ben istanbulda devlet memuruyum, memleketim olan izmirde tokiye yazıldım, ev çıktı ve taksitlerini ödüyorum, izmire tayin istedim ancak henüz tayinim olmadı. Tayin olana kadar evin boş kalması sorun olur mu? ev elimden alınır mı?

Öncelikle kolay gelsin. Yatırım yapmak için nakit olatak ev almayı düşünüyorum. Ancak İzmirde oturmama rağmen mali durumum buraya 2 saat masafede olan Nazilli'den sıfır 1+1 ev almaya uygun. Böyle bir yatırım sizce mantıklı olurmu. Ayrıca şimdimi almak mantıklı yoksa 2018 mart gibi almakta bir sakınca olurmu?

İl meclisinden geçen imarlarin,ilçe meclisinden geçmesi çok uzun mu sürmektedir?Bilindiği üzere Kazım Karabekir mahallesi 1500 lik planlar il meclisinden geçti.1000 lik planların hala aciklanamama sebebi nedir acaba.ruhsatli inşaat çalışmalarının sonbaharda başlanacağı söylenmişti.Gercekten sonbahara yetisirmi ? Şimdiden teşekkürler

Size sevgili hocam demek geldi içimden bi mahsuru yoksa ,tebernüş bey toki açık artırmasından iki adet işyeri satın aldım ,toplam altı dükkan üçü adedi henüz satılamadı yonetim seçimi yapıldı,yonetici daire başı 100 tl avans 50 tl aidat ,iş yeri içinde 200tl avans 100 tl aidat belirlemiş görüşmemizde bunu neye göre belirlediğini acıklayamadı daire tipi sitede 3 farklı m2 hepsi için aynı rakamı öngörmüş, dükkanlarda ortalama 40 m2satılamayan dükkandan nasıl aidat alıcagı hakkındada bir bigisi yok sizce doğrusu nedir nasıl olmalıdır ,40 m2 işyeri 130m2 daireden neden fazla öder cevabını yonetici arkadaş da açıklayamamakta bu konuda fikirleriniz hem ben hem site sakinleri hemde yönetici için aydınlatıcı olacak şimdiden çok teşekkür ederim

Merhaba syn tebernüş kireşçi Kandıra'nın Teksen köyünde arsalarımız var annem ve babam vefat etti fakat biz arsalarımızı kardeşler arasında bölmedik köyün tamamının İstimlak olduğunu biliyorum komple kaldırılacak ancak bana bununla ilgili İstimlak yazısı gelmedi arsalar köyün içinde kalıyo gelmesi gerekmez mi şu anda tapu babamın üstüne ancak babam vefat etti bu durumda ne yapmalıyım İstimlak tan yararlanabilir miyim cvp ınız için şimdiden tşkler

mrb.evimde kira kontratı bitmiş amma evden çıkmayan bir kiracım var.6 aydır kirada ödemiyor evdende çıkmıyor.avukatlar çok yüksek niktarda para istiyorlar dava açmak için.bu yüzden kendi imkanlarımızla evden çıkarabileceğimiz bir yol varmı

Merhaba Tebernüş bey, Nasılsınız? Yapımı deprem öncesi olan, arsa tapulu net 110 m2 3+1 arakat dairemiz var. Evimiz 7 katlı apartmanın 4.katında bulunmaktadır. Kuzey cephedir. Yaklaşık kira getirisi 1500 TRY'dir. Apartman 2 daire üzerine kuruludur. Site değildir. Güvenlik ve otopark yoktur. Asansör vardır. Aidat 25 TRY'dir. Mahalle apartmanıdır. Sakin bir sokaktadır. Maltepe Cevizli minibüs yoluna 100 mt mesafededir. Hani çarşıya pazara yakın derler ya aynı öyle konumdadır. Market, eczane hemen yanıbaşındadır. Sağlık ocağına yürüme mesafesindedir. Civarında Anadolu Adliye Binası, Maltepe Carrefour ve Kartal Araştırma Hastenesi mevcuttur. Ve yeni IKEA geliyor. Evimizin içi tadilat yapılmış olup herhangi bir masrafı bulunmamaktadır. Dünya malını da ne kadar övdük ya :) Velhasıl evimizin satış rakamını nasıl belirleyebiliriz? Expertiz yaptırmamıza gerek var mı? Yoksa sizin önereceğiniz hesaplama yöntemlerini belirtirseniz çok seviniriz.

