Maltepe/Dragos ilçesinde denize yakın kesimde evim var. Evim 4 katlı,30-40 senelik binada,zemin katta bulunmakta.Bahçe kullanımlı bir daire. şuan oturan kiracı 1650 TL kira ödüyor.5 sene önce 195000 TL'ye almıştık. Şuan Evimi satmak istiyorum.Ne kadardır ederi acaba?Veya kentsel dönüşüme girme ihtimali var mıdır beklesem? Çok teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey, İstanbul Küçükçekmece de sıfır bir daire bulduk, bina yapılali 9 ay olmuş, ev sahibi müteahhit iskan alacak yakında diyor. Tapuda kart irtifakı işaretli. Bu ev alınır mı? Sorun olur mu? Birkaç daire kredi ile satılmış. İstanbul dışından geldim bu ev için şimdi. Öğrendim iskan durumunu kararsız kaldım. Şimdiden teşekkür ederim.

Yassıören köyündeki 330 m2 hisseli tarla vasıflı arsa mı satmak istiyorum, yatırım için bekleyeyim mi acaba tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, İst, Kartal, Uğurmumcu da 20 yıldır oturduğumuz mahalle (yaklaşık 25 dönüm) imar planında askeri stratejik alan gözüküyor. Tabi tapumuz da yoktur. Yalnız her ay ecrimisil ödemesi yapıyoruz devlete yıllardır. İmar barışı ile tapularımızı alabilirmiyiz. Yardımcı olursanız sevinirim. Kolay gelsin Tebernüş bey.

Babamın 2 evi var. Birinde ben oturuyorum, diğerinde babam. Evin ikisi de aynı anda kentsel dönüşüme giriyor. Evler aynı mahallede. Kendi evi için kira yardımı alabiliyor. Kiradaki evi için de kiracısı kira yardımı alabiliyor diye biliyorum. Peki ben kira yardımı alabilmek için babamla kira sözleşmesi mi yapmalıyım? Benim kira yardımı almam için ne yapmam lazım? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, 24 ay önce maketten bir konut satın aldım. Müteahhit bağımsız bölümü teslim süresinden 3 ay sonra teslim etmek istedi ve geçiken 3 ay içinde kira kaybını tanzim etti. Ancak teslim etmeye çalıştığı konut için iskan ruhsatı alınmadığı için konutu teslim almadım. Sözleşmemiz gereği anahtar teslimi yapabilmesi iskan şartına bağlı. Şuan teslim süresi üzerinden 5 ay geçti ve bana 2 aydır kira kaybı için (sözleşmede belirtilen) ödeme yapılmıyor. Ödeme yapılması için aradığımda size ödeme yapmayacağız dilerseniz mahkemeye verin cevabı veriliyor. Daireyi teslim almadan kiraya verebilir miyim? Mahkeme çok uzun süreceği için bu arada kira kaybı yaşamak istemiyorum. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim?

Selamlar, 3 yıldır evimizde oturan kiracının kontratı 10.01.2018 de doluyor 5 6 ay önce ihtarname çekmiştik kirasını ödemediği için ayrıca kira kontratı bitince taşınmazı tahliye etmesi için. Kira sözleşmemiz otomatik yenilenirmi 2. Kez ihtarname çekmeye gerek varmi? Birde 2 yıldır zam vermiyor sözleşmede tefe üfe yazıyor. Evden çıkıp gitsede vermedigi zamları dava açıp alabilirmiyiz 2 yıllık? Birde sözleşme kontratı bitince çıkmazsa ne yapmalıyız kendimiz oturucaz eve 2 evimiz var birisinde annem babam digerinde ben oturacagim ( oğlu ) evliyim ve cocugum var kiradayim

Merhabalar beyfendi. Ekşioğlu Mehmet sitesinde 3. Kat kuzey ve doğu cepheli 130 metrekare ebeveyn banyolu üç balkonlu bir daire beğendik içi tamamen sıfırdan yapılacak halde parke kapılar mutfak banyolar vs baştan aşağı yenilenmesi gerek. Daire 620 bin içine de kabaca 80 bin masrafı var. Bina deprem öncesi yaklaşık 20 yıllık. Eski bina hiç düşünmemiştik ama yenilerin küçücük odaları münasebetiyle tekrar eski binalara yöneldik. Lokasyon olarak çok kıymetli bir yer. Ama ev eski. Bu konuda fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler

Merhaba; Şuna 1310 TL+171TL ile kira da oturuyorum. Emlak konut Başakşehir evlerinden 350.000 TL ye brüt 104 net:85 m2 3 cephe ve bahçe katı (zeminde bir daire daha var,kot farkı)bir daire ile ilgileniyorum. 100.000 TL pesin kalanı 10 yıl kredi ile olacak.Peşinatın bir kısmı içinde kredi kullanacağım.Bu durumda ilk 3 yıl 5500 akabinde kalan 7 yıl 3900 TL sabit ödeyeceğim.mevcut durumda ödemeleri bir tık zorlanarakta olsa öderim.3 yıl sonunda çok rahat edeceğim. Bizzat gördüm hastane ve botanik park inşaatları birhayli hızlı ilerliyor. Aynı projede 6 ay önce aynı paraya 135 m2 3+1 alabiliyordum.Fiyatlar %10-12 artmış ve site doluluk oranı %70 gibi görünüyor. Değerli görüşlerinizi rica ediyorum. Dipnot: kira artışım yıllık % 10 gibi.

Merabalar...İyi bayramlar ...Öncelikle verdiğiniz hizmet için çok teşekkür ederiz .Silivri Alipaşada yapılacak iki tane büyük sanayi sitesi var.buralara kira getirisi için yatırım yapmak mantıklı mı ?Şimdiden teşekkür ederim . Bu arada projenin içinde vaad edilen yüksek okul , cami,market ,otel gibi hizmetler var 2700 adet işyeri ve 1.500.000 metrekarelikalan var.Yorumunuz için şimdiden teşekkürler