Merhaba Tebernus bey, Son dönemlerdeki döviz kurundaki aşırı artış konut fiyatlarını etkiler mi ?

Merhabalar Tebernus bey, Sizden aylar geçmesine rağmen hala teslim edilecek seviyeye getirilemeyen Dumankaya Halkalı Konsept projesiyle ilgili dusuncelerinizi öğrenmek istiyorum. Halen ciddi boyutta inşaatın devam ettiği ve site yollarının dahi yapılmadığı, çamurun, tozun , pisliğin maalesef halen sorun olmaya devam ettiği bir site hakkında sizin değerli yorumlarınızı öğrenmek istiyorum. Sorumu Dumankaya ismine güvenerek bu projeden bir ev alıp, yeni bir hayat hayali kuran ancak su an buyuk maddi ve manevi kayıp yasayan sizin bir takipçiniz olarak soruyorum. Saygılarımla, simdiden teşekkürler / SELCUK AVCI

hasköyde kentsel dönüşüm var tapusuz bir evimiz var orada biz 10 kardeşiz bu ay sonuna kadar tapu alınacakmış ben kendi adıma beyoğlu tapu dairesinde imzamı atsam olurmu yoksa tüm kardeşler aynı andamı olmamız gerekiyor bilginize ihtiyacım var

Ziraat bankasının satışa çıkardığı bir işyeri için teklif verdim ve ihale bende kaldı. 13.05.2014 de tebligat elime ulaştı ve ödemeyi yapıp satışı almam istendi. Fakat mevcut emlak vergisini ve alım-satım tapu masraflarını benim ödemem gerektiğini aksi halde satışı yapmayacaklarını söylediler. Satış sözleşmesinde ise şöyle yazıyor. "11. Vergi, Harç ve Masraflar: Satış dolayısıyla tahakkuk edecek vergi, resim ve harçlardan, Harçlar Kanunu?na göre tahakkuk edecek tapu harçları, Eğitime Katkı Payı, Özel İşlem Vergisi ve diğer tapu masrafları kanunlarında satıcı ve alıcıdan hangisine ait olduğu belirtilmişse o tarafa; Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi Banka?ya; diğer her türlü vergi, resim, harç ve giderler ile mevzuatla konulacak yeni vergi, resim, harç ve giderlerin tamamı alıcıya aittir" Ne yapmam gerekiyor yardımınızı rica ederim.

ali izmir : Ntowers ta 2+1 13 katta daire pazarlik asamasindayim rakam 130 ve kiraci var içinde 700 TL ye oturuyor oraya şuan emlakcilarin bir takimi kredi cikiyor bir kismi cikmiyor diyor kafam gitti artik rakam nnasil 100 bin kredi alabilirmiyim ? Tebernüş Kireçci : Evin metrekaresini, katını ve konumunu belirtmemişsiniz. Bankalar kredi kullandırıyorsa kira çarpanı gayet mantıklı. Alınabilir. Kredi kullandıran banka varsa o bankaya müracaat edin. Bazı bankalar kredi kullandırırken kılı kırk yarıyor Demiştiniz: daire 112 brüt 13. Kat 2+1 ancak asil sorum Ntowers da sorunlar ne durumda sizden öğrenmek istedim saygilarimla tesekkurler

sayın tebernüş bey öncelikle değerli fikirleriniz için çok teşekkür ederim.bimlerce insanın hayır duasını alıyorsunuz. size sorum istanbul saraylarında ikinci elde hiç oturulmamış 178 m² daire bulduk.620.000 tl ye. ancak sinpaşta aynı daireler 750.000 civarı.æçıkçası aklımız karıştı. kağıthane teraevlerde bulunan giriş kat evimizi 350.000 tl ye satarak parayı denkleştirmeyi düşünüyorum. bu eviden şu an 1100 lira kira alıyorum. sizce kağıthane terasevler daha fazla prim yapar mı. ayrıca istanbul sarayları acaba ölü yatırım mı olur. site aidatları da 400 milyondan fazla. değerli görüşlerinizi paylaşır mısınız lütfen

Kurtköy ve Beylikdüzü'nde konut enflasyonu var. Bunu 3 ay değil 3 senedir söylüyorum. Altyapısı olmadan aşırı üstyapı getirildi. Sabiha Gökçen Havaalanına yakın. Hergün evden çıkıp uçağa binen bir kitle var mı Kurtköy de? Olacak mı ? Hayır. Alışveriş Merkezi, Üniversiteler Her yerde var sadece Kurtköy de değilki. Sonra Tuzla da aynı üniversiteleri pazarlıyor, Pendik te, Gebze de hatta Kartal da. bu saydıklarımın nüfusu 2,5 milyon. Hangi semt bu üniversitelerden nasiplenecek belli değil. Metro gelecek fiyatlar şahlanacak. Teknopark, vd. Onlar gelene kadar evler yerinde saysa doğru ama onlar gelene kadar ev sayısı 3 e katlanıyor. enflasyon dizginlenemiyor. Ortada oluşan pastanın keki hazırlanınca bir talip, içinin fıstığı çikolatası hazırlanınca bir talip, dışının kremasına bir talip, en üst afiyet olsun yazısına bir talip... Yatırımcılar da zannediyor ki bütün pastadan doyurucu bir dilim yiyecekler. Hayır onlara düşe düşe diş katili krokanlardan biri düşecek:)

Merhabalar Tebernüş Bey, sizi uzun zamandır takip ediyoruz. İstanbulda malumunuz şehre yakın olan yerler epeyce kalabalıklaştı ve evlerin yanına yaklaşılmıyor bile. Önümüzde iki alternatif var. Biri Büyükçekmece'den kısa katlı etrafı yeşillkli sitelerden birinden ev almak, diğeri, Boğazköyde villalar bölgesinden natamam bir villa almak. Lokasyon olarak ikisi de uygun. Boğazköy'de çok fazla market, eczane vs gibi donatıların olmayışı kafama takılan yönlerden biri. Vadi İstanbul'un oraya yapılması veya diğer projeler Boğazköy'ün gelişimini nasıl etkiler

Merhaba Tebernüş bey.Biz maximoon evlerinden 2+1 ev almayı planlıyoruz.Size sorulan sorulara baktığımızda imar problemi olduğunu gördük.Bu sorun düzeltildi mi ? Ayrıca bu projenin prim yapması beklenilebilir mi ? Yanıtınız için teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey, Kurköy merkezdeki 2 site hakkında yorumlarınıza göre ev almayı planlıyorum. En güçlü alternatif Turna Life 109 m2 3+1 163000 TL fiyat isteniyor. Diğeri ise Kurköy Loca evleri 136 m2 3+1 230000 TL. Özellikle Turna Life çok cazip bir fiyat, acaba siteyle ilgili olumsuz bir durum söz konusu mudur.