Merhaba. Benim 5 yasinda ve %92 engelli raporu olan kardesim var. Toki de bize bi ayrıcalık söz konusu olur mu ? Yalnız üzerimize kayıtlı bir ev bulunmakta bu engel olur mu ? Çok teşekkürler , cevabınızı bekliyorum.

Merhaba tebernüs bey yazılarınızı sürekli okuyorum benim Silivri akörende 2 adet birer dönüm hisseli arsam var 5 yıl önce toplam 40 bin tlye satın aldım bunları satıp beylikdüzünde 2+1 sıfır 4 katlı binalarda 150 bin TL civarı ev alıp kiraya vermek istiyorum emlakçı arsalara toplamda 110 bin civarı para veriyor üzerine geri kalanini ben tamamlayarak ev alsam mantıklı olurmu şimdiden teşekkür ederim

Selamlar Tebernüş bey. Demir Romance projesi'nden aldığım 1+1 evi, 1200 TL'ye kiraya verebiliyorum..Yaklaşık 2 yıl 4 aylık süreçte 100 bin Tl prim yaptı. Satma ve kiralama konusunda tereddütte kaldım. Prim potansiyeli devam eder mi. Teşekkürler.

Merhaba, Proje söz verildiği tarihin üzerinden 1 yıl geçmesine rağmen teslim edilmedi. Proje satış ofisinden "ilave kat arttırımı için başvurulması ve bu sürecin uzaması" sebebiyle gecikme oldu bilgisi verildi ama ben güneşli projesine de başlanması sebebiyle iki projeyi bir arada yürütecek kaynak olmamasından şüpheleniyorum. Geç teslim sebebiyle ettiğimiz zararı tazmin için nasıl bir yol izlemeliyiz? 2. sorum ise kitaplarınızı nasıl temin edebiliriz? Saygılarımla

Hisarüstünde. Boğaz gören uygun fiyatla daire satılık daire varAncak tapusu yok.Belediye kanalı ile satışı Yapılıyor.şu anda 145 metrekare olan daire kentsel dönüşüm olursa bu binadaki daire sahibinin 52 metrekare Hakkı oluyor.Sizin fikrinizi almak istiyorum.saygılarımla.

Tek bir eve sahibim .Evimde lokasyon nedeni ile oturamadım kiraya verdim. Yaklaşık 5,5 senelik bir kiracı ev sahibi ilişkimiz mevcut.Ancak koşullarımda değişiklik oldu tek evimi satarak işyerime daha yakın bir ev almaya karar verdim .Elimdeki tek sermaye burası. Kiracıma durumu anlattığımdan bu yana sıkıntı çıkarmakta . Kendisi evde oturmaya devam etmek istediği için yatırımcı bir alıcı bulduk. Doğal olarak alıcı evin kirasını rayiç bedelden yeni bir kontrat yapmak istedi. Kiracı buna sıkıntı çıkardı ,aradaki farkı ödemeyi mal sahibi olarak üstlendim ancak alıcı kiracıdan tahliye tahahütnamesi istedi ancak kiracı imzalamadı. Yapılan görüşmede başka türlü sıkıntılarda çıkardığı için alıcı evi almaktan vazgeçti. Kiracıma durumu anlatarak bana zarar verdiğini anlattım ancak kiracım bu durumun kendisini ilgilendirmediğini söyledi. Bu durumda mağduriyetimi gidermek için neler yapabilirim kontrat tarihimiz 2008 yılında yapıldı 10.10.2014 tarhinde sona erecek. Neler yapabilirim.

Tebernüş Bey, merhaba. bir önceki sorumda esenler yerine esenşehir yazmışım kusura bakmayın. Emlak konut 0.50 faiz oranı ile kendi kredisini veriyor. 1+1 brüt 65 m2 faiz ödemesiyle 345.000 tl ye geliyor. Academia apartment 75 m2 brüt 225.000 ve 1.000 tl civarı kira getirisi olacak. Ancak academia yeteri kadar prim yaptı deniyor. İkisi arasında kaldım. Kira çarpanı olarak netice belli sizin yorumunuz nedir. Peşin teşekkürlerimle...

Merhaba, Yardımlarınız ve düşünceleriniz için peşinen tşk. Nef14 Merterden 55 brüt 36 net (8 kat ) 450 TL ofis almak istiyoruz. Bize yapılan teklif peşinatın 24 ay % 1 ile ödenmesi , geri kalan bakiyenin kredi kullanılması. Bunun yanında teslim edildikten sonra istediğimiz taktirde Nef kendisi kiracı oluyor ve 7 + 5 kiralama sözşleşmesi yapabiliyoruz. 2 yıl sonraki kira fiyatı 1550 TL civarındadır. Yıllık artış tefe +tüfe olarak belirleyeneceğini esnekte olabileceğini belirtiler. Aydınlanmak istedim 2 konu vardır. Almış olduğumuz 451 TL merter için uygun fiyatmıdır. Kira getirisi uygunmudur. tşk

Merhabalar, sorumu yanitlayacaginiz umuduyla yaziyorum, göktürkte 4 katlı bir binam var, her geçen gün emlakçılar numaramı bulup satmayı düşünüyor muyum sorusu ile karşı karşiya kaliyorum. Veriler fiyatlar yukseldiginden dolayi tereddutteyim. Sizce daha degerlenir mi? Konum ve yapi olarak 4 daire ve 1 dükkan var.

Sayın Tebernüş Bey.Elimde 30.000 tl lik nakidim var bu parayla Silivri çanta bölgesinde 300 m2 lik yatırım yapmak istiyorum.Sizce bu bölge yatırım için ne kadar mantıklı.Fiyat makul durumdamı sizce. Sevgilerimle Esen Kalın....