Merhabalar. Sinpaş Palas hakkındaki düşünceleriniz ve bilgilerinizi paylaşmanızı isteyeceğim. Projenin kendisinde yakında diye belirtiliyor. Farklı sitelerde farklı fiyatlar mevcut. Aralık 2017 teslim diyor ama henüz proje başlamamış bile...

Merhabalar, Arnavutköy ömerli kiptaş 2. etap konutlarının yanında 5.etapta yapılacak olduğu söylenen arsamız var. Ada 189 parsel 2 içerisinde 1200 m2. Kaç daire düşer yada m2 fiyatı ne olur.

Tebernüş Bey Merhabalar; bir konu hakkında bılgı alacaktım kısaca anlatayım yozgatta uzun sure once yapılan bır baraj altında dedemın tarlaları kaldı ve bununla ılgılı herhangı bır odeme almadık bununla ılgılenırsek bır odeme alma olasılıgımız varmı dsi den ve neler yapmam gerekıyor bılgılendırırsen cok sevınırım. İyi Çalışmalar.

Sayın Kadir bey, 1 parsel üzerinde 2 bloktan oluşan "3 Toplu Yapıları Yönetim Planı" olan butik bir sitede kat malikiyim. Site Yönetim planında "Ortak Giderlere Katılma : 3 Toplu yapısı iki "2" bloktan müteşekkil olup, kat malikleri öncelikli bulundukları blok anayapısının genel giderlerine aşağıdaki esaslara göre katılırlar." "Yönetim Organları, Blok Yönetim Organları, Blok Kat Malikleri Kurulu. 3 Toplu yapısı içindeki anagayrimenkul iki bloktan müteşekkil olup, üzerindeki blok kat malikleri kurulu sadece o bloğun kat maliklerinden oluşacaktır. Blok kat malikleri kurulunun görev ve yetkilerinin esasını, ait olunan blok anayapısının sorunlarının ve yönetim işlerinin hali oluşturur.Blok kat malikleri kurulu her yıl Ocak ayının içinde olmak üzere olağan olarak toplanır." "Yönetim Organları :3 Toplu Yapısı Kat Malikleri Kurulu. 3 Toplu Yapısı kat malikleri kurulu, 3 Toplu yapısı içindeki anagayrimenkulun üzerinde inşa edilmiş veya edilecek blokların tümünün bağımsız bölüm maliklerinden oluşur. 3 toplu yapısı kat malikleri kurulu her yıl Şubat ayının içinde olağan olarak toplanır." demektedir. Kmk bildiğiniz gibi 2007 de değişti ve Site Yönetimi, Blok yönetimini karmaşasına açıklık getirdi. KMK 69,70,71. Yukarıda bahsettiklerimden yola çıkarak, Sitemiz yönetim planına uygun olarak Ocak ayında Blok Yönetim Kurullarını toplayıp, blok yöneticileri seçilmemiş, bloklar için ayrı bütçeler oluşturulmamıştır. Bu durum yıllardır bu şekildedir. Bunun yerine sadece Şubat ayında, 2 blokun kat maliklerinden oluşan genel kurulda tek bir site yönetimi seçilip, yıllarca bu şekilde devam edilmiştir. Site Yönetim Planının bağlayıcılığı nedir? Buna uyulması gerekmez mi? Kmk 69 adaletli bir sitem getirmiş. Site Yönetim Planımız "Her blok kendi yöneticisi seçer, Blok kat malikleri kurulunun görev ve yetkilerinin esasını, ait olunan blok anayapısının sorunlarının ve yönetim işlerinin hali oluşturur" diye belirtiken, bizim sitemizde tek bir yönetim ve site yönetim planına aykırı bir durum söz konusudur. Bu durumda ne yapmamızı salık verirsiniz?

Selamlar Tebernüş bey. Demir Romance projesi'nden aldığım 1+1 evi, 1200 TL'ye kiraya verebiliyorum..Yaklaşık 2 yıl 4 aylık süreçte 100 bin Tl prim yaptı. Satma ve kiralama konusunda tereddütte kaldım. Prim potansiyeli devam eder mi. Teşekkürler.

Cahilyokuşunda 180 metre kare arsam var 20 sene önce 20 bin tlye aldık şimdi bi emlakcı 30 bin teklif etti bir ay sonra 40 bin tlye yükseltip bizi sıkıstırmaya basladı sizce ne yapmalıyım fikir sahibi ederseniz sevinirim

Sayın Tebernüş bey, Esenler emlak konut GYO dan 156 metrekare 3+1 daire 740000 tl almayı düşünüyorum. Öncelikle seçimden sonra ev fiyatlarının düşme ihtimali var mıdır beklemeli miyim? Yoksa hemen almalı mıyım? Esenlere yapılacak büyük parkın projenin yanında olduğu söylendi doğru mudur? Son olarak lansmandan beri %10 satış gerçekleştiğini öğrendim acaba tercih edilmeyen bir proje mi? Alma mi tavsiye eder misiniz? Saygılarla

Tebernüş bey merhaba, birbirne bağlı iki soru sormak ister,m, yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. zeytinburnunda kooperatif tarafından yapılmış bir ev almak niyatindeyiz. Lakin arsa tapusu bulunuyor, yani krediye uygun değil. Aslında etrafında kentsel dönüşüm vesilesiyle The İstanbul vb gibi projeler yapıldı. Site içindeki arsa tapulu bu evi alırsak ileride kentsel dönüşüm olması durumunda hak kaybına uğrayabilir miyiz? Ayrıca bu sorudan bagımsız olarak sonun da şunu eklemek isterim bu kooperati sitesindeki binaların son iki katının kaçak olduğunu duymuştum. Eğer böyle bir vaziyet varsa, hak kaybı konusundaki görüşlerinizi de alabilirsem sevinirim.

Merhaba; ıspartakule garanti koza2 den ev araştırmaktayım... 6. kat 450 bin... 1500 kira geliri.. 11 kat 400 bin... 1300 kira geliri.. zemin kat 350 bin 1300 ira gelir... sizden ricam kira çarpanı ortalamasında göre hangisi daha iyidir... yardımcı olursanız çok sevinirim... teşekkürler

İyi günler Tebernus bey.02.11.2014 tarihinde Avrupa konutlari kale projesinde 2+1 136.81 m2 Brut daire icin 882.000 tl fiyat verildi.kapora vermemize rağmen herkes gibi bu fiyatların reel olup olmadıgı konusunda kafamızda soru işaretleri oluştu.bahsettigimiz daire icin fiyat konusunda görüşlerinizi bildirirseniz cok sevinirim.