Halihazırda yönetim binası olarak kullanılan ve fakat daha sonra sosyal tesis için projelendirilen yönetim binasının (x) ünvanlı bir ana okuluna kiraya verildiğini öğrendim. 5 aydır ikametgaha açık olan bu siteye tam olarak kat maliklerinin yerleşmediğini de not olarak belirtmek istiyorum. Sayın hocam 1.Sorum şu; yönetim maliklerin iznini almadan ortak kullanım alanı sayılan bu binayı kiraya verebilirmi? 2. Sorum ise eğer verebiliyorsa bu binanın gelir hesaplarının sitenin ortak gider hesaplarından mahsup edilmesi gerekmezmi? 3. Sorum ise ben daireyi satın alırken elektrik su ve doğalgaz aboneliği adı altında 1.250.-TL ayrıca para ödedim. Böylelikle benim adıma abonelik işlemlerinin yapılacağını söylediler. fakat şöyle bir durum söz konusu tüm site malikleri sıcak su ve soğuk su yu yönetimden kontör hesabı yani kartla alıyoruz adımıza şahsi bir abonelik yapılmışmıdır? Söz konusu ödenen ücret (1.250.-TL) keyfi bir mahsupmudur? öyleyse bu paranın abonelik bedelleri hariç diğer kısmını alma hakkımız varmıdır? sorularım uzun oldu umarım analaşılabilir iyi günler diler cevabınızı bekliyorum saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey. Kullanım amaçlı olarak 3+1 ev alma düşüncemiz var ancak, fiyatları birbirine yakın 2 seçenek arasında kararsız kaldık: İlki Konutbirlik' te 3+1 daire (15 - 20 yıllık); bir diğeri de Halkalı Merkez Mah. Mehmet Akif Ersoy Bulv. üzerinde 3+1 daire (5 - 10 yıllık). "İçimize sinmesi" konusu tabii ki bize kalmış ancak, yatırım anlamında hangi seçenek mantıklı olur acaba? Değerlendirmeniz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar öncelikle soruyu sormadan araştırdım ama bi türlü denk gelemedim Google dan da arattırın demişsiniz ama gine yok Sorum şu Karabük'te 10 daireli 5 katlı bir bina yapmayı planlıyorum inşaat alanı 200 metre kare bina maliyeti ne olur şimdiden teşekkür ederim cevabınız icin

Merhaba tebernüş bey ben ist bagcılarda oturuyorum çatalca belgrat köyünde 900 m kare 70 bine arsa var ev yapılabiliyor birde hendek yeşilvadi de 27 dönüm 250 bin yer var 4 ortak burayı alıp yazlık yapalımmı diye kararsız kaldık belgrat köyü 80 km yeşilvadi 200 km sizce hangi lokasyon daha uygun

Tebernüş abi merhaba.başakşehir meydan dükkanlarında ihaleye girdik ve meydandaki metro ve kamularına en yakın dükkanı aldık.ihalede en gözde dükkanları ilk başta satışa çıkardıkları için çok fazla fiyatlar yükseldi ve bende brütte 57m2 nette 49 m2 dükkana bütün masraflar dahil 1.950 lira verdim.bu arada tavan yüksekliği 5 m.çok rahat asma kat yapılabiliyor.biliyorum ki pahalıya aldınız diyeceksiniz:)ben senelerdir sizi takip ediyorum lakin sınavda başarısız oldum galiba:((babam dediki dükkanın olacaksa meydanda olsun dedi o yüzden alternatiflere bakmadım.saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, daha önceki yıllar Çam koza residance olarak gecen ama muütahhit firmanın bitirememesi ile yarım kalan bu projeyi şimdi daire sahipleribirleşip bir firma kurup bitirmeye sanırım haziran gibi başaracak (korkuyoruz acıkcası bitiremezse ise zaten bütcemizi cok zorlyacak bu rakam sonradan bir cok ödeme cıkarttırır mı?). 3+1 167 m2 brüt bir ev icin 410 bin isteniyor sizce bu projeye değer mi? 30 bin m2 alanda 152 daire var. projeyi biz cok begendik sadece brüt ile net arası fazla gibi kücük odalar 9 -10 m2 ve tavan yüksekliğinormal diarelere göre nedense düşük geldi 2,60 civarında. (Kira carpanının bölgedeki dairelrden yüksek olacagını düşünüyorum 1,5-2 arası). Bu kadarı belki ayrıntı ama bu proje icin düşüncelerinizi öğrenebilir miyiz?

merhaba belgin hanım,140 m hisseli tapulu arsamızı kat kat karşılığı müteahhite vereceğiz 3 kardeş ve annemiz hissedarız arsa payları aynı fakat ben çatı piyesli dubleks daireyi annem ile birlikte kullanacağım (tek tapunun %60 benim %40 annemin) geri kalan 1 normal daireyi kardeşlerim satıp paylaşacak üstünede ben 70 bin lira ödeme yapıp annemin vefatından sonra kalan hissesine ortak olacağız,kardeşlerimin inşaat sonrası benden dubleks için şerefiye hakkı istemesi gibi bir durum olurmu ve son olarak bu gibi durumlarda şerefiye isteme hakkının bir zaman aşımı söz konusu olabiliyormu?

merhabalar tebernüş bey silivri çantada yüzde 25 imarlı diye arsa aldım fakat tarla çıktı tarla imarlı daha sonra arsa konumuna geçermi satan şahıs geçeceğini söyledi bide e devlette 4 hisse yazıyor o gün o yerden 4 kişin yer aldığınımı gösteriyor çanta dA HER BÖLGE TARLA İSE NİYE ARSA DİYORLAