Merhaba Tebernüş bey, Emlak konut ıspartakule'de kura sonucu 2+1 net 95metrekare 1.kat gb+kb 418,000tl daire çıktı fiyatı neden bu kadar yüksek olabilir? Diğer sorumda ben dairemi diğer 2+1 daha düşük fiyatlı ev sahibi talihlilerle değiştirebilirmiyim değiştirebilirsem onlarla nasıl iletişim kurarım yardımcı olursanız çok minnettar olacağım çok teşekkürler.

Sn. Korkmaz, Çekmeköy Merkez Mahallesinde 2+1 yeni bina ara kat daireyi 230bin TL'ye almak için anlaştık. Kredi dolayısıyla eve eksper gitti ve raporunda 170bin TL satış bedeli gösterdi. Aradaki farkın 60bin TL olması dolayısı ile kafamız karıştı. Sizce bu kadar farka rağmen bu ev alınır mı? Beklentiler dolayısı ile şişmiş fiyatlara yatırım yapar mısınız? Not: Oturmak için alıyoruz.

Dumankaya Miks teki ikinci gecikme ve teslim tarihi ile ilgili bilginiz var mıdır? Bir de daire sahipleri olarak nasıl bir araya gelebiliriz?

babam 2007 yılında vefat etti...3 katlı evin ablam ile bana veraset ilamı ile 3/8 er hisse hakkı kalmasına rağmen analığımızla mahkemelik olup ancak 2014 senesinde tapularımızı alabildik...ancak belediye 2007 yılından bu yana oturduğumuz ve emekli olduğumuz için vergiden muaf olduğumuz evimiz için geriye dönük vergi talep etmektedir...mirasın mahkemelik olması dolayısı ile ve üzerimize tapu çıkmaması nedeniyle oturduğumuz evdeki muafiyetimizin tapuları aldığımız 2014 yılına kadar geçerli olduğunu düşünmekteyim...konu hakkında yardımcı olursanız sevinirim...saygılar...

Tebernüş bey iyi günler. Bizim my world europa golf rezidansta hala kredisini ödediğimiz içinde kiracısı olan bir dairemiz var evlerin değeri çok düştü 530 000 tl civarı ben erenköyde kiracıyım evi satıp erenköyde geridönüşüme uygun 130 m2 civarında ev alıp daha sonra mütaitle değeri katlanıcak bir dairemi alalım yoksa my world 2 sene içinde ortalama civardaki hastaNe ve türevi projeler bitince evin değeri artarmı kararsızız kredi ciddi ödüyoruz ve evin değeri gidiş hattı hiç iyi değil nasıl yapalım dersiniz

Serdar bey merhaba, bornova kazımdirik mahallesi ege üniversitesi ve metroya çok yakın M.kemail caddesine 300 metre mesafede 1+1 50 m2 185.000 TL (1.000-1.100 TL kira getirisi olduğu söyleniyor) sıfır ev buldum yine bu konumda 2+1 68 m2 2+1 sıfır 215.000 TL (kira getirisi 1100-1200TL) ev bulduk. Yatırım için 1+1 mi; yoksa 2+1 mi tercih etmeliyiz? Öğrencilere kiraladığımızda sanki 2+1 daha kolay kiralanır gibi geliyor ama 30.000 TL daha fazla para ödeyeceğiz. Hangisini daha kolay kiraya verebilriz. 5-7 sonra hangisinin ikinci elde satışını daha rahat yapabilriz? Değerli yorumlarınızı rica eder , işlerinizde kolaylıklar dilerim. Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba, Çanakkale'ye yapılacak asma köprü nedeniyle uzun vadeli yatırım amaçlı tavsiye edebileceğiniz köy varmı?Hep taviye ettiğiniz gibi ucuz ve büyük parsel almak üzere tavsiyelerinizi bekliyorum. Saygılar, Teşekkürler

hayırlı günler tebernüş bey ; yeni yapılacak olan başakşehir yeni merkez projesi başakşehir deprem konutlarındaki ev fiyatlarında artış sağlar mı ? teşekkür ederim

sayın Tebernüş bey 2010yılı ekim ayında kredi ile 80000 tl ye ev aldım tapu harcı olarak arsa değeri üzerinden ödenmiş. şimdi vergi dairesi eksik ödendiği gerekçesi ile vergi cezası kesmiş durumda eksik harç 1237tl bu eksik harca 2010 yılından itibaren faiz uygulanır diyorlar ceza 309 tl bu harç ve cezaya son çıkan torba yasadan dolayı bir af veya taksitlendirme imkanı varmıdır cevap verirseniz sevinirim teşekkürler

Yatırım odaklı bir tercih için mümkünse sizin değerlendirmenize ve görüşünüze ihtiyaç duyuyorum alternatif-1 : doğu ataşehirde, emlak konutun inşaa ettirdiği bir site dairesi brüt 135 m2 , net süpürülebilir alan balkon dahil 98 m2 , brüt/net farkı %38 , arsa payı 59 m2 ; brüt m2 si 3.881 TL , net m2 si 5.349 TL, arsa payı m2 değeri 8.957 TL , kira çarpanı 262 ay , kira bedeli 2.000 TL, satış bedeli 524.000 TL , 3+1 daire alternatif-2 : ıspartakulede, emlak konutun inşaa ettirdiği bir site dairesi brüt 58 m2, net süpürülebilir alan 42 m2 balkon yok, brüt/net farkı %38 , arsa payı 58 m2 ; brüt m2 si 2.937 TL , net m2 si 4.048 TL , arsa payı m2 değeri 2.931 TL , kira çarpanı 262 ay , 650 TL bedelle içinde kiraci oturmakta, satış bedeli 170.000 TL , 1+1 daire sorum-1 : her birinin kira çarpanı 262 olan bu 2 dairenin , semtlerine göre m2 fiyatlarını nasıl buluyorsunuz özellikle m2 bazlı bir değerlendirme yapabilir misiniz? sorum-2: sizce bu 2 alternatifi değerlendirirken diğer tüm etkenleri de eşit kabul ettiğimizde uzun vadeli risklerden defansif biçimde korunmak için net m2 fiyatınımı yoksa arsa payı m2 fiyatını mı daha ön planda tutmalıyız ? Saygılarımla yardımlarınız ve değerlendirmeleriniz için şimdiden teşekkür ederim,