iyi günler okul imarlı arsam kamulaştrılma kararı verildi güncel imara göre konut yapılsa 150 konut yapılıyor,kamulaştırmada bu dikkate alınırmı önemlimidir ? teşekkürler

Merhabalar İstanbul Kadıköy Erenköy de bir evimiz var. 2,07 emsalin yılbaşında artacağı söylentisi çıktı. Güya 1.20 ve 1.25 emsal dışı açık alan kullanım haklarının uygulamada haksızlık ve tutarsızlıklar yarattığı bililen bir gerçek, 1.25 açıkalan kullanımı hak kazanmış olanlar için son kez 31.12.2016 ya uzatıldı. 01 Ocak 2017 itibari ile 1.20 de uygulamadan kaldırılıp balkon oda sahteciliğinin önüne geçilerek net 2,50 emsal uygulanacağı söyleniyor. Kış bahçesi uygulaması varken de 1.25 iddiaları vardı ve gerçek çıkmıştı. Şimdi de bu..Acaba doğru mudur? Evimizin 1.25 kullanım hakkı var. Ya yılbaşında uygulama bitmeden müteahhide vereceğiz ya da yılbaşını yeni emsali bekleyeceğiz, Acaba bu konuda bir çalışma olduğuna ilişkin bir duyum aldınız mı? Herşey için şimdiden teşekkür eder bu siye yoluyla verdiğiniz önemli destek için için tüm sahipsiz kalan ev sahipleri şükranlarımızı sunarız. Mustafa Artalan

Merhaba, Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte refinansman yapmak isteyenlere bankaların güncel oranları kullandırmaması ve yüksek refinansman faizi sunmasıyla ilgili BİMER'e yaptığım başvuruya gelen cevap. Özetle, bankaların insafına kalmış durumdayız. Serbest piyasa ekonomisini, birlikte olup güzel kullanıyorlar lehlerine. ¨¨Kurumumuza BİMER kanalıyla yapmış olduğunuz başvurunuz incelenmiş olup, aşağıdaki açıklamaların yapılması uygun görülmüştür. Bilindiği üzere, 5411 sayılı Bankacılık Kanununun 144. maddesi "Bakanlar Kurulu, bankaların ödünç para verme işlemleri ve mevduat kabulünde uygulayacakları azami faiz oranlarını, katılma hesaplarında kar ve zarara katılma oranlarını, özel cari hesaplar dâhil bu maddede belirtilen işlemlerde sağlayacakları diğer menfaatlerin nitelikleri ile azami miktar ya da oranlarını tespit etmeye, bunları kısmen veya tamamen serbest bırakmaya yetkilidir. Bakanlar Kurulu bu yetkilerini Merkez Bankasına devredebilir" hükmünü amirdir. Bakanlar Kurulunun 16.10.2006 tarihli ve 2006/11188 sayılı Mevduat ve Kredi Faiz Oranları ve Katılma Hesapları Kar ve Zarara Katılma Oranları ile Özel Cari Hesaplar Dahil Bu İşlemlerde Sağlanacak Diğer Menfaatler Hakkında Kararı ile bankaların kredilere uygulayacakları faiz oranlarının, kredi işlemlerinde sağlayacakları faiz dışındaki diğer menfaatlerin ve tahsil olunacak masrafların nitelikleri ile azami miktar ya da oranlarının belirlenmesi ve bu hususlarda bankaların kısmen ya da tamamen serbest bırakılması konusunda Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası yetkilendirilmiştir. Söz konusu yetkiye istinaden Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca 2006/1 sayılı Mevduat ve Kredi Faiz Oranları ve Katılma Hesapları Kar ve Zarara Katılma Oranları ile Kredi İşlemlerinde Faiz Dışında Sağlanacak Diğer Menfaatler Hakkında Tebliğ yürürlüğe konulmuştur. Anılan Tebliğde bankaların, reeskont kaynaklı krediler dışındaki kredilere uygulanacak faiz oranları ile faiz dışında sağlanacak diğer menfaatleri ve tahsil olunacak masrafların nitelikleri ile sınırlarını serbestçe belirleyebilecekleri öngörülmüştür. Mezkur mevzuat uyarınca, bankalar tarafından kişi veya firmalara kredi kullandırılmasında veya kredi kartı verilmesinde, kredilerin faiz oranının belirlenmesinde Kurumumuzun herhangi bir aracılık görevi bulunmamakta, bankacılık sistemi içindeki tüm bankalar kredi kullandıracağı, çek defteri veya kredi kartı vereceği müşterilerini ve bu kişilere kullandırılacak kredi miktarını ve kredi faiz oranını ilgili mevzuat ile kredi tahsis ve risk politikaları uyarınca belirlemektedir. Bu çerçevede, Kurumumuz tarafından faiz oranlarının indirilmesine yönelik çağrı, tüm bankalara yönelik tavsiye niteliğindedir. Bilgi edinilmesi rica olunur.¨¨

merhaba tebernüş bey. kolay gelsin silivride 300 metre kare bir arsa buldum.ama imar izni yüzde 25 ve iki kat veriliyor.buranın imarı ilerleyen yıllarda artarmı hem yüzde 50 olurmu hemde kat fazlası verilebilirmi. yada uzun yıllar bu şekildemi kalır sizce değerli görüşünüz için teşekkürler

Silivri çanta mahallesinde 300 metrekare üzerine %25 konut imarlı arsa 30.000-40.000 TL fiyat arası satın almak mantıklı mı,yani ortalama metrekaresi 100 TL fiyattan arsa bakilirmi

Hocam merabalar, Liv Yapı'nın Büyükçekmece'de yeni başladığı bir konut projesi var duyumlarımıza göre metrekare fiyatları 3.250'den başlıyormuş. Oturum için veya yatırım için çok önemli değil o lokasyon için iyi bir fiyat mıdır? Fikrinizi alabilirsem çok memnun olurum. Şimdiden çok teşekkür ederim. İyi Çalışmalar.

Sayın Kireçci,Evim Yüksekdağ Esenyurt projesi hakkında bilgi verebilir misiniz?2+1=225000 tl ve 3+1=340000 tl. lansman fiyatları sizce makul fiyatlar mıdır?Projenin konumu ve ulaşım imkanları müspet midir?Firma eski ve güvenilir bir firma mıdır?Mağduriyet yaşayabilir miyiz?Gerek oturmak için gerekse yatırım için prim yapabilecek bir konumda mıdır?Cevap verebilirseniz çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.Saygılar.

Sevgili Tebernus Bey merhaba. Sizi 2-3 yildir takip ediyorum, yardiminiza ihtiycaim var. Evimi 2014 subat'da 325 ye, tapuda 135k gostererek aldim. Su an 650k ya satmak uzere bir teklif aldim ve satmak istiyorum, fakat Konut Gelir Vergisi 165k tutuyor 5 yildan once satacagim icin. Sorum su; pismanlik beyannamesi verip, satis halinde vermem gereken astronomik vergi rakamlarindan (160k+) kurtulabilirmiyim? Simdiden cok tesekkurler yanitiniz icin zira istemeden de olsa satmam gerekiyor.

Merhaba, Ankara Akyurt mevkiinde ağustos sonuna kadar kapalı lansmanı 150.000 tl den yapılan proje, eylül ayında 289.000 tl den satışa devam edecek. Her iki ayda 10.000 tl artacak. Proje adı Doğa City. Karma Holding satıyor. Yatırım amaçlı alınması sizce uygun mudur. Vaktiniz olur da sitesini inceleyip yorum yapabilirmisiniz. Selam ve saygılarımla.

Serdar Bey merhaba; Yeşilova son yıllarda çok pirim yaptı.Siz Yeşiovada ki şuan ki daire fiyatlarının daha da artacağını düşünüyor musunuz? Diğer taraftan sizce Çamdibi bir yeşilova olur mu? Yeşilova kadar pirim yapar mı? İyi çalışmalar;