iyi günler iki senelik kiracımız var. her sene bir yıllığına kirakontratı yapıyorduk. bu sene kirakontratın süresi dolar dolmaz yenilemedik cünkü kiracı çıkacağını söyledi. 2 ay oldu hala çıkmadı. kirayı gec ödüyor. eğer çıkacaksanız yeni kiracı arayalım dedik. fakat şimdi bize hakaret dahil kızıyor neden biz şimdiden kiracı arıyoruz diye. oysa kendinisi arayın diye öneride bulunmuştu. kontrat da yapmıyor. kirayıda ısrarla elden ödemek istiyor. ve 5 gün gecikmeli ödüyor. çıkarmak istiyoruz şimdi. nasıl yapabiliriz

Merhaba yazılarınızı ılgi ile okuyorum. Bizim memlekette koyde miras kalan bir tarla var Koy de olsa da mahalle statusunde ve ilçeye bağlı arazıise tarla statusunde bu arazının sahıbı 1916 yılında omus tarla da 1/5 hissesi var eski buyuklerınde vefatı ıle en son 1 kız kardes 1 erkek kardes kalıyor kız kardes 1989 da vefat edıyor 4 cocuk bırakıyor erkek kardes ise 2003 te vefat edıyor 3 cocuk bırakıyor su anda yasayan bu 7 kısıye veraset belgesi cıkarttım tapuya gıtmeden önce '' veraset intikal vergisiilişiği yazısı'' ıstedıler bunu kız kardesın cocuklerı olan 4 kardes imzalayıp vermıyor Bu durumda - toplam 7 adet olan mırascılardan erkek kardesın cocugu olan 3 kısının vergı beyannamesi doldurarak babalarının hıssesını kendı adlarıan tescil ettiriip kendi tapularını alabilirler mi ? yani 5 hisseden 1 hısse olan mırasın 2 kardese dusen kısmından sadece 1 kardesin mırascısı olan cocukları kendi hisselerini cıkartıp tapularını alabilirler mi ? ölen diğer kardeşin cocukları bu işe yanasmadıgından ve anneleri adına veraset intikal vergisi beyannamesini imzalamadıgından bu asamada bizim işimiz tıkanmış görülüyor Bu engeli nasıl aşabiliriz? tapu dairesi erkek cocugun mırascısı olan 3 kısı ıcın hisseli tapu cıkarma işlemini sadece erkek kardeşim veraset intikal vergisi ilişiği yazısı ile yapar mı ? veya yapmak zorundamıdır ? çok sıkıştıgımız bu konuda bize yardımcı olursanız çok memnun oluruz Kolay Gelsin Saygılar

iyi akşamlar efendim.aylık 6000 tl gelirim var.şuan oturduğum evin kirası 300TL.Ev almak istiyorum fakat hiç peşinatım yok.Esenler bölgesinden 250.000 tl lik bir daire almak istiyorum.sizce birkaç sene bekleyip peşinat mı biriktirmeliyim yoksa konut kredisi+ihtiyaç kredisi kullanıp hemen mi satın almam mantıklı olur.ayrıca aldığım daireyi de ortalama 1000tl ye kiraya vermeyi düşünüyorum.çok teşekkür ederim

Merhaba Sayın Kireçci, Eskişehirde 2007 yılında sıfır daire yi 110 bin TL ye satın almıştım. O tarihten bu güne sorunsuz şekilde yıllar geçti. Ancak 2016 yılı ilk aylarında tayin sebebi ile şehir değiştirmek zorunda kalacağım. Kocaeli'nin İzmit yada Değirmendere ilçelerinden birine yerleşmek zorunda olacağım. Sizce Eskişehirdeki evimi satıp buralardan ev almak mı mantıklı yoksa Eskişehirdeki evimi kiraya verip kendim mi kiraya çıkmalıyım?Eskişehirde ev alırken ve satarken ki fiyatları diğer şehirlere göre daha yüksek. Şuan evim 230bin civarlarında.Bu fiyata demiş olduğum lokasyonlardan ev satın alabilirim. Ancak alım satım vergileri beni korkutuyor. Ayrıca evimi kiraya vererek değerinden düşürür müyüm, evim yıpranırsa? Benimle fikrinizi paylaşırsanız sevinirim.Saygılarımla

iyi günler tebernüs bey ayse hanimin sorunsuna cevaben yardimci olmaya calisayim dedim. bir de gecmis bayraminizi da bu arada kutlamis olayim. innovia 4 ile resmi site den forum a kayit olunup oradan insaati takip edebilirsiniz (http://forum.innovia.com.tr). düzenli olarak aylik insaat fotolari yükleniyor. ama sosyal medya da da innovia 4 ile ilgili farkli gruplar var ve aktifler. resmi bilgi ise tahminim satis ofinidendir. iyi günler

Merhaba Tebernüs Bey, Bugün emlakci aradi beni ve benim tarlaya 220.00TL müsteri var diyor ben yaklasik 1 yil önce 150.000TL almistim. Paraya ihtiyacim Yok ve ben orayi en az 10 yil unutmak istiyom.siz olsaniz beklermiydiniz ve 1 yilda 70.000TL iyi Para? Tesekkürler

Kadir Bey merhaba,eylül 2014 te bir daireyı kıraladım kiralarken ev sahıbı su elektrık abonelıklerını hemen alabılecegımı soylemıstı ben de kamu gorevlısı oldugumdan ve hemen eve yerlesmek durumunda oldugumdan bunu sorgulamadım fakat elektrık sirketine gııttıgımde elektrık projesının cızılmedıgını bu yuzden abonelık yaptıramayacıgımı öğrendım.Ayrıca bınanın ıskanı da yok bu durumda kıracı olarak ne yapmalıyım apartmandakı tum sakınler aynı durumda.not.elektrık duzgun bır sayactan gecıyor her dairenın ayrı bır sayacı var

merhaba. sha inşaat süleyman demirhan hakkında bilginiz var mı? herhangi bir proje ya da iş yürütüyor mu esenyurt'ta ya da başka bir yerde?

hayırlı günler tebernüş bey ; yeni yapılacak olan başakşehir yeni merkez projesi başakşehir deprem konutlarındaki ev fiyatlarında artış sağlar mı ? teşekkür ederim

Emlakta balon var mı yok mu bunun adını koymak mümkün değil. Herkes bişeyler anlatıyor. Benim gördüğümse daha farklı. Gerek ev olsun gerekse arsa piyasasında balon yoksa bile fiyatlar güncel değil. Firmalar 5-10 yıl sonraki fiyatlardan gayrimenkulleri satmaya çalışıyorlar. Alıp kazançlı çıkma ihtimalini zayıf görüyorum, kriz çıkarsa zarar büyük olur.