Merhaba, Bahşehir Konakları projesinden geçen sene eşimle bir ev aldık,projenin teslimi 31 Mart 2015'ti. Bu teslim süresi önce Haziran şimdi de 30 Eylül oldu fakat bu süre zarfında da biteceğini sanmıyorum.Bu arada bu bekleme süresinde eşim hamile kaldı ve mağduriyetim daha çok arttı. Firma sözleşmede kendine ek bir 6 ay daha koymuş yani teslim tarihi Mart'sa Eylül'e kadar hiç bir cezai şart olmadan da projeyi teslim edebilir. Ev Haziran da teslim olacak diye de Aralık da kendi evimi Temmuz'a kadar oturma şartıyla sattım fakat ev teslim olmadığından dolayı evi boşaltıp eşyalarımı depoya koydum ve ailemle kalmaya başladım,yani extra bir taşınma ve depo parası vermiş oldum. Evimi erkenden 600 bin TL ye satmıştım ama şimdi ki evimin değeri 680-700 bin TL burdan da baya zarar etmiş oldum .Şimdi size sorum şu olacak sözleşmede teslim tarihinin geciktiği her ay için 1000 TL ödenecek yazıyor,peki ben ben diğer zararlarımı firmadan tanzim edemez miyim? Beni baya mağdur ettiler inşaatdan anlamıyor işi taşerona vermişler verdikleri tarih hiç bir zaman bir kere dahi olsun tutmadı. Ben firmaya maddi ve manevi tazminat davası açamaz mıyım, 1000 TL lik madde buna engel olur mu?

Tebernüş bey merhaba, bir süredir sizi takip ediyorum. Hep dediğiniz gibi oturacağımız evi almak en güzeli olsa da artan ev fiyatlarına ve istediğimiz standarda baktığımızda buna ulaşmak çok zor geliyor bize. Daha doğrusu bu kadar kredi borcuna girmek istemiyoruz. Faiz de cabası. Çocukların ileride özel okul masraflarını da eklersek ne yapacağımızı bilemiyoruz. O kadar bekleyip para biriktirdikçe evler de artıyor. Bir bakmışız gene aynı noktadayız. Oturmak istediğim muhit ve evler çok pahalı. Merkeze uzak evleri de ulaşılır olmasına rağmen işe uzaklığı ve muhit sebebiyle biz istemiyoruz. Şu anda bayrampaşada 2+1 evimizde oturuyoruz. onu satamam. kredi çekmeden bir başka 2+1 ev alsak ve ikisini de toplam 2000tl civarı kiraya versek. ve biz de istediğimiz bir yerde 3+1 kiraya çıksak diyoruz. Sizin düşüncenizi merak ediyorum. Teşekkürler.

Merhaba. 1 hafta önce bir bankadan konut kredisi çektim. Oranı düşük olduğundan hayat sigortasını zorunlu tuttu bende kabul ettim. Şimdi tapuyu aldım krediyide çektik hayat sigortasını iptal ettirmek istesem bana sorun çıkarırlar mı daha doğrusu yaptırım uygulatabilirler mi? Yada madem yaptırdın 1 sene devam etsin süresi bitince yenilemezsin olur biter mi dersiniz? Yardımcı olursanız sevinirim.

Serdar Bey merhaba; Yeşilova son yıllarda çok pirim yaptı.Siz Yeşiovada ki şuan ki daire fiyatlarının daha da artacağını düşünüyor musunuz? Diğer taraftan sizce Çamdibi bir yeşilova olur mu? Yeşilova kadar pirim yapar mı? İyi çalışmalar;

Tebernüş Bey Merhaba Anadolu yakasında çekmeköy civarında Garage Sımplcıty sitesinde uygun daire secenekleri var Arakat 2+1 90m2 = 230,00 - Bahçeli 2+1 90m2 =260,00 cevresindeki projelere göre fiyatlar uygun. En önemlisi benim bütçeme uygun. Fakat projenin imar sorunu olduğunu öğrendim. çözülmek üzere olduğunu bildirdiler burayı almış olur isem imar sorunu ile ilgili ben nasıl sıkıntılar çekerim.

Temernus bey merhaba 2009 82 milyara 100 m2 daire aldim bankadan 50 milyar cektim.exper daireme 100 milyar deger bicti.1 sene once vergi dairesi gorusmek icin randevuya cagirdi gitmedim.tekraradan randevuya cagiriyor buyuk ihtimalle pra isteyecek nedeni ne olabilir.biz gittigimizde vergi memuruna cekilen 50 milyarimi experin 100 milyar degerinimi yoksa gercek degerinimi soylemeliyiz bilgilendirirseniz sevinirim

Tuzla Aydıntepe'de 1980 yapımı riskli çıkabilecek bir binanın giriş katında iki dükkanın birine sahibim. Benim payım %12 diğer dükkanın payı % 4 ve üzerimizde 5 katta eşit hisseli 10 daire var. Bina kentsel dönüşüm kapsamında yıkıldığında, yeni yapılacak bina 4 katlı yapılabiliyor. Yeni binada yine giriş katına eski oranlarda iki dükkan yapılıp eski dükkan sahiplerine verilip, diğer daireler veya ofisler 10 eski daire sahibine mi paylaştırılır. Yoksa eskiden dükkan veya ev sahibi olduğuna bakılmaksızın arsa payına göre paylaşım mı yapılır. Değerli görüşleriniz için teşekkürler. Saygılarımla

Merhaba Hocam, Oturmakta olduğumuz Bostancı'daki, yaklaşık 25 yaşındaki , 5 katlı binamızda toplu karar alınmamasına rağmen, daire sakinlerinden biri; Kentsel Dönüşüm birimine Dilekçe vererek, binanın sağlamlık testini yaptırdı... An itibarıyla aradan 15 gün geçti, rapor sonucunu bekliyoruz... Şayet çürük raporu çıkarsa, rapora itiraz etme hakkımız varmıdır? / Binamız çevrede, ilk olarak hazır beton kullanılan ve demirlerinde hala korozyon olmayan sağlam bir binadır ) Yapılmak istenen şey; kendi anlaştıkları müteahhite binayı yaptırmak ve acele eettirerek bizleri mağdur etmektir.. Cevabınız ve emekleriniz için, şimdiden teşekküler eder, Saygılar sunarım.. Erkan Erensir

merhaba, 20 sene evvel önce komşum evinin üzerine 2 kat ekledi. balkon ve camlarını bizim bahçeye bakıyor. belediyeye şikayet ettik . belediyede adamları olduğu için göz yumdular. bizde balkonları kapatmak duvara sıfır tek katlı müstakil bir ev yaptık. bu sefer kendileri şikayet ettiler. ve inşaatımı mühürletip tebligat gönderdiler. ruhsat yapmazsan evi yıkarız diye. belediyeye gittim ruhsat istedim. vermediler. gerekçe ise. bulunduğumuz mahhalle tapusuz ordakilerin hiç biri ruhsatı yok denildi. çözüm istedim. şikayettçi şikayeti geri alması gerekiyor denildi. bu durumda ne yapmam gerekiyor. son olarak bir ada üzerinde bütün evller tapusuz . nasıl tapu alabliriz yardımcı olursanız minnettar kalırım. saygılarımla

Ziraat bankasının satışa çıkardığı bir işyeri için teklif verdim ve ihale bende kaldı. 13.05.2014 de tebligat elime ulaştı ve ödemeyi yapıp satışı almam istendi. Fakat mevcut emlak vergisini ve alım-satım tapu masraflarını benim ödemem gerektiğini aksi halde satışı yapmayacaklarını söylediler. Satış sözleşmesinde ise şöyle yazıyor. "11. Vergi, Harç ve Masraflar: Satış dolayısıyla tahakkuk edecek vergi, resim ve harçlardan, Harçlar Kanunu?na göre tahakkuk edecek tapu harçları, Eğitime Katkı Payı, Özel İşlem Vergisi ve diğer tapu masrafları kanunlarında satıcı ve alıcıdan hangisine ait olduğu belirtilmişse o tarafa; Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi Banka?ya; diğer her türlü vergi, resim, harç ve giderler ile mevzuatla konulacak yeni vergi, resim, harç ve giderlerin tamamı alıcıya aittir" Ne yapmam gerekiyor yardımınızı rica ederim.