Merhaba, Kardeşim ve ben hem annem ve babamın oturacağı hem de yatırım amaçlı 60-80m2 arası ve 200bin tl civarında ev arıyoruz. Bu fiyata baktığımız 4 muhit var: Şişli Dereboyu/Zincirlidere Cd'de 0 yaşında, Mecidiyeköy Ortaklar/Fulya'da 30 yaş üstü bahçe katı, Halıcıoğlu'nda ve Eyüp Merkez Mh.'de 5-10 yaşında daireler bulduk. Bu semtlerde olası yatırım hakkında düşüncenizi merak ediyoruz ailecek. Vakit ayırdığınız için teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernus bey, Sizden aylar geçmesine rağmen hala teslim edilecek seviyeye getirilemeyen Dumankaya Halkalı Konsept projesiyle ilgili dusuncelerinizi öğrenmek istiyorum. Halen ciddi boyutta inşaatın devam ettiği ve site yollarının dahi yapılmadığı, çamurun, tozun , pisliğin maalesef halen sorun olmaya devam ettiği bir site hakkında sizin değerli yorumlarınızı öğrenmek istiyorum. Sorumu Dumankaya ismine güvenerek bu projeden bir ev alıp, yeni bir hayat hayali kuran ancak su an buyuk maddi ve manevi kayıp yasayan sizin bir takipçiniz olarak soruyorum. Saygılarımla, simdiden teşekkürler / SELCUK AVCI

Tebernüş bey biz tekirdağ saray'da 10 dönümlük bir arazi almayı düşünüyorum yeni yapılan otobana 3. parsel 300.000 tl fiyatı var. Şuanda tarım arazisi olarak görünüyor otobana 120 mt yakınlığı var önünde ve sağından kadastro yolu geçiyor. Birinci sorum bu fiyat uygunmudur ikincisi ise tarım arazilerine artık imar verilmeyeceği söyleniyor yeni yasalara göre böyle bişey söz konusu olabilirmi?

iyi akşamlar abi,herkes konutta balon var,arz fazlası var diyor ama geçen gün bri uzman şöyle demişti:alt gelir grubunda hala konut ıhtiyacı var,üst gelir grubunda arz fazlası var.istanbulda alt gelir grubu için ev kalmadı nerdeyse,krediye uygun bodrum katlar evli birinin oturabileceği şekilde en kötü 80.000 tl den başlıyor o da merkezin uzağında.Bu iş ne olacak abi böyle

İyi çalışmalar Tebernüş Bey..size sorum şudur;yatırım amaçlı arnavutköy-haraççı dan hisseli olarak aldığım bir yer var 170 m2 civarı Parselin Plan Fonksiyon Bilgisi :tarım alanı gözükmekte son çıkan yasa ile ilgili benim burayı satmam yasak mı?sizce bu şekilde beklemelimiyim ya da biran önce elden mi çıkartmalıyım? yardımlarınızı rica ediyorum..şimdiden teşekkürler

Çok vaktinizi almadan; Rönesans Sayfiye de 1+1 ev fiyatı 242.000 K Resim İstanbul'da 1+1 ev fiyatı 240.000 K Prim yapma ve kiraya gelirlerleri açısından hangisini önerirsiniz ? Resim İstanbulda 3+1 170 brüt 510.000, bunu nasıl bulursunuz ?( 3. kat, aydos gören manzara) Sizin yönlendirmenize göre birini seçeceğiz, şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Murat Gündoğan bey'in Yeni İmar planı ile ilgili sorusuna katkıda bulunmak istedim. 1-2 hafta kadar önce bende benzer bir soru sormuştum. Daha sonra yeni imar yönetmeliğini daha doğrusu güncellenmiş yönetmeliği inceledim. %20 büyümeden kasıt eskiden 5 ktlı yere 6-7 kat yapma anlamında değil. Kat emsaline %20 ilave geliyor.Bu%20 balkon, kapı sahanlığı ve merdiven boşluğunda kullanılabiliyor. Bildiğim kadaryla eski yönetmelikte sahanlık ve merdivenler emsale dahildi. Ayrıca Balkon'da emsale dahil ediliyordu. Yeni yönetmelikte kış bahçesi kaldırılıp yerine daire içinde kapalı dahi olsa balkon gelmiş. Yani toplam emsal olarak artış yok ama kat emsaline %20 ilave geliyor.

Sayın Kireççi, Son günlerde gündeme gelen pes emlak sistemini okuyunca termal devre mülk sitemine benzettim. Bu sistem sizce yatırım yapılabilecek bir sistem midir ? firma güvenilir midir? örneğin 24000 tl lik bir devre alındığında 2400 tl kira geliri olacağı yazılıyor ( sanırım aylık kira geliridir) Böyle bakınca çok iyi bir yatırım olarak görünüyor bahsedilen proje birmiş durumdamıdır. Bu konularda aydınlatırsanız sevinirim saygılarımla

1999 yılı Eylül ayında almış olduğum evim için geçtiğimiz mayıs ayında cep telefonuma Gib.gov.tr!den 889 TL Tapu Harcı cezam olduğuna dair mesaj geldi.Daha öncesinde herhangi bir tebligat yapılmadı.Vergi dairesi yapılacak hiçbir şey olmadığını,bu cezayı ödemek zorunda olduğumu bildirdi.Ödemezsem emekli maaşıma haciz konabileceğini ifade etti. 6111 sayılı kanundan da yararlanamayacağım ifade edildi.Gerçekten yapılabilecek hiçbir şey yok mudur? Nasıl hareket etmem daha doğru olur? Bilgilendirirseniz çok sevineceğim.Şimdiden teşekkür ediyor,sağlıklı günler diliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey.1 yıldan beri Ataşehir'de kirada oturuyoruz ve artık bir ev sahibi olmak istiyoruz.Bildiğiniz gibi Ataşehir de konut fiyatları oldukça yüksek ve evler de en az 10-15 yaşında.Bu faktörler bizi Küçükbakkalköy civarına yönlendirmeli mi yoksa Örneğin Mimoza bloklarında alınacak olan bir ev daha mantıklı mı olur.Sizce evin yaşının yüksek olması önemli bir unsur mu .Arkadaşım Eston Çamlıevlerde oturuyor.(içerenköyde).metronun çok yakınında,ancak o da 18 yıllık bina.Eğer bir fikir verirseniz çok sevinirim İyi çalışmalar