merhaba sayın hocam..babam vefat etti.şu an çocukları olarak mirasçı olduğumuzdan sırasıyla noterden veraset ilamı adk hise oranlarımız metrekare bazında belli.oturduğumuz yer müstakil daire v işyeri.sayın hocan biz kardeşler olarak tapu dairesine giderek ayrı hissemize düşen arsa payıstatüsüne düşmüş gayrı menkulüntapusunu alabilirmiyiz..yani tapuya topluca değil ayrı ayrı giderek kendimize düşen hisse neyse onun harç bedelini yatırıp tapumuzu alabilirmiyz.belediyeden vergi borcumuzu ödedk.payımıza düşen miktarı..yani kısaca sayn hocam.tapu dairesine ayrı ayrı giderek kendi payımıza düşen metrekare bazındaki gayrimekulun yada arsa statüsnde değerlendirilen yerin tapusunu alabilirmiyizz..saygılar.kolay gelsin

Size sevgili hocam demek geldi içimden bi mahsuru yoksa ,tebernüş bey toki açık artırmasından iki adet işyeri satın aldım ,toplam altı dükkan üçü adedi henüz satılamadı yonetim seçimi yapıldı,yonetici daire başı 100 tl avans 50 tl aidat ,iş yeri içinde 200tl avans 100 tl aidat belirlemiş görüşmemizde bunu neye göre belirlediğini acıklayamadı daire tipi sitede 3 farklı m2 hepsi için aynı rakamı öngörmüş, dükkanlarda ortalama 40 m2satılamayan dükkandan nasıl aidat alıcagı hakkındada bir bigisi yok sizce doğrusu nedir nasıl olmalıdır ,40 m2 işyeri 130m2 daireden neden fazla öder cevabını yonetici arkadaş da açıklayamamakta bu konuda fikirleriniz hem ben hem site sakinleri hemde yönetici için aydınlatıcı olacak şimdiden çok teşekkür ederim

bir konuda kararsız kaldım yardımcı olursanız çok sevinirim..Birinci seçenek 600 m2 taban oturumu 240 m2 4 kat imar hakkı olan bir arsa var ama şekli yamuk kenarlarının uzunluğu üst 13 m yanlar 23 ve 33m alt kenar da 31 m fiyatı da pazarlıklı hali 250bin tl istiyorlar bu arada çekme mesafeleri ise imar notunda A nın üstünde 5 altında 3 yanında 4 yazıyor ve bu arsanın 31 m uzunluğundaki alt kenarı hariç diğer 3 tarafı da 7 metrelik yola cephe çevresinde tek tük ev var ana yerleşim yerine 500 m uzaklıkta ordaki evler de m2 si 1000 tl den alıcı buluyor...ikinci seçenek de yaklaşık 25 m2 si yüzde 30 taban oturum 2 kat imarlı bölge içinde kalmış kalanı dışarda olan ve 1/5000 lik planda olan bir kısmı imar içinde,bir kısmı da sınırda toplamda 3375 m2 bir tarla var onun da fiyatı pazarlıklı hali 230 bin tl..Siz olsaydınız hangisini alırdınız ya da ikisi de pahalı deyip almaz mıydınız veya alırsam hangi fiyattan alayım? ve son olarak bu işin matematiğini rica ediyorum ayrıntılı bir şekilde bana anlatabilir misiniz?

iyi günler benim sorum rahmetli annemden kalan zilliyetlik muhtar satışı sadece belediyede üzerine kayıtlı olan yeri üzerime aldım lakin tapusunu çıkartmak istiyorum yerden kadastroda geçti nasıl bi yol izlemeliyim ve ne kadar maliyeti çıkar tahmini arsa 750 m2 teşekkür ederim. iyi günler

iyi günler okul imarlı arsam kamulaştrılma kararı verildi güncel imara göre konut yapılsa 150 konut yapılıyor,kamulaştırmada bu dikkate alınırmı önemlimidir ? teşekkürler

Merhabalar.Ayse İnşaat bünyesinden Kurtköy de bulunan Voque projesinden 63 m2 1+1 daireyi 210 bin tl aldım.Sizce mantıklı mı acaba? bu arada 2017 Mart ayı teslim edilecek.Kira getirisi 900 tl olacağı söylendi.Şimdiden ilginize teşekkür ederim

iyi günler ben Tokattan yazıyorum size. 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm den faydalanarak eski binamızı yıktırdık yerine yeni bina yaptıracağız. Fakat Tokat Belediyesi benden bütün harçları istiyor. Kentsel Dönüşümden faydalandığımızı harçlardan muaf olduğumuzu söylediğimiz halde kira yardımı alıyorsun ya diyorlar. Bu harçları istemeleri doğrumu ? Bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim. Şayet yanlış ise benim nerelere başvurmam lazım. Teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba, Yatırımlık 300.000 civarı yatırımlık daire alacagım.Taşdelen ve çekmeköy 'e baktım.Fakat o bölgede kira getirisi düşük gibi.En son dragos deluxia da 1+1 67 m2 site içi manzaralı bir daire buldum.Kira getirisi 1350-1400 gibi aynı fiyatlara aldığım taşdelendeki daireyi 1000 tl gibi fiyata kiraya verebiliyorum.Bölge olarak cevizli daha merkezi.Sizce deluxia dragos iyi bir yatırım olurmu ? M2 fiyatı 4.447 tl o bölge için uygun mu?

Babam 47 yılında çatalca göl boyundan tarla almış.tapu dairesinden alınan tapularımızin geçersiz olduğu hazineye kaldğı söylendi gerçekten böyle birşet olabilirmi?

Tebernüş Bey Merhaba; internet sitenizden sizi takip etmeye çalışıyorum. Öncelikli olarak destekleriniz için teşekkür ederim. Size danışmak istediğim bir husus vardı. Çavuşbaşı bölgesinin gittikçe kıymetlendiği ve ileride çok daha fazla prim yapacağı söyleniyor. Boğaz hattında bulunun bir gayrimenkulumüz var yaklaşık bedeli 4-5 Mio TL civarı. Sizce böyle bir yeri elden çıkartıp çavuşbaşın da imarsız veya imarlı arsa yatırımı yapmak ne kadar riskli ve mantık olur. Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. saygılar