Çanakkale de santral kurulacak bu santralin arsamızın üzerine yapılması kararı alınırsa ne yapabiliriz fiyat olarak piyasadan daha yüksek bir mevlaya verebilirmiyiz

Bahcekent'te inşaat firmaları Havalimanı bağlantı yolu hakkında yalan söylüyorlar. Havalimanı bahçesehir istikametinde koy yolları dışında bir yol yok. Hava karardı mi gasp edilme riski çok fazla o yollarda. Ama inşaat firmaları 20 dk mesafede. 20 km uzaklıkta diye daire satıyorlar. Kuş bakışı evet 20 km. Ama en yakın yol 35 km mesafe de ve tek şeritli yol olduğu için en erken 45 dk da varabiliyorsunuz. Tabi gasp edilmezseniz veya kamyonlar tırlar sizi yolun dışına atmazsa. Beyazmasa yol çalışması hakkında bir şey demiyor. Sadece Arnavutköy e bağlantısı olan Fatih caddesinin genişletildigini söylüyorlar.

merhaba, fatih te 35 yıllık bir daire almak üzereyim fiyatı 295000 tl. kredi çekerek kiracı koyarak 3-4 senede bitirip satmayı düşünüyorum sizce yatırımlık alınabilir mi bu arada içini sıfırdan yaptıracağım Merhaba. Depren riski sizin için önemli değilse ve matematiğe uygunsa değerlendirilebilir. 295 bin TL'ye aldığınız evi ne kadara kiraya verebileceksiniz? İşin matematiği noktasında bu önemli.Bu şekilde bilgi vermişsiniz. Kira getirisi o bölgede 1800 e geliyor. İçi de sıfırdan yapılacağı için ilk kademe olarak bu daireyi düşünüyorum. Bu bilgilere istinaden sizce nasıl?

Merhaba, sahip olduğumuz tek evi ev almak için satacağız. Bu durumda 5 yıl dolmadan satmamıza rağmen arada çıkan farktan gelir vergisi hesaplanmama durumu söz konusu olabilir mi? 1 yıl içinde ev alınmak kaydıyla yapılan tek evlerin satış kazancının gelir vergisi hesabından istisna tutulması doğru mudur? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, basın ekspres yolu yakınlarında yeni ya da gelecek dönem de başlayacak olan bir proje var mı bildiğiniz? 3+1 olarak düşünüyoruz.

Merhaba ben Oğuz Kızılırmak, Sancaktepe Yenidoğan mevkinde hisseli tapudan evim var.Bina 8 katlı, (çatı katı ile birlikte) toplam 16daire var. Benim dairem 7. katta 127 metrekare ...Tapudaki toplam yüzölçümü 430 metrekare , bize verilen hisse 12 metrekare karşı daireye verilen hisse 63 metrekare apartmanda benim gibi az hissesi olanlarda var .Evi satmak için emlakçılar hissemizin 25 metrekarenin altında olduğunu için kentel dönüşüm olursa bize ev verilmeyeceğini söylüyorlar.Ben sizden bu konu hakkında düşüncelerinizi öğrenmek istiyorum.

574000. lira 2+1 daireler için kampanlyalı fiyatı. % 20 peşin 60 ay vade. % 0 faiz oranıyla.

Merhaba Tebernüş Bey, Bir ev satınaldım.Tapu yaptık,tapudan sonra hem emlakçı hem de eski ev sahibi ekstra para istediler.Ve evin anahtarınıda teslim etmiyorlar. Bu konuda ne yapabilirim?Yardımcı olabilirseniz sevinirim. Saygılar,

Öncelikle iyi çalışmalar diliyorum. Benim bir sorum olacaktı. Bir emlak şirketi ile bir daire ile ilgili "mülk sahibi ile alıcı arasında gayrimenkulün satışına aracılık yapıldığına dair komisyon akti" imzaladım karşılığında 5000.-TL kaparo verdim. Daha sonra ekspertiz raporunda dairenin alanının bana beyan edilenden 3/1 oranında düşük olduğunu öğrenince dairenin belirtilen özellikleri taşımadığından söz konusu daireyi almaktan vazgeçtim, ödemiş olduğum kaporayı emlak şirketi vermeyince davalı olduk. Bilirkişi tutuldu mahkeme tarafından. Bilirkişi raporunda yapılan sözleşmede dairenin brüt ve net alanlarına dair bir bilgi bulunmadığı, yapılan incelemede dairenin brüt 80-90 m2 olduğu, alıcının gayrimenkulü almaktan vazgeçmesi halinde peşinatı geri alamıyacağının kayıt altına alındığı, gayrimenkülün davacı tarafından görülerek alındığını belirterek gayrimenkulün metrajı konusunda ileri sürdüğüm nedenden ötürü aktin feshinin kabul görülmediğini mahkemeye sundu. Bende bilirkişi raporunun eksik incelemeye dayalı kanaate dayalı olduğunu, belediyece onaylı tasdikli mimari projenin incelenmediğini, yargıtay kararlarında tapu kayıtlarına ve belediyedeki tasdikli mimari projeye bakılması gerektiği yönünde hükümler olduğunu, davalının bir internet sitesi üzerinden daireyi brüt 100 m2 üzerinden satışa sunduğu, yine davalı tarafından mahkemeye tarafıma brüt 100 m2 net 60-75 m2 diye söylediği beyan verdiğini oysa tasdikli mimari projede dairenin alanının 68,70 m2 olduğunu, ayrıca yapılan sözleşmenin tellaklı sözleşmesi olduğunu, yargıtay kararlarında tellanın akdin icrasına müncer olunca ücrete hak kazanacağı, salt yer göstermenin ücrete müncer olacağına dair bir hüküm bulunmadığı yönünde kararları olduğunu belirterek ek bilir kişi raporu istedim. Elimden geldiğince kısaca davamı açıklamaya çalıştım size soracağım husus ise şu benim dava konusu daireyi görmem o dairenin m2 sini bilmemi gerektirir mi, gayrimenkulün metrajı konusunda ileri sürdüm aktin feshini kabul görmeme engel mi daireyi görmem bu konuda bir mahkeme kararı var mı bildiğiniz. Şimdiden bana değerli vaktinizi ayırdığınız için teşekkür ederim. Avukatım yok kendim birşeyler yapmaya bilgiler bulmaya çalışıyorum. Saygılarımla

Merhabalar, 202 ve 220 m2' lik iki adet arsamız bulunmaktadır. Köy içerisinde bulunan bu yerlerden biri aileden diğeri ise para karşılığı olarak alınmış bitişik tevhidli yerlerdir. Ev yapılmak üzere gerekli hazırlıkların en başında gelen tevhid işlemi ile başlamak istiyoruz ve masrafların ne kadar tutar, bilmek isteriz. teşekkürler.