Tebernüş bey merhabalar Kırklareli merkeze 1 km mesafede 200 m2 2 kat 90 m2 inşaat yapı ruhsatlı imarlı ve projeli arsayı 90.000 tlye peşinatsız taksitle almak mantıklı mıdır? Diye fikir danışmıstım. Siz de bazı sorular sormuştunuz; 1- aynı bölgede benzer bir kaç iş yeri yapılmış ve kiraya verilmiş. Yeni yapilan üniversite ve hastaneye 5dk merkeze 10 dk mesafede 2- arsanın bulunduğu cevredeki emlakçiları kendi arsamı satma bahanesiyle aradım ve piyasasının 120.000 civarı olduğunu ögrendim. 3- uzun vadede düşünüyorum. Sızce bu arsayı almalı miyim? Yoksa başka bir yatırıma mı yönelmeliyim? Şimdiden teşekkür ederim.

kahramanamaras dan ev almak ileriye dogru iyi bir yatirim olurmu

Iyi günler, kiracim site aidatını ödemediği halde site yönetimi bunu bana ancak 6 ay sonra haber veriyor ve malesef 11 ay sonra kiracıya icra davasi açıyor. Kiracı da bu arada yurt dışına kaçıyor. Site yönetiminin kiracının aidat ödemelerini 3 ay aksatmasi durumunda mal sahibine haber vermesi gerekir, geciktirir ise sorumlu olur diye emlakci lardan duydum. Konu hakkında sizden bilgi rca ediyorum. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey; Bir emlak firması sahibiyim. Müşterimize imzalattığımız yer gösterme belgesini mahkemede kullandık. Mahkemede ben yoktum avukatım girmişti ve 3 ay sonrasına evrak toplama işlemi için gün verdiğini söyleyerek ekledi; imzalattığımız evrakta binanın gösterdiğimiz daireleri yazıyor fakat müşterinin satın aldığı daire yazmıyormuş. Oysa bizler sıfır daireleri müteahhit aracılığı ile gösteririz yanı bir binada 54 dairesi olan müteahhit tek tek dairelerini göstermez bunun yerine örnek daire diye adlandırdığı daireyi gösterir ve bu bir emsal teşkil eder. Sizden öğrenmek istediğim konu şu; göstermiş olduğumuz yeni projenin her hangi bir dairesini emlak firmasını devre dışı bırakarak alan birisi için haklı olan emlak firmasını koruyan,buna bir açıklık getiren kanun maddesi yok mudur? varsa hangisidir bu konuda yardımcı olmanızı rica ediyor iyi çalışmalar diliyorum. (bizi atlatan müşteri evet vicdanen huzursuzum müteahhit beni aradı komisyon verme senle anlaşırız fiyatı da indiririm bende komisyon ödememiş olurum dedi ve benim aklımı çeldi şeklinde açıklama yapmıştı ama avukatı biz onların dairesini değil müteahhidin başka dairesini aldık diyerek yükleniyor)

55 bin tl peşin, faiz haric 160 bin tl kredi toplamda 215 bin tl oluyor, sahip olduğum ve uğrunda uzun ve zorlu savaşlar verdiğim ve sonunda kavuştuğum itek evim..annanem hep derdi ki '' el catısından ev olmaz kızım bir evin olsun '' o söz kulağımda yıllar yılı yankılandı,18 yaşından beri savaş veriyorum şu anda 47 yaşındayım evin 8 yıllık borcu kaldı Allahın izniyle oda bitecek..

Selamlar Sayın KİREÇCİ,kat İRTİFAKLI,oturumu,iskanı,ruhsatı alınmış dükkanımın 2.katında 50 metre karesi ruhsatlı 110 metrekaresi kaçak bir durum söz konusu.Mütehait burayı yaparken projesine aykırı olarak 2.katın tamamını ,yükü duvarlara bindirmek sureti ile son derece çürük bir çatı yapmış,yapı denetim ve belediyeden oturum ,ekteki projesine AYKIRI bir şekilde onay görmüş...( 50 metrekarelik kısım;kolon üzeri tabla betonu arada izolasyon malzemesi ve çatı olması gerekirken):Mütehait (50 +110 Un ) tamamını ÇÜRÜK ,çoğu yeri doğru düzgün kaynak olamayan bir çatı yaparak bırakmış ve bu şekilde oturum ruhsatı alınmış... Benim sıkıntım ruhsatın bu şekilde alınmasından ziyade; Ben 50 metrekarelik kısmın çatısını söküp tekrar kolon yaparak ruhsata uygun hale getirirken kaçak kısım için yine çatıyı söküp duvarları yıkmadan kolon yapıp üstüne tabla betonu atarsam imar barışından yine yararlanabilirmiyim...(benim için bu büyük sıkıntı şu anda ) ilave olarak çatının çürük yapı olduğuna dair yapı denetim firmasından rapor almama gerek var mı ? Cevabınız için teşekkür ediyorum Saygılarımla ...

tebernüş bey balıkesir dursun beyde arsa var yeri terminal ve toki konutlarına yakın merkeze yakın bir konum ancak diğer arsalar parsellemediği için henuz yolu açılmamış ama belediye imarı illaki açılır der yol ilerisisi için konum olarak ne dersiniz yorumunuz ne dir? % 40 kasks yani 3 kat çıkılabilir imar bilgisi şimdiden teşekkürler ilk yatırımım olucak bir bayan olarak fikirleriniz önemli bizler için.

Güngören güneştepe bagcilar devlet hastanesini yürüme mesafesinde bahçe kati daire alınırmı 190 bin eski daire krediye uygun temiz daire fikriniz nedir acaba

emeklıyım...uzerıme kayıtlı bır evım var 110 m2...ayrıca babam ve amcalarımın adına kayıtlı koy yerınde hısselı ev yerı var..arsa dıyor gecıyor....babam hayatta degıl....yanı yer amcalarım ve babam mırascılarına aıt kucuk bır ev yerı....4 yıldı emlak vergısı odemıyordum emeklıyım dıye mufavım sanıyordum..ancak bulunduğum Turgutlu beledıyesınde ıcra geldı ve su ankı evım ıle ılgılı gerıye donuk 4 yıllık emlak vergısı talabı....taksıtlendırdım ve oduyorum....benım bunu odemem doğrumu..öğrenmek ıstedıgım bu.....bılgınız e ıhtıycım var yardımcı olursanız sevınırım.....

bahçeşehir varyap uphill court projesinde 6 katta kadar balkonlar çıkmış 6 kattan sonra balkon yok 17 katlı binada kat mülkiyeti kanunda değişiklik yapılabilir deniyor dış cephe ile ilgili ama imar ile ilgili bir sıkıntı yaşanır mı çünkü 7 sene önce inşaat firması 6 katta kadar balkon yapmış yönetmelik neye göre bu şekilde proje çizdiriyor biz sitede karar alsak 6. kattan sonrasına balkonları 17 kata kadar çıkarabilirmiyiz yönetim kurulu kararı ile belediye,ye başvuru yaptıgımızda ne gibi bir sonuç sağlarız hiç emsali var mı ? aslında bakıldıgında 17 katta kadar balkon cıkmasında sıkıntı yaşamaz gibi dursada bir hikayesi varmıdır acaba bilmiyorum yada hiç maceraya atlamamak mı lazım size sormak istedim tebernüş bey