Sayın Tebernüş bey; Hazırlanan yeni yatay yönde imar kanunu için görüşünüz nedir. Özellikle Boğaziçi ön görünüm sınırında kalan bölgeler için irtifa ne olabilr. ? Şimdiye kadar yapılmış olup ta geri görünüm adı altında siluette rezalet görüntü oluşturan plazalar üstünde bir etkisi olur mu ? Saygı ile

bir konuda kararsız kaldım yardımcı olursanız çok sevinirim..Birinci seçenek 600 m2 taban oturumu 240 m2 4 kat imar hakkı olan bir arsa var ama şekli yamuk kenarlarının uzunluğu üst 13 m yanlar 23 ve 33m alt kenar da 31 m fiyatı da pazarlıklı hali 250bin tl istiyorlar bu arada çekme mesafeleri ise imar notunda A nın üstünde 5 altında 3 yanında 4 yazıyor ve bu arsanın 31 m uzunluğundaki alt kenarı hariç diğer 3 tarafı da 7 metrelik yola cephe çevresinde tek tük ev var ana yerleşim yerine 500 m uzaklıkta ordaki evler de m2 si 1000 tl den alıcı buluyor...ikinci seçenek de yaklaşık 25 m2 si yüzde 30 taban oturum 2 kat imarlı bölge içinde kalmış kalanı dışarda olan ve 1/5000 lik planda olan bir kısmı imar içinde,bir kısmı da sınırda toplamda 3375 m2 bir tarla var onun da fiyatı pazarlıklı hali 230 bin tl..Siz olsaydınız hangisini alırdınız ya da ikisi de pahalı deyip almaz mıydınız veya alırsam hangi fiyattan alayım? ve son olarak bu işin matematiğini rica ediyorum ayrıntılı bir şekilde bana anlatabilir misiniz?

Merhaba, yatırım maksatlı 1+1 daire aramaktayım. Esenyurt bökgesinde 2 projede takıldım. Birincisi Önaylar Life 63 m2 196.000 TL ye kadar indiler. kira çarpanı da onlara göre 130 ama bana göre 245. onlar kirayı 1.500 TL eder diyorlar ama etrafındaki innovia lara baktığımda 750-800 TL civarında olduğunu görüyorum. İkinci proje Özyurtlar N logo. 72 m2 288.000 TL. kira çarpanı bana göre 288. yani 1.000 TL kirası olur bana göre. Ama firmaya göre en az 1.500 - 2.000 arası diyorlar. Yatırım amaçlı olduğu için hangi projeyi önerirsiniz ? Bana göre E5 e yakın olan projeler daha çok prim yapıyor ve kiraları da o yönde daha fazla oluyor. Yorumunuzu bildirir misiniz ? selamlar

Merhaba, Vaditepe 2. Etap konutlarının kiralık/satılık fiyatları beklediğimizin çok altında şu anda. 2+1 dairemiz var. Düşük fiyata da olsa kiralamamızı ya da satmamızı tavsiye edersiniz yoksa yükselme ihtimali var mıdır, bekleyelim mi?

Tebernüş bey merhaba, İkitelli Şehir Hastanesi yapımı ile ilgili son durum nedir? İnşaat çalışması var mı? Bilgi paylaşırsanız sevinirim.

Merhaba, bu sefer ki sorum şu: Bir imar adasında bir kaç parsel tevhit işlemi yapılıyor. Tevhit işleminden sonra imar planı Nasıl oluşur? Yeni imar planında tevhit öncesi imar planındaki kullanım alanı, emsal değerlerin değişmesini ilgili belediye mi karar verir yoksa bu yeminli şehir ve bölge planlamacıları tarafında mı hazırlatılıp belediye meclisine sunulur?Teşekkür ederim

merhaba Tebernüş Bey öncelikle saygılar biz bir arsa alıp ekmek fırını yapmaya niyetliyiz cadde üstü ayrık nizam köşe parsel bir yerde arsa bulduk fakat fırınlar özel yapı şeklini gerektiriyormuş arsamız cadde üstü ama e imarda konut alanı yazıyor öncelikle buraya özel yapı ruhsatı çıkarmı birde arsa meclise giricek ayrık nizam metrekare şartını geçiyor meclisten geçme olasılığı varmıdır böyle bir yerin cevabınız için şimdiden teşekkür ederim ..

Merhabalar, Emlak konut Isparta Kule evlerinde Alt gelir grubu olarak 168m 3+1 439 bin değerinde daire çıktı.Yaptığımız sözleşme tüfeli. Evin teslimi 3 sene sonra yapılıyor. 3 sene içerisinde 409 bin olan borcumuza 6 kez tüfe oranı ekleneceği için tedirginiz. Oturmak için değil yatırımlık olarak düşünüyoruz. Sizce mantıklı bir yatırım mı yaptık.Şimdiden teşekkür ederim.

Cahilyokuşunda 180 metre kare arsam var 20 sene önce 20 bin tlye aldık şimdi bi emlakcı 30 bin teklif etti bir ay sonra 40 bin tlye yükseltip bizi sıkıstırmaya basladı sizce ne yapmalıyım fikir sahibi ederseniz sevinirim

merhaba tebernüş bey silivri küçükkılıç bölgesinde bir arsa ofisi taksitle arsa satıyor arsa 300 mt 2 45.000 tl yarısı peşin geri kalanı 24 ay 850 tl taksitle otabana 1 km slivriye 7-8 km uzaklıkta önünden doğalgaz geçiyormuş ve önceden yapılmış 10-15 villa varmış kısmet olursa yakın zamanda gidip görmeye niyetim var sizinde fikrinizi almak isterim sizce mantıklı bir yatırım olurmu ( peşinat konusunda yardımcı olunuyor ben 15.000 tl verip kalanının 1.000 tl olarak 30 ayda ödemeyi düşünüyorum. yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.