iyi günler ... gerçekten çok sıkıntılı bir durumdayız. 3 apartmanın bitişik nizam olduğu bir yerden 2 daire aldık fakat dairelerin iskanını bir türlü halledemiyoruz. binanın proje sirketine olan 40 bin tl lik kısmını bile ödedik daire sahipleri olarak. ama yine de sorunlar peşimizi bırakmıyor. en sonunda tüm sorunları halletmiş tüm imzalar atılmışken bu defa da belediye yetkilileri mimarın imzası olması gerektiğini söyleyerek iskan vermediler. düşünün gelip incelemeler yapıldı onaylar verildi fakat bir mimar imzası yüzünden sürünüyoruz.Mimar da kendince haklı.adama 20 bin tl ödeme yapılma sözü verilmiş fakat hiç ödenmemiş. mimarla konuştuk 50 bin tl istiyor şimdi de. inanın me yapacağımızı şaşırdık . sürekli geçici ruhsat veriliyor. faturaları hep iki katı ödüyoruz. birisi bir çözüm yolu versin bize . CEVABINIZA GERÇEKTEN İHTİYACIMIZ VAR

Merhabalar beyfendi. Ekşioğlu Mehmet sitesinde 3. Kat kuzey ve doğu cepheli 130 metrekare ebeveyn banyolu üç balkonlu bir daire beğendik içi tamamen sıfırdan yapılacak halde parke kapılar mutfak banyolar vs baştan aşağı yenilenmesi gerek. Daire 620 bin içine de kabaca 80 bin masrafı var. Bina deprem öncesi yaklaşık 20 yıllık. Eski bina hiç düşünmemiştik ama yenilerin küçücük odaları münasebetiyle tekrar eski binalara yöneldik. Lokasyon olarak çok kıymetli bir yer. Ama ev eski. Bu konuda fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler

Merhaba 2006 yilinda evlendim. 2009-2010 yılları arasinda (net tarih aklimda degil) eşim tapuda kendi ismi yazili olacak sekilde ev satinaldi, yani evlilik muessesesi icinde iken edinildi. 2015 senesinde bosanma karari aldik ve bahsi gecen evi anlasmali bosanma karariyla alma hakkina sahip oldum. Bunu tazminat olarak degil sadece mal paylasimi olarak mahkemeye sunduk ve mahkeme de bu karari onadı. Evin devri icin tapuya gittigimizde satis adı altinda islem yapilacagi gerektigini aksi surumun soz konusu olmadigini anlattılar. Ve biz de fazla harc odememek adina evin rayic bedeli uzerinden satis gostererek islemi yaptik. Lakin, bu işlem 2016 mart ayı ocinde gerçekleşti. Şuan ben bu evi satmak durumundayım ancak, deger artis vergisini odemekle mukellef olduğumu düşünmüyorum cunku hen bu işten bir kâr else etmiyorum. Evlilik dahilinde alinan ve 5 sene den oncesinde else edinilmis vir malı mahkeme kararinca uzerime aldim ve auan da satmak durumundayim. Bunun venden talep esilmemesi amaciyla istanbul vergi dairei baskanligina ozelge sundum. Sonuc olumsuz çıkabilir dediler. Boyle olursa sayet bu basvuru Ankaraya yonlensirilebilirmis. Eger boyle bir durum so konusu olursa sizce hakkımı nerede aramaliyim? 4440189 u aradigimda emsal konular var odememeniz gerekiyor seklinde bilgi verildi. Yine de bir umutsuzluk ve laygi icindeyim. Yardimci olabilirseniz sevinirim. Saygilarimla.

tapulu daireme dask yaptıcaktım ikamet ettiğim lojmanla tapulu dairem farklı şehirlerde olduğu için poliçeyi kaldığım lojmana gönderilmesini istedim ama poliçeyi evime değil lojman binasına kesmiş evimin daskı yapılmadı .durumu sigorta şirketne bildirdim kesilen dask geri ödenmez ve farklı ildeki evinize aktarılmaz diyorlar ne yapmalıyım dask ı iptal edebilirmiyim yardımcı olursanız memnun olurum teşekkürler

slm ben emlakçıyım siteniz çok faydalı beğenerek takip eden çok yatırımçım mevcut birde internet sitenizde sahibinden ve emlakçıdan satılık ve kiralık bölümü olsa çok iyi olur sahibindenin rakibi çok fakat marka ve güvenirliği yok siz güvenilir ve markasınız ayrı bir bölüm açsanız çok iyi olur üstüme vazife değil fakat ihtiyaç var

Günaydın Tebernüş Bey, 10 Şubatta2017 de konut aldık. Tapu harcını 0,40 oranında 12 000 TL olarak yatırdık. Satıcı yarısını karsılaması lazımken tamamını bize ödetti. 15.Mart itibariyle bu oran 0,30 olarak düzenlendi. Bu indirim 15 Mart tarihinden once ev alanları etkiler mi? 3000 TL lik bir indirim var. Yani uygulama dönemi olarak kararın çıktığı tarih mi? yoksa Ocak 2017 den itibarenmi uygulanacak. Yardım ve yorumlarınıza gereksinimim var. Tşkl.

Tebernüş Bey Selamlar, Babamızın İstanbul Bahçelievler Kocasinan Merkez Mahallesinde bir binası var. Bina da 1 bodrum dükkan, 1 normal dükkan, 4 adet normal daire, 1 adette çatı kat daire bulunmakta. Binada 7 adet bağımsız bölüm olmasına karşın elimizde sadece 4 adet kat irtifaklı (40/166 ve 42/166 (3) hisseli) tapu bulunmakta. Babam binayı aldıktan sonra 1 adet normal daireyi kardeşine vermiş, 4 adet tapudan birini de kardeşinin üzerine yapmış. Biz şimdi kalan 6 bağımsız bölümü 4 kardeş paylaşmak istiyoruz. Elimizde bulunan tapularla bağımsız bölümleri tek tek satabilme imkanımız var mı? Hangi tapunun hangi bağımsız bölümleri kapsadığı nasıl belirlenir? Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba Başakşehir şamlar köyünün hemen yanında göle 1,5 km civarı uzaklıkta 600 m2 tarla alacağım, acaba bu bölge hakkında öngörünüz nedir, tavsiye edermisiniz. teşekürler

ıyı gunler Tebernus Bey.yenı yururluge gıren konut teslımlerınde uygulanacak olan kdv ıadesınden hangı sartlarda tuketıcı hangı sartlarda muteahhıtın yararlanacagını acıklayabılırmısınız.muteahhıtle noter olmaksızın yapılan usulen bır yazılı odeme planı olan ve teslımatı 2018 de olacak olan topraktan alınan bır daıre ıcın tuketıcı olarak bız kdv ındırımınden faydalanabılırmıyız.muteahhıtten ındırım talebımız kanunı olarak olabılır mı

Merhabalar sayin kirecci dublex ev alacagim 3. Kat icten merdivenle ust kati var 1 oda wc bonyo mutfak ve teras var ust katta Tapuda mesken cati arali ibaresi yer aliyor burda dublex yazmasi gerekmiyormu yada bu yazan ibare dublex anlamina gelirmi ilerde bir sorun olur mu? Tesekkur ederim