Tebernuş bey merhaba. Sizi takip ediyor, verdiğiniz bilgiler içinde çok teşekkürediyorum. Ataşehir de acarlar sitesini bir arkadaşım tavsiye etti. Hem kira getiri hem de gelecek zamanda dönüşümün olacak olması nedeniyle . 96 metrekre 2+1 daire 30 yıla yakın dairelermiş 280.000 tl civarında. 1200 tl kira getiriisi ama 2-3 yıl içinde dönüşüm olacagı beklentisi varmış. Sizin burasıyla ilgili yorumunuzu rica edebilirmiyim yarısı peşin, yarısı 8 yıl vadeli kredi olacak. Yarırımlık olarak alınabilirnmi. Sizden ricam kira çarpanı olarak degilde, bulunduğu ilçe, konum, ve dönüşüm olarak bilgi verirmisiniz. Şimdiden çok teşekküürederim.

Tebernüş abi merhaba.başakşehir meydan dükkanlarında ihaleye girdik ve meydandaki metro ve kamularına en yakın dükkanı aldık.ihalede en gözde dükkanları ilk başta satışa çıkardıkları için çok fazla fiyatlar yükseldi ve bende brütte 57m2 nette 49 m2 dükkana bütün masraflar dahil 1.950 lira verdim.bu arada tavan yüksekliği 5 m.çok rahat asma kat yapılabiliyor.biliyorum ki pahalıya aldınız diyeceksiniz:)ben senelerdir sizi takip ediyorum lakin sınavda başarısız oldum galiba:((babam dediki dükkanın olacaksa meydanda olsun dedi o yüzden alternatiflere bakmadım.saygılar.

kurtköy anadolu inşaat mini royal 45 m2 1+0 daire. 2 yıl once bitirilmiş projeden ev almayı düşünüyorum. 84 000 tl daire fiyatı. kiracılı 550 tl kira bedeli var. bu ev alınır mı ne dersiniz. 20 000 peşinatım var. yatırım amaçlı düşünüyorum. teşekkür ederim tebernüş bey

Merhaba,Eşimle kararsız kaldığımız bir durum var.80000 bin peşinatımız var ve ev almak istiyoruz.Fakat 0 binalar dudak uçuklatıyor.Eski ev almakta kentsel dönüşüm korkusuyla bizi tedirgin ediyor.Şimdi kredi çekip zaten zar zor bir ev alacağız.Bi de üzerine bi kaç yıla yıkılacak denirse üzerine borcun üzerine borç yapmak zorunda kalacağız.Almak istediğimiz yer İstanbul - Güngören - Merkez Mahallesi.Tam merkezde bir ev ama eski.Fiyatı da bize uygun fakat 20 - 25 yıllık olması bizi korkutuyor.0 bina amaYüksek giriş bir ev almak mı yoksa eski bina ev almak mı daha mantıklı bilemiyoruz.Kime sorsak birşey söylüyor fakat kararsızız.Sizin öneriniz nedir?

aynı sitede aynı cepheye bakan 2 daire bir yakınımızdan miras kaldı. 2 kardeş 2 mirasçı var. birini biri birini kardeşi alacak 27. kattaki daireyi alırsa 2. katı alan kardeşe şerefiye farkı ne ödenmeli ? Lokasyon Kartalda e5 e 1. parsel bir proje. m2 yön cephe içerik birebir aynı. 27 de kısmi deniz manzarası var. ama sahile uzaklık dolayısıyla dikkate alınır mı bilmiyorum . 2. katta da işyeri olarak kullanılan bir residence otopark katından direkt giriş var.

Selam. Emekliyim .Bir sitede 140 metre karelik dairem var.Başka mülküm ve gelirim yok .Emlak vergisinden muaf olduğum için şu ana kadar herhangi bir vergi ödemedim.Ancak tapuda oturduğum blokun altında bulunan ve yönetimin büro olarak kullandığı 18 de 1 hisseli dükkan göründü.Yani 35 metre karelik dükkanın 2 metre karesi bana ait. Şu ana kadar hiçbir gelir almadım.Belediye şimdi geriye dönük olarak -2001 yılından- 4000 lira vergi tahakkuk ettiriyor. Ödemem gerekir mi? Hangi maddeye göre veya ödemem gerekmezse hangi maddeye göre. Aydınlatırsan sevinirim şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Nef Merter projesinde m2 fiyatları min. 7500 tl(270.000 tl-36 m2). Fakat ödeme kolaylıkları gerçekten çok rahat.(teslime kadar aylık 3.000 tl, teslimden sonra banka kredisi). Ayrıca min. 7 yıl kira garantisi. Baktığınızda kira garantisi çok önemli, fakat m2 fiyatı yüksek geldi bana. Bu proje ile ilgili sizin düşünceleriniz nedir? Çok da yüksek beklentiye girmemek gerekir mi?

Selam Tebernüş bey dün Venedik saraylarında bir daire aldım dışa bakan ofis üstü ikinci kat 102 mt kare brüt net 70 mt kare fırsat dairesi dediler normalde 479 000tl ben 433500 tl aldım sizce doğru bir iş yapmışmıyımdır birde tema İstanbulu düşünüyordum fakat işi sağlama almak için evim Venedik saraylarına yakın en kötüsü ben otururum dedim fikrinizi önemsiyorum Saygılarımla

ben üsküdar valide atik mah. ikamet etmekteyim , binamız 1975 yapımı ve 12 daire ve hiç arsası yok , ben ve bir çok komşum emekli . emeklilerin aldığı maaş belli bu şartlarda kentsel dönüşüm kredisi alırsak ödeme imkanımız yok , bu durumda bizlerin ne yapması gerekmekte . yoksa bu yaştan sonra evimizden mi olacağız , vereceğiniz cevap için şimdiden çok teşekkür ederim .

Tebernüş Bey günaydın;Beykoz Elmalı dan 2b kapsamında olan bir yeri yada tapulu bir yeri yatırım noktasında aldığımız zaman bir önceki sorumda manzarasının çok iyi olmasından bahsettiniz;peki tarla vasfındaki bir yeri manzarasına bakaraktan aldık diyelim,peki imar çalışmalarından sonra belediye tarafından imar planı çerçevesinde manzarasına bakaraktan aldığımız yer kaydırma yapılabilir mi?Yani,alınan tarlanın yerinin imardan sonra (sahibi açısından soruyorum)değiştirilme ihtimali var mı?Birde bahsettiğim Elmalı köyünde m2 sine yerine göre 150 tl isteyen de var 400 500 tl ve daha fazlasını isteyen de var?Yatırım noktasında hangi fiyatttan maliyetlenmek getirisi açısından bizim için daha uygun olur.?Teşekkürler.