Merhabalar Hisseli tapu lu arsamızda 3 katlı binamız var kaçak yapı olarak geçmekte binamızı yaparken kesilen cezaları ödedik zamanında şimdi bulunduğumuz bölgeye imar geldi biz binamıza ruhsatlandırma yapabilirmiyiz belediye eviniz yıkılmaz hiç birşey olmaz gibi cevaplar veriyor fakat ben binamı daire daire satmak istiyorum alıcılarda var nasıl bir yol izlemem gerekiyor ruhsatlandırıp herşeyi en baştan yapıyormuş gibi yapabilirmiyim teşekürler

Iyi gunler, Istanbul Buyukcekmece Mimar sinan mah. riskli alan ilan edilmistir ve kentsel donusume girecektir. Imara acildi ve 10 kat 3 emsal veriliyor. 200 metrekare arsam var ve uzerinde 5 daire bulunmaktadir arsa tapulu 1000/1000 bana ait. Kentsel donusumde 5 dairemin degeri ele alinacakmi? Yoksa benim yaptigim hesap; 200 metrekare arsama 3 emsal 600metrekare insaat alani. Bu 600 metrekare insaat alani mutteahitle anlasacammi yoksa 600 metrekare insaat alani mi bana duser? %50 olursa 300 metrekare insaat alanimi oluyor. Sizce hangisi 600 metrekare mi 300mu? Saygilarimla, Murat Celik

4 tane 400 m2 arsamız var kat sınırı 4 biz bunları birleştirirsek kat sınırı artarmı veya bir formülü varmı şimdiden teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey bir arsa var Tekirdağ kapaklı da 460 metre kare imarlı tek tapu bu arsayi 3 bacanak almak istiyoruz ama istiyorum ki tek kisinin üzerine olmasin 3 bacanak üzerine olsun ne yapmamiz lazım nasıl bir yol izlemeliyiz

Kira çarpanı ile ilgili Türkiye genelinde hatalı bir izlenim oluşmuş. Şu an olması gereken kira çarpanı İstanbul için 250 değil en az 400 civarıdır. Örnek verirsem Almanya'da hiçbir özelliği olmayan bir küçük şehirde kira çarpanı 400 üzerindedir. Ve bu şehiri ayakta tutan bir kaç büyük fabrikadır. Bu fabrikalardan bir kaç tanesi kapansa emlak piyasası ciddi bir şekilde etkilenir. İstanbul ise albenisi olan bir metropoldur. Benim kişisel düşüncem uzun vadede İstanbul'da kira çarpanı daha da artacak ve en az 500 lerde olacaktır. Kira çarpanı değeri dünyanın heryerinde kademeli olarak artar. Bir nevi enflasyon gibidir. Sabit bir katsayı olarak görmek hatalıdır. Bunlar benim kişisel fikirlerim. sizinle de paylaşmak istedim. Saygılar.

merhabalar 2014 haziranda tokide evimi teslim aldim su an guncel borcum 53.750 tl 2017 indirim kampanyasindan yararlanabilirmiyim ve yararlanabiliyorsam tam olarak ne ladar odemem gerekiyor. tapu masrafim ne kadar cikar evim 78 metrekare raiç bedeli 900 tl alicidan ve saticidan %2 diye biliyorum saticinin tapu masrafinidami ben oduyorum tapu masrafi toki borcu dask ve sigorta haricinde odeme yapmam gereken bii durum varmi?

Kensel dönüşüme giden dört katlı bir apartmanın en üst kat arka cephesinde ancak güneydoğu yönde ve eskiden deniz gören dairemiz var. Yeni yapılacak planda aynı katta kuzey yönde eskiden deniz görmeyen ön cephedeki dairenin bir kat altına veriliyorum. Bu durumda magdur olduğumu belirtiyorum. Ancak yönetim uygulama böyle diye ısrar ediyor. Kat yukselmesiyle deniz görme sansımda tekrar olacak. Ne yapmalıyız.

Tebernüş Bey merhaba. Emlak konuttan daire almıştık.Turizmciyiz.Krizdeyiz.Bu seneki taksiti biraz ertelermisiniz diye rica ettik.Yetkilileri olmaz demiş.'' Birlik vakti '' reklamları hikaye , şirket sahipleri sadece kendini düşünür her zaman.Kendi menfaatleri içindir kampanyaları.Satışları düştüğü için satışları arttırmaktır '' birlik vakti '' hikayesi .. Vatandaş umurlarında olmaz hiçbir zaman.. İyi çalışmalar.

Merhabalar, Eski ev sahibimle 20.01.2015 tarihinde 1 yıllık kira kontratı yaptık ama 20.01.2016 da kontratı yenilemedik. Kiraya da herhangi bir zam yapmadı. Bugüne kadar da bir sorun olmadı aramızda. Fakat bugün Evi başkasına sattı, yeni ev sahibi de evden çık diyor, bende okullar kapanana kadar (7.aya kadar) çıkmam diyorum, oda ben 700 TL kira veriyorum sen 400 TL ye oturuyorsun diye çıkana kadar kirama zam yap diyor. Benim size sorum kanunen ben ne zamana kadar bu ev de daha oturtabilirim ve oturduğum sürece ne kadar zam yapabilir Yen'i ev sahibi . (Eski kontratta zam oranı Yok sadece matbu olarak ÜFE ye göre yazıyor) ama dediğim gibi eski ev sahibi hiç zam yapmadı. Saygılar...

Sayın Tebernüş Kireçci ,bahçe katında oturuyorum bahçede bulunan rögar foseptik tıkanması nedeniyle 2 kez evim zarar gördü.küvet,lavabo ve gider deliğinden geri tepen atıklar evde olmadığım zaman diliminde vuku buldu.Bu durumda tıkanması beklenmeden rutin bakım zorunluluğu var mıdır,prosedür nedir? Ayrıca genç bir binada kısa aralıklarla evin farklı noktalarında tesisat sızıntıları olması yasal başvuru gerektirir mi? teşekkür ederim,saygılarımla