Merhaba Tebernüş bey. hatırılı sayılır bir inşaat firmasından yüklü miktarda ödeme yaparak 3+1 bahçe katı bir daire aldık 2016 ekim ayında teslim aldık. inşaat firmasının büyüklüğüne yakışmayacak bir problemle karşı karşıyayız.evi teslim aldıktan kısa bir süre sonra evin salonunun duvar kağıtlarını beğenmediğimiz için değiştirme kararı aldık salonunun kağıdını söktüğümüzde apartmanın iç kısamına denk gelen duvarın su alımından dolayı kabatdığını gördük yetkililere bildirdik gerekli işlemler yapılacak denildi ve bir hafta sonra düzeltme yapıldı ytong ıslağıymış kuruttuk denildi ve biz istediğimiz duvar kağıdını döşedik aradan bir kaç hafta geçti ve baktık ki duvar kağıdı ve parke süpürgelikleri küflenmiş hemen yekililer müdaha etti ve kağıtlar kaldırıldı duvar yarı yerine kadar ıslanmıştı parkeleri söktük aynı ıslaklık zemindeki şapta da var ogündür bugündür kurutulmaya çalışılıyor bizim diaremizden sonra 15 blokluk sitenin 7-8 bloğunda da aynı problem çıktı son olarak apartman iç kısmındaki yer taşlarından biri söküldü ve altındaki şapın tamamen ıslak olduğu görüldü.ekim ayından beri hem maddi hemde manevi olarak çökmüş durumdayız bu kurumanın ve hatanın bulunmasının en az bir yıl süreceği söyleniyor.daire sakinleri olarak artık sabredecek gücümüz kalmadı eşyalarımız evimiz berbat durumda herşeyden önemlisi de 3+1 olarak aldığımız bir evin 4 aydır +1 kısmını hiç kullanamadık son derece mağduruz bu durumda vereceğiniz bilgile bizim için çok önemli nasıl bir yol izlemeliyiz?şimdiden ilginiz için çok teşekkür ediyoruz

Tebernüş Bey Merhabalar; bir konu hakkında bılgı alacaktım kısaca anlatayım yozgatta uzun sure once yapılan bır baraj altında dedemın tarlaları kaldı ve bununla ılgılı herhangı bır odeme almadık bununla ılgılenırsek bır odeme alma olasılıgımız varmı dsi den ve neler yapmam gerekıyor bılgılendırırsen cok sevınırım. İyi Çalışmalar.

İyi Çalışmalar Tebernüş Bey, Aslen Tekirdağlıyım ve yatırım amaçlı Tekirdağ dan ev veya dükkan almak istiyorum. Elimde 200.000 Tl te yakın bir birikmiş var. Şehir merkezinde kullanım alanı 90m2 olan 2+1 yeni yapılmış ve eve ve iş yeri izni olan bir daire bütceme uygun. Bahse konu dairenin alt ve üst katlarında iş yerleri mevcut. Emlakçı 1500 tl iş yeri olarak 700 tl ise ev olarak kiralanabileceğini söyledi Yer olarak Adliye'ye, Belediyeye ve vergi dairesine yakın. Park sorunu var. Son 10 yılldır Tekirdağ da İstanbula doğru bir kayma var. Hemen hemen bütün liseler merkezden İstanbul yoluna kaydırıldı. Resmi daireler için yeni binalar yapıldı. Bahse konu bölgede 3+1 daireler asgari 300.000 TL den satılıyor. 4 yıl önce 180.000 TL ye alınan daire şu an nerde ise ikiye katlamış durumda. Kiralar 750 tl den başlıyor. Benim sorum ise şehir merkezinden mi ev almak yoksa Hürriyet mh. den mi ev almak daha mantıklı. Sehir merkezindenki ev için kredi çekmek durumunda değilim ama gözlemlerime göre 5 yıl icinde tüm resmi binalar tasınacak kiracı bulmakta zorlanabilirim. Hürriyet mh. ev ve ya iş yeri almak için ise kredi çekmek lazım. İş yerleri m2 olarak büyük bu nedenle kiralamak zor olabilir. Diğer taraftan ise 2/3 yıl içince bölgenin kira getirisinin yüksek olacağını düşünüyorum. Değerli fikirlerinizi paylaşabilirseniz çok mutlu olurum.