Ziraat bankasının satışa çıkardığı bir işyeri için teklif verdim ve ihale bende kaldı. 13.05.2014 de tebligat elime ulaştı ve ödemeyi yapıp satışı almam istendi. Fakat mevcut emlak vergisini ve alım-satım tapu masraflarını benim ödemem gerektiğini aksi halde satışı yapmayacaklarını söylediler. Satış sözleşmesinde ise şöyle yazıyor. "11. Vergi, Harç ve Masraflar: Satış dolayısıyla tahakkuk edecek vergi, resim ve harçlardan, Harçlar Kanunu?na göre tahakkuk edecek tapu harçları, Eğitime Katkı Payı, Özel İşlem Vergisi ve diğer tapu masrafları kanunlarında satıcı ve alıcıdan hangisine ait olduğu belirtilmişse o tarafa; Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi Banka?ya; diğer her türlü vergi, resim, harç ve giderler ile mevzuatla konulacak yeni vergi, resim, harç ve giderlerin tamamı alıcıya aittir" Ne yapmam gerekiyor yardımınızı rica ederim.

sayın tebernüş bey öncelikle değerli fikirleriniz için çok teşekkür ederim.bimlerce insanın hayır duasını alıyorsunuz. size sorum istanbul saraylarında ikinci elde hiç oturulmamış 178 m² daire bulduk.620.000 tl ye. ancak sinpaşta aynı daireler 750.000 civarı.æçıkçası aklımız karıştı. kağıthane teraevlerde bulunan giriş kat evimizi 350.000 tl ye satarak parayı denkleştirmeyi düşünüyorum. bu eviden şu an 1100 lira kira alıyorum. sizce kağıthane terasevler daha fazla prim yapar mı. ayrıca istanbul sarayları acaba ölü yatırım mı olur. site aidatları da 400 milyondan fazla. değerli görüşlerinizi paylaşır mısınız lütfen

Serdar bey erzene Mahallesi. Evka3 tezeytınlıkler hakkında ne düşünüyorsunuz sizce prim yaparmı

Sayın Tebernüş Bey, Eşimle artık bır evimiz olsun diyerek rahat edeceğimiz bir ev arıyoruz, işim Beylikdüzünde . Deniztepe evleri nde 197 m2 triplex ufak bir bahçesi olan güzel bir yer bulduk ,kiralar 1000 tl imiş.İnşaat firmasının elinde daire olmadığından ikinci el bir tane bulduk, fiyat olarak 435 000 tl istiyor.Biz oturmak için alıyoruz ama satmak zorunda kalırsak ilerde zarar eder mi sizce.Değerli yorumlarınız için teşekkürler.

Hocam, cerrahpaşada asistan hekim olarak çalışmaktayım, kiraların çok yüksek olması nedeniyle stüdyo bir ev almanın karlı olacağını düşündüm, yeni binalarda küçük bir ev bakıyorum ancak kentsel dönüşümdeki gelişmelerin kocamustafapaşa civarında ev almaya olumlu ve olumsuz etkilerini tahmin edemiyorum. Bana bi yol gösterir misiniz? Saygılar....

sayın tebernüş bey vakıflar müdürlüğünden 20 dönüm tarımsal köy arazisi kiralayacağım. bu arazi içine 3-4 adet prefabrik ev ( bağ evi amaçlı ) yapabilirmiyiz.. kira müddeti olarak vakıflar müdürlüğü kirasını ödediğin sürece sana çık diyen olmaz dediler. ayrıca belediyedende müsaade almamız gerekiyormu. teşekkürler

tebernüş bey size 11 haziran tarihinde yazmış olduğum makrom yapının myesgarden projesini hep ikinci plana atması yazısından sonra satış ofisinden cihan bey ve daha sonra da lütfü beyin kardeşi kerime hanım arayarak mağduriyet ile ilgili sıkıntıların giderilmesi için haftasonu ofise davet ettiler.pazar günü satış ofisine gittim.myesgarden projesi arsasının bir kısmına belediye okul ve cami yapımı için el koymuş ve bunun içinde bir dava söz konusu olduğu için hele bu dava kamu davası olduğundan uzun sürebilmesi ihtimaline karşı ister paranızı iade edelim isterseniz başlamış olan projelerimizden daire verelim dediler.tüm projelerini bizzat kendi araçlarıyla gezdirdiler ve çalışmaları bizzat yerinde görmüş oldum.gerçekten tüm çalışan arkadaşlar çok samimi davrandılar.bende myesgarden projesini makromtek esenyurt projesiyle değiştirdim.bunu değiştirirken aradaki fiyat farkını çok cazip hale getirdiler.buradan tüm makrom yapı yetkililerine teşekkürlerimi iletmek istedim.( sitenizin gerçekten çok etkili olduğunu bizzat satış ofisinde sizin şahsınızda olan konuşmalar çerçevesinde belirtmek isterim.)size iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, kentsel dönüşüm, sanayi mahallesindeki otosanayinin kaldırılacağı söylentileri ışığında sizce seyrantepede (konut almak suretiyle)yatırım yapılmalı mı, ne kadar vadede kazandırır.

Hayırlı günler efendim.İskanı alınmamış apartmanda oturuyoruz.apartman 11 daire 4 dükkan.Dükan sahipleri dükkanlarının önüne istedikleri malzemeyi koyup satabilirlermi işgal etmiş oluyorlar 1 .2 3 metre gibi.Apartman maliklerinden izin almalarımı gerekir çoğunlık üzerine.işgal ettkleri yere göre kiramı öderker bu konuda herhagi bir yasa varmı içtihay gibide şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Ayazma'da son satış rakamları nedir? 2.etapta bir yavaşlama sözkonusu sanırım. En son cuma günü 1570 rakamı açıklanmıştı. Tşkler.