merabalar tebernuş bey , daha önce soruyu yanlış sormuştum ,özür dilerim sorum şuki 2013 yılında nakkaştan arsa almıştım ve bu arsa kuzey marmara otoyolu projesi kapsamında kamulaştırmaya alınmıştı daha sonra projenin gidişatına göre kamulaştırmadan çıkartıldı arsa prim yapmışmıdır . ve nakkaş için değerli düşüncelerinizi almak isterim. saygılarımla iyi çalışmalar

Tebernüş Bey merhaba. Hükümetin stok eritme planı hakkında ne düşünüyorsunuz? Kanımca limitli bir miktar para (örneğin 500 bin TL) düşük faiz uzun vade (0,98 % - 10 sene) ve ilk el gayrimenkul satın almak şartı ile doğrudan vatandaşa verilse; vatandaş hangi il hangi projeden olursa olsun pazarlığını yapıp gayrimenkulü satın alsa çok daha efektif olur. Bu hali ile stoklar eritilmiyor, sadece el değiştiriyor; günü gelince satabilmek için mecburen kampanya yapacak emlak konut. Üstelik hangi firmanın kurtarılıp hangisinin kaderine terk edileceği de çok muğlâk.

Merhaba tebernüş bey, kurtköy 'de EMSEY ve ADATIP hastanesi tarafında yeni proje başlıyor. Bölgede Atlantis ve VİAPORT tarafları hariç insanların ofis ve dükkan olarak düşünebildiği pek bi alan yok. Bu iki hastane arasında cadde boyu planlı dükkanlar düşünüyor.Sizce bu bölgede homofis ve 1+1 almak yatırım olarak değerlendirilebilir mi ? Teşekkürler.

İyigünler efendim izmirde bi daire aldım tapuda 3 katlı herkesin tapusu ayrı ama benim üst katım kaçak yapılmış 4 kat dışardanni başkası oturuyor elektrik su aboneliği var tapuları olmadıgı halde kanun yoluyla onları evden cıkarbilirmiyim bide kaçak evde oturan bizden imza istiyorlar numartaj için nasıl halen ev sahipi olmaya calışıyor anlamadım bilgi verimisiniz lütfen

Tebernüş hocam öncelikle sizlere bizleri bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim. Size danışacağım konu babamızdan kalan 5 kata imarlı ticari 680 m2 arsamız var ancak Karatay Belediyesi tarafından komşularla 1980 m2 olarak tek parselde birleştirdi. Bu birleşen arsa sahipleri arasında maddi durumumuz nedeniyle yalnız biz buradan gelir bekliyoruz. Diğer ortakların durumları iyi ve her hangi bir girişimde bulunmuyorlar. Bu koşullarda sizin köşe yazılarınızda belirttiğiniz gibi, hisseli olduğu için değerinin çok altında 300 Bin gibi paralar teklif ediyorlar sadece. Babamız vefat ettiği ve kardeşlerimin de evlenecek yaşta olduğundan bu arsa için kısa zamanda nasıl bir yatırım yapabiliriz ? Sizin arsa konusunda 5-10 yıl bekleme tavsiyelerinizi de okudum. Değerlenen ve yeni imar bölgesinde yer alan bir arsa. Bu koşullarda fikirleriniz bizim için çok önemli. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey. Görevim dolayısıyla Tuzla'ya taşınmak durumunda kaldım.Tuzla Emlak Konutlarından 2+1 daire bakıyorum. 3 yıl kadar kendim oturacağım sonra kiraya vereceğim ya da satacağım. Ancak 4yıllık bir geçmişi olan Emlak konutlarından mı yoksa civardaki site içinde olmayan sıfır yapılardan mı almak daha karlı olur size sormak istedim. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler

Nihat Bey Merhaba, Apartman yönetiminden kaynaklı ikili uygulamaların verdiği sıkıntılar ve kat maliklerinin 2 aidat ödemeden kaynaklı şikayetleri nedeniyle 3 blok olan apartman yönetimlerini fesh edip, mevcut site yönetimi ile idare etmek istiyoruz. Bu mümkün müdür? Mümkünse basıl bir yol izlemeliyiz. Teşekkürler

Mrblar. 2018 yılında açılacak olan kağıthane metrosuna 50 metre mesafede 1oda 1 aalon 245.000 tlye yeni binada daire buldum ve almayı düşünüyorum. Açilacak olan metro istasyonu göz önüne alındığında iyi bir yatırım olabilir mi? Metroya yakınlık ne kadar farkettirir? Evin fiyatı kısa sürede prim yapar mı?

Selamlar emlak konut ıspartakule evlerinde yüksek kat tefe tüfe ile aldıgım dairemi devir etmek istiyorum devir fiyatım 100 bin tl alt gelir grubu toplam maliyetim 25 bin tl.size sormak istedigim soru bi ihtiyacım yok devir etmek için sadece kar gördüm sat mantığı teslime yakın devir etsem sizce fiyat ne olur bu devir etcem fiyattan zarar edermeyim lütfen cevaplayın teşekkür ederim

Merhaba tebernüş bey beyikdüzü adnan kahveci mahallesinin bitimi ile gürpınar mahallesinin baslangici arasında olan yeni yapılan bir site içerisinde 3+1 daireyi 300. 000 e almak üzere anlaşmak üzereyim sitenin özellikleri açık kapalı otopark sauna hamam fitnes çocuk parkı v.s sosyal donatilari olan 140 m2 1 aralik anahtar teslimi kira öngörusu olarak minimum 1.500 ile 1.700 arasi soylenio sizce mantikli bir yatirim olurmu almalimiyim tsk ederim