Merhaba, sizin de yorumlarınızdan faydalanarak 2009 yılında Oyakkent 2.Etap?tan 2+1 daire satın aldım. Evimin inşaat kalitesinden ve Oyak?ın hizmetlerinden çok memnunum ayrıca aldığımdan beri de çok iyi prim yaptı, ancak sitenin kapalı otoparkının bulunmaması ve en azından şuan için çevresinde sosyal donatılar olmaması büyük bir dezavantaj. Bu yüzden kapalı otoparkı bulunan, sosyal donatıları olan 3+1 bir ev satın alma niyetindeyiz. Faiz oranlarının düşmesi de bu kararda etkili oldu. Lokasyon olarak Başakşehir ve Halkalı dışına çıkmayı düşünmüyoruz. Aklımızda 3 alternatif mevcut; ilk ikisi Başakşehir?de misstanbul ve metrokent projeleri iki projede de 3+1 150m2 daireler 420 bin.-TL civarında, diğer bir alternatif ise Halkalı EliteCity projesi 1 ay sonra teslim ve 3+1 160 m2 daireler 500bin.-TL. Her ne kadar oturmak için ev alsam da alacağım evin orta ve uzun vadede prim potansiyeline sahip olmasını da istiyorum. Bu 3 projeyi de karşılaştırdığımız aile olarak yıllarca rahat bir şekilde oturabileceğimiz ve günün sonunda en iyi primi yapacak proje hangisidir. Görüşlerinizi rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey; Eyüp Silahtarağa mahallesinde haliç manzaralı sahile 50 metre yakın 90 m2 2+1 inşaatı bitmek üzere olan bir ev buldum. Bu civarda ileriye doğru bir gelişme olur mu? Alacağımız konut ileriye dğru prim yapma ihtimali nasıl olur

selam tahtabakale mahallesinde kentsel dönüşüm nezaman başlayacak başlarsa istanbul fikirtepede olduğu gibi insanların hakkı verilirmi örneğin 5 kardeş var 5 katlı bina yapılmış daireye daire mi verilir binaların çoğu 1999 dan önce yapılmış dask sigortaları bile yapılıyor. Madur edilirmiyiz açıkçası büyük endişeler var cevaplarsanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey, Fi Yapı, Fii İnşaat, Fi Turizm şirketlerinden sonra tapu, satış snrası hizmetler, 2.el gibi konularda müşterilerine yardımcı olmak için yapılanmaya gitmiş ve Fi Plus isimli müşteri hizmetleri departmanı oluşturmuşlar,burada da bir iletişim formu var.Sitede tüm resimleri, bilgileri güncellemişler.Kurumsal firma olma yolunda önemli bir adım diye düşünüyorum . Başta bu platformun gücü olmak üzere emeği geçen herkese sonsuz teşekkürler.İyi akşamlar.

Beyfendi ben vatanima donmek istiorum 1 ev aldim fatihren eski ama kira getirisi 2000 simdi 2.inci evi almak istiorum geldigimde kiralarla gecincem lutfen yardim edin 2.inci evi nerden aliyim ...fatihte kira getiri iyi ama evler cook eski ....300 milyar civari paramla ne yapabilirimki turkiyeye geliyim tekrar eski ev alsam korkuom ilerisi icin simdiden Allah razi olsn bu arada faizle krediyle isim yok Allahim korusun

Değerli hocam tekrar merhaba, Öncesinde size çok soru sordum bu sebeple hakkınızı helal edin emekleriniz için. Hocam, öncelikle bu dönemde dükkan arayışına şu kriterler ile başladım; borçlanmadan alabileceğim şekilde genç bina olması, kurumsal kiracılı (market,kozmetik vb.) ve cadde üzerinde yer alması. Böyle alternatifler buldum ancak amortisman süresi bir miktar daha fazla diğer emsallere göre. İlk seçenek bunu kabul edip ona göre alternatif bulmak. (Ne kadar fazla derseniz ortalama 200-220 ay iken ana cadde işlek yerlerde bu 250-270 aya kadar çıkabiliyor.) İkinci seçenek ise üstteki kriterlerin aynısı sadece cafe, restaurant kiracılı. Özellikle bu seçenek de gerçekten ana bulvar üzerinde yer alan kupon olarak adlandırabileceğimiz bir kaç yer buldum. Ama tabi ki pandemi kaç sene süreceğini tahmin edemediğim için güvenemiyorum. (Bu opsiyonda kira çarpanı olarak 200-210 aya bulabiliyorum.) Üçüncü seçenek ise biraz daha ara sokaklarda yer alan kurumsal market veya online market dükkanları. Özellikle online marketlerin geleceği olduğu için bu opsiyonda kafama yatıyor özellikle 700 m2 üzeri alternatifler bulunabiliyor. Çok uzattığımın farkındayım hocam, ancak benim için hayati bir yatırım olduğu için kafam çok karışık. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba daha önce de yazmıştım imarsız bağ tapulu bir tarla var diye Malkara da . Bizde almaya gitmeden önce belediye imar müdürlüğü ve muhtarla konuştuk . İmar sınırına 1 kilometre olduğunu ve imarlı çok boş yerlerin olduğunu buraya uzun vade de bile imar gelme ihtimalinin olmadığı nüfüsun git gide düştüğü söylendi bende vazgeçtim almaktan . Sizce hata mı ettim benim amacım yatırımlık bir yer alıp 10 15 yıl sonra imar çıkıp müstakil bir yaşam alanı kurmak sizce ne yapmalıyım babam altında bekle diyor bende bir arsa almak istiyorum uzun vade de hangisini öneriyorsunuz ?

Merhaba efendim. Emlakçıdan 405 bin tl ye bir için anlaştık. Sonra sitesinde baktığımda aynı evi pazarlıksız 395 yazmış. Burada bir dolandırma söz konusumu. Sözleşme iptali doğabilir mi. Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla

Merhaba tebernüş bey mecidiyeköy merkezde 2+1 brüt 45 yıllık binada 85 m2 evimizi 560 bin tl'ye satıp ağaoğlu bahçelievlerde 3+1 açık mutfak brüt 108 m2 evi 1 milyona almayı düşünüyoruz. Bu verdiğim fiyatlar alınan teklifleri içeriyor ve kısa zaman içerisinde karar vermemiz gerekiyor. Mecidiyeköy çok aile yaşamına uygun olmadığı ve binamız eski olduğu için böyle bir karar verdik. Mecidiyeköydeki evin kira getirisi 2.600 tl civarı ağaoğlu bahçelievler ise 4.500 TL civarı. Sizce oturmak için yapacağımız bu hareket mantıklı mı? Bahçelievler de olacağımız için her gün tabiki toplamda 1 saat daha fazla yol gideceğiz ama mecidiyeköy'ün de keşmekesi herkesin malumu. Ayrıca merak ettiğim ileride mecidiyeköyde izin verilen kat sayısının arttırılıp bir kentsel dönüşüm ihtimali olur mu? Böyle bir durumda eski evler de değerlenecektir. Değerli cevabınız için şimdiden teşekkürler. Teşekkürler.

merhaba ıstanbul tarabya ferah evler kaya sokok tapuları nezaman verılır ıcınde gecekondumuz var tesekurler