4 tane 400 m2 arsamız var kat sınırı 4 biz bunları birleştirirsek kat sınırı artarmı veya bir formülü varmı şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Koşuyolu İbrahimağa Marmaray Durağına yakın bir daireyi almak üzereyiz. 2+1 90m2 fiyat is 400,000. Emlakçı kiralandığında 1700 getireceğini söylüyor Tapuda ki arsa payı 17 m2. İleride kentsel dönüşüme girerse bu metrekare ile bir daire sahibi olabilirmiyiz anlayaöadık Sizce bu mantıklı bir yatırım mıdır?

Dairem ile ilgili bilgiler: Çekme kat, terası var. Teras kata çeme kattan çıkılıyor. Apartmanda çekme kata ortak giriş bulunmaamaktadır. Tapuda dairem çekme kat olarak yazılı, Apartman yönetim planında teras ortak alan olarak belirtilmiyor. Tapudaki mimari planda terasa sadece kendi dairemden giriliyor, apartmandan ortak giriş yok. Bu durumda terasın çekme kata ait olduğunu belirttiler. Değerlendirmenizi yazarsanız sevinirim. Teşekkürler. İyi çalışmalar. Saygılarımla

Mrb.kuşadasına yaşıyorum 200 bin(nakit var) civarında yatırım yapmak istiyorum kira da oturuyorum daire arsa 1+1 mi almalıyım kuşadası mı Aydın mı karar veremiyorum fikriniz aydınlatıcı olacaktır tşk.ederim.

köyde babama ait 656 metrekare arsa abimle bana hisseli olarak miras kaldı. babamın evinin yanına abim de bir ev yaptı. dolayısı ile babamın evi de bana kaldı. şimdi ben bu arsayı ikiye bölüp tapuyu ayırabilir miyim. yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba Kadir bey. Ben bir emlak ofisinden ev almak için gerekli evrakları teslim ettim ve kredim onaylanmadı bana verdiğim kaparonun yandığını söyledi senetimi istedim benden para istedi ne yapmalıyım nereye müracaat etmem gerek

merhaba 2013 yapimi güzel bir muhitte 160 bin tl ye begendigim tapuda bodrum fakat giris kat gibi bir daire almak istiyorum.sorum şu ben burayi alsam ileride riskli alan ilan edildiginde karlimi yoksa zararlimi cikarim.

Tebernüş bey merhabalar. 2012-2016 süresi içerisinde Kadıköy bölgesinde bir çok bina yık-yap modeli ile yenilendi. Bugünkü sonuca baktığımızda yapılanların tahmini 10 katı kadar yapılmayan bina yerinde duruyor. Apartmanın arsası, dairenin arsa payı gibi parametreleri ele alıp dönüşüme girme potansiyeli olan bazı daireleri satın alma amaçlı inceledim ve dönüşüm yaptırmamak için akla hayale gelmeyecek hukuki sıkıntılar ''çıkartılmış'' binalar ile karşılaştım. - sahte hacizli daireler en çok karşılaştığım daire tipi oldu. yöneticiler ile yaptığım görüşmelerde bir tanıdığın koyduğu 10.000 liralık haczin dönüşümü durduğunu öğrendim. 6306 sayılı kanunda haciz, ipotek vb. şerhler yeni tapuya devredilir dense de inşaat firmaları tamamen temiz daire istediğinden dönüşüm yapmak mümkün olmuyormuş. Şirketler toplantıya geldiği anda kat maliki e-devlet'ten çıkardığı hacizli tapusunu masaya koyuyor ve toplantı sona eriyor... 5 ayrı şirket yetkilisine bu durumun aşılabileceği anlatılsa da, şirketler hukuki problemi olan arsalarla görüşmek istemediklerini belirtip bahsi kapıyorlar. - %1'lik hissesi gaip kişilere verilmiş daireler de gördüm. inşaat şirketleri yine biz hukuk bürosu değiliz deyip konuyu kapıyorlar. Kasten Türkiye'de yaşamayan, dış işlerinde 30 yıl önceki yurt dışı adresi bulunan kişilere hisse satıyorlar. şirketler de gaiplik kararı alın gelin diyor. şahısa tebligat yapılamayınca dönüşüm süreci gene kitleniyor. Halkımız neden böyle davranıyor? Halka Kentsel Dönüşümü anlatamadık mı? Görüşleriniz nelerdir? Teşekkür Ederim.

Merhaba, Sahrayıcedit Atatürk Caddesinin en gözde olan bölgesinde caddenin tam arkasındaki sokakta giriş kat net 52m2 1+1 daire buldum. 520.000tl fiyat istediler. Ben ise kiraya verdiğimde 1600-1800 arasında kiraya verebileceğimi düşünerek hareket ediyorum burası için. Bu durumda kira çarpanı gibi bir hesaplama yöntemi varmı gerçekten. Açıkçası bana yüksek gibi geldi istenilen fiyat ancak çevredeki emlakçılarla konuştuğumda 470-480 gibi bir rakamda bittiğinde uygun fiyata alınmış olacağını söylüyorlar bu daire için. Aynı binadaki 2+1 75m2 net daire için 750bin tl fiyat verildiğinide ayrıca belirtmek istiyorum. Bu yazdığım kıstaslara göre sizin fikriniz nedir. Tasarrufu tamamiyle şahsımda kalara tavsiyenizi almak isterim.Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar,

öncelikle merhaba oturduğum bina tabuda 2 katlı görünmesine karsın alt kat ters dubleks ve üst kat çatı katı dubleks olarak inşa . ama bu çatı katı ve bodrum tapuda görünmemekte bunları tapuya nasıl kayıt ettire biliriz veya nasıl kendi aramızda bir sözleşme yapabiliriz?