Merhabalar Almak istediğimiz tarlanın 1/24 oranında banka rehini var. 23/24 ünü satın almak istiyoruz. Diğer 1/24 ün sahibi ölmüş. Ve bu bölümde banka rehini bulunuyor. Biz Araziyi alsak banka satışı bozabilir mi (banka ortak sayılır mı) Diğer kısmını almak için İhaleyi şuur davasını hemen açabilir miyiz? Teşekkürler

3 yıldır içinde oturduğumuz dairemizin tapusunu alamamıştık.(Ekşinar Konak'ları Florya) Şirket TMSF ye devredildi. Bu durumda 170 daire sahibi var.Nasıl bir yol izlememiz konusunda yardımcı olursanız sevinirim...Teşekkürler...

Merhaba, Dumankaya collection dan 2+1 daire almak istiyoruz. Tapusu var ama iskan daha çıkmamış. Alsak sorun olur mu. TMSF ye devredilmiş bir yer. Kayyum atanmış diye okudum yazılarınızda. Varımız yoğumuzu vereceğiz. Sizin düşünceniz ve bilgileriniz çok önemli. 285 bin lira fiyatı var. Saygılarımla.

Merhaba hayırlı ramazanlar bizim çanakkale biga da 250 dönüm arazisi var burayı satmak istiyoruz arazi denize sıfır ve imara açıldı fakat arsanın arka tarafında 30,40 dönüm civarı bir sit alanı gözüküyor bir oda mezar vardı karşı aramızda bizim arazi dümdüz bir arazi ve bu oda mezar ile aramızdan yol geçmekte ama nedense çevre ve Şehircilik bu sit alanını çok geniş almışlar ve bu sit alanını gören yeri almaktan vazgeciyorlar bu konuyla ilgili ne yapabiliriz sizce yerimiz değerli bir yer siteler var yanında imar var sit alanı olmasa 500 tane 300 m2 arsa çıkıyor bu araziyi parselletsek yeşil alan bölümünü bu sit alanını göstere bilirmiyiz

Merhaba Tebernüş bey, Maltepe'de yakında lansman satışları başlayacak Rönesans Maltepe projesinden yatırım amaçlı 1+1 daire almayı planlıyorum. Hedefim ; lansman fiyatından alıp, proje tamamlandıktan ve dairelerin tamamı satılıp faaliyete başladıktan sonra karlı bir şekilde satış yapmayı düşünüyorum. Lansman fiyatı 7 bin/m2, proje tamamlandıktan sonra öngörülen fiyat 11 bin TL/m2 olacağı öngörülüyor. Bu proje ve bölge özelinde yorumlarınızı almak istetim. Sizce yatırım için 1+1 mi yoksa 2+1 mi daha mantıklı ? Şimdiden çok teşekkürlet

: Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar kolay gelsin. Ailem 2012 yılında Tekirdağ Marmaraereğlisi' nden hisseli arsa aldılar. O zaman 34 dönüm tarlayı 400 m2 şeklinde 86 parçaya bölmüşler o şekilde satış yapmışlar. Belediyeyi aradim yerin komple imari çıkmış fakat terkleri yapilacak bu yüzden orayi yapan emlakci sattığı kişileri yani 86 kişiyi toplayıp bir araya getirerek belediyey başvuracak terkleri yapildiktan sonra müstakil olarak herkesin yeri çıkacaktır dediler. Şimdi emlakçıyı ariyoruz oda ilgilenmiyor ve o kadar kişiyi nerden bulacağız diyorlar. Belediye ye kendi başımıza ayri ayri gelsek herkes kendisi cikarsin dedik öyle olmaz dediler. Herkes toplanip gelecekler. Şimdi böyle bir durum var. O bölgede 2 km yakininda hastane var üst tarafları hepsi müstakil imarlı bir tek burasi hisseli 400 m2 2.5 kat villa imarlı müstakil fiyatları en taban fiyatı 150 binden başlıyor. Terki olsaydi 300 m2 fiyatlarıda 100 110 bin civarındadır. Size sorum şu şekilde bu konu hep bir ömür bu şekilde mi gidecek yani biz hep bekeleyecek miyiz yoksa belediye ilerde kendisi bizi arayip bir araya toplayarak yerlerimizin terklerini yaptiktan sonra müstakil olarak geri mi verecek. Yada bizim yerimiz hep bu şekilde hisseli olarak mi kalacak. Satmakta istemiyorum. Satışa sundum 50 bin tl ye hisseli diye satilmadi. Sizce ne yapmalıyım bu konuda beni aydinlatirsaniz cok sevinirim kolay gelsin iyi çalışmalar..

Merhaba Tebernüş bey.Delta luxury den 1+0 stüdyo daire alıp birkaç yıl kiraya verip daha sonra satmayı planlıyorum.Kiraların 700tl civarında olduğu söylendi ve tam önünde bulunan arsanın da yakında avm veya site olacağı bu yüzden bu dairenin prim yapacağı söylendi.117000tl civarında bir rakam isteniyor sizce mantıklı mıdır yada söyledikleri gibi hemen kiraya verilebilir mi bu paralara tavsiye edeceğiniz başka bir tamamlanmış proje var mıdır?saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Beylikdüzü THY (mavi, kırmızı, yeşil) binalarının tümünde bir iskan iptali söz konusu. 1999 yılında proje mimarı çeşitli sebeplerden görevinden azlettirilmiş ve proje başka mimar ile tamamlanmış. Eski mimar açtığı davayı (belediye, kooperatif) kazanmış ve iskanlar iptal edilmiş. Site yönetiminden bize gelen mektupta durum izah edilmiş olup; mimar ile anlaşarak davadan feragat edilmesi yönünde anlaşıldığı söyleniyor. Biz dairemiz yakın bir zamanda kredi kullanarak aldık ve iskanı vardı, Şimdi; 1- Var olan iskan iptal edilir mi? 2- Davacı böyle bir durumda davadan feragat edebilir mi? 3- Böylesi bir durumda iskanlar geri alınabilir mi? Biz ne yapabiliriz? Çok teşekkürler.

Selamlar Tebernüş bey. Demir Romance projesi'nden aldığım 1+1 evi, 1200 TL'ye kiraya verebiliyorum..Yaklaşık 2 yıl 4 aylık süreçte 100 bin Tl prim yaptı. Satma ve kiralama konusunda tereddütte kaldım. Prim potansiyeli devam eder mi. Teşekkürler.

Emlakkulisi.com da yeni bir haber var .ispartakule ve tahtakalede 5 ay konut satis yok diye.Bunun detayi ne olabilir ve ordaki konut satis inasil etkilenir.Tesekkurler