İyi aksamlar benim sorum aralık ayına kadar ev almak istiyorum.Ankara Eryaman semtinden almak istiyorum ve yaklaşık 200000 TL civarında kredi çekmeyi düşünüyorum.bu kredi faizlerinde kredi çekmek mantıklı mıdır?

Iyi akşamlar Tebernus bey.Istanbul Üsküdar da yaşıyorum. Yaşım 41.Cok şükür kendi evimizde oturuyoruz.Esim ve ben devlet memuruyuz.Kizlarim henüz küçükken bütçemize göre bir yatırım yapmak istiyorum.60.000 nakit ve aylık 2.000 tl ödeme imkânım var.Bu koşullarda yatırım için bir ev(1+1) ve bölge önerir misiniz?Yatırım için konut uygun mu?Başka bir öneriniz olur mu?Yoksa biraz daha fazla birikim için beklemede mi kalmalıyım?Teşekkürler...

Merhabalar, 2014 yılında sözleşme imzalayarak inşaat başlamamışken 1150 dairelik bir projeden kredi kullanmadan 2+1 daire satın aldım. Daireler bitim aşamasında ve Sözleşmeye göre haziranda teslim edilmezse her ay kira bedeli verecek müteahid. Fakat elimde sözleşme dışında herhangi bir belge yok. Kat irtifakı belgesini vermeden kat mülkiyet belgesinin verileceği söylendi. Dairenin içi tamamlanmış gözükmekte, fakat bahçe,otopark, bina girişleri kısmı tam bitirilmemiş inşaatı devam etmekte. Evlenme durumunda dolayı haziranda bu şekilde teslim alıp eşyaları yerleştirmek istiyorum. Firma elektrik ve su gibi ihtiyaçların yetişmemesi durumunda şantiye elektriği ve suyu kullanılabileceğini söyledi. Bu şekilde bir prosedür var mı? Doğru mu yapıyorum ilerde başıma bir olumsuzluk gelir mi? ilerde başımın ağrımaması için nasıl bir yol izlemem doğru olur? Evi bu şekilde teslim almam ilerde probleme yol açar mı ya da teslim belgesine şerh düşmem hukuki açıdan yeterlimidir? Sırasıyla nasıl bir prosedür takip etmem doğru olur. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Merhaba Antalya'da yaşıyorum ve çocukluğumdan beri büyük bahçesi olan çiftlik evinde yaşama hayalim var ve elimde yatırımlık 1 milyona yakın paramda var. Elimdeki paraya şuan site içerisinde 300m2 villa anca ediyor. Aklıma şöyle bir fikir geldi şehirden çok uzaklaşmadan, 5-6 dönüm civarı 10-15 sene içerisinde yoğun bir şekilde şehirleşecek bir yerden arazi alayım (Konyaaltı - Zümrüt mah veya Bahtılı diye düşünüyorum), Tarla sınıfında olduğu için 250m2 tabanlı prefabrik hayalimdeki evi yapayım, orada yaşayayım. 10-15 sene sonra arsamın olduğu yer değerlendiği zaman ise müteahhit e vereyim. Hem hayalimi gerçekleştirmiş olacağım hemde çok ciddi bir yatırım yapmış olacağım diye düşünüyorum. Sizcede mantıklımıdır? Birde şunu sormak istiyorum, diyelim ki 6 dönüm bir arazi aldım, yolada yakın direkt kolayca 250m2 lik ev yapabiliyormuyum yoksa bi ton prosedürü varmı genede? Tavsiyeleriniz için teşekkürler şimdiden.

Öncelikle merhaba. 5 kardeş olarak belirli bir arsanın müteahhite verilmesi maksadıyla normal veraset ilamı ile intikali isteminde bulunduk. Fakat babamın 13 sene önce verdiği bir vasiyet sonucu arsanın içindeki (tapu kaydı olmayan) üç katlı bir daireyi ve baska bir alanda bir miktar tarlayı 5 kardeşe bölüştürmüş. Biz kardeşler arasında sözlü olarak mutabakat sağlayarak bu evin bulunduğu arsayı müteahhite vermeye karar verdik. Arsanın müteahhite verilmesi hususunda vekalet bana verildi. Bende tapudan intikal talebinde bulundum. Fakat tapuda vasiyet var denilerek şerh konulacağı şahsıma bidirildi. Şimdi bu şerh ile müteahhite verilme hususunda bize bir sıkıntı oluşturabilir? Oluşturuyorsa şerhi nasıl kaldırabiliriz? Şimdiden teşekkürler.

iyi günler ev almak için emlakçıya başvurdum bir eve baktık ve sözleşme imzaladım 400 tl kapora verdik sözleşmede evi almaktan caymam halinde benden bi miktar para ödemem gerekiyomuş emlakçıya bankaya başvurduk kredim onaylanmadı ne yapabilirim emlakcıyla yaptımız sözleşme beni sıkıntıya sokar mı ne derece geçerli bu sözleşme (sözleşme noter huzurunda yapılmadı ) teşek ür ederim

Tebernüş Bey merhaba. Emlak konuttan daire almıştık.Turizmciyiz.Krizdeyiz.Bu seneki taksiti biraz ertelermisiniz diye rica ettik.Yetkilileri olmaz demiş.'' Birlik vakti '' reklamları hikaye , şirket sahipleri sadece kendini düşünür her zaman.Kendi menfaatleri içindir kampanyaları.Satışları düştüğü için satışları arttırmaktır '' birlik vakti '' hikayesi .. Vatandaş umurlarında olmaz hiçbir zaman.. İyi çalışmalar.

İyi günler sayın tebernüş bey.benim tarlam 4252metrekare.Aliağa helvacı Mahallesi'nde.274 ada 3 parsel . Bu bölge depolama alanı olarak 1/100000 lik planı meclisten geçti.1/5000 lik planını da İzmir büyükşehir çizecek.şuan arkamdaki tarla dönümü 100 bin istiyor.ben 75000 e vericem.bilginixe düşünen bir yatırımcıya onerirseniz sevinirim.

Sayın Tebernüş Kireçci ,bahçe katında oturuyorum bahçede bulunan rögar foseptik tıkanması nedeniyle 2 kez evim zarar gördü.küvet,lavabo ve gider deliğinden geri tepen atıklar evde olmadığım zaman diliminde vuku buldu.Bu durumda tıkanması beklenmeden rutin bakım zorunluluğu var mıdır,prosedür nedir? Ayrıca genç bir binada kısa aralıklarla evin farklı noktalarında tesisat sızıntıları olması yasal başvuru gerektirir mi? teşekkür ederim,saygılarımla

öncellikle hayırlı bayramlar tebernüş bey ,benim sorum Ümraniye ıhlamurkuyuda 2b arazisi sahibiyim ,arsam tapuda 180,72 m2 olarak görülüyor.müteahittle 2 daire karşılığı vede 43000 tl rayiç bedel karşılığı noter huzurunda anlaşma yaptım.fakat müteahhit 6 ay sonra bana 18.madde sorununu öne sürerek anlaşmayı değiştrimemiz lazım dedi .fakat şu burada imar yok ve yapılan anlaşmada mütahit işten vazgeçebilir vede o zamana kadar yaptığı masrafları mal sahibi öder ,ibareside var.bi de şöyle bir ibare var her iki tarafta anlaşmayı tek taraflı bozamaz diye .beni ne yapmam ugun olurvede hukuki haklarım nelerdir. şimdiden teşşekür ederim.