiginden dolayi tereddutteyim. Sizce daha degerlenir mi? Konum ve yapi olarak 4 daire ve 1 dükkan var.

Merhaba, sorulan sorulara özellikle istanbul da bir emlak balonu yok diyorsunuz ancak uzun süreler takip ettiğim dairelerin satılma oranı %2-3... Herkes yüksek rakamlardan ilan veriyor ama alan yok balon yoksa neden satış olmuyor. Ayrıca manasız bir artış var en son açıklanan rakamlara göre %20 artış var istanbulda ancak dediğim gibi ortada satılan ev yokkk...

Merhaba Tebernüş Bey Bizim sultangazi cumhuriyet mah. buğday sokakta 1 dükkan 1 dublex daire var şuan sıkıntıdayız satmak istiyoruz fakat kentsel dönüşüm olacakmış satalım mı satmayalım mı arada kaldık birde gedaşın kentsel dönüşümü öğretmenler sitesinde mi yoksa bütün cumhuriyet mahallesini kapsıyor mu cvplarsanız çok sevinirim iyi çalışmalar

Tebernüş bey önce yardımınız için çok teşekkürler. 1 yıllık evliyiz çocuk da düşündüğümüz için göktürk tarafında 2+1 ev arayışımız vardı uzun zamandır sonunda iki ev bulabildik. Aynı fiyattan Biri 100m2 riverside da , diğerinde 123m2 starlife da kira gelirleri de hemen hemen aynı 2100-2200 civarı ,cepheleride ikiside kuzey cephe. Biz ikisi arasında kaldık,starlife daha geniş evet ama riverside da orman manzaralı ...öneride bulunursanız çok seviniriz.

% 72 engelliyim toki evlerine başvurmak istiyorum Ankara da alt gelir engelliler için yapılan toki evleri var mı yada yapılacak mı toki evlerine nasıl kayıt olacağım? teşekürler

Tebernus Bey, 2010 yılı sonunda Unikonut projesine girdim. aradan 42 ay gecmesine ragmen proje teslim edilmedi inşaat hala devam ediyor. Yeni aldığım bilgiye göre yüklenici firma iflas erteleme kararı almış. Bildiğim kadarıyla yeni doğuş sağlam sermayeye sahip bir inşaat şirketi. Nasıl bu duruma düştü anlamış değilim. Unikonutta sozleşme 2015 şubatta sona eriyor. Bu tarihte teslim edilmez ise unikonutun dolayısıyla biz daire sahiplerinin akibeti ne olacak. Belki emlak konut bir şekilde bu projeyi bitirecek ama projedeki gecikmeler ve projenin aslına uygun olup olmayacagı konusunda neler yapabiliriz.

Merhaba, Edremit/Balıkesir de 650 Tl den kiracısı çıkmış villa , 770 tL kiracılı dairem ve 2 villalık imarlı arsam var.Bursa'da yaşamaktayım.Yeni Bir sanayi sitesinden 1,5 yıl önce yatırım amaçlı dükkan aldım.Ancak daha işyerlerine giren olmadığı için kira ve satış seçeneğini değerlendiremiyorum.Yine İstanbul Esenyurtta 3 yıl önce Samsun Towers da 3+1 daire vaadiyle arsa payı almıştım.Ancak proje imar engeline takıldığı için devam etmedi.Kendi işimde iyi bir kazancım var.Ancak yatırımlarım verimli değil.Ne yapmamı önerirsiniz? Selam ve Saygılarımla.

Sayın Tebernüş Bey, Eşimle artık bır evimiz olsun diyerek rahat edeceğimiz bir ev arıyoruz, işim Beylikdüzünde . Deniztepe evleri nde 197 m2 triplex ufak bir bahçesi olan güzel bir yer bulduk ,kiralar 1000 tl imiş.İnşaat firmasının elinde daire olmadığından ikinci el bir tane bulduk, fiyat olarak 435 000 tl istiyor.Biz oturmak için alıyoruz ama satmak zorunda kalırsak ilerde zarar eder mi sizce.Değerli yorumlarınız için teşekkürler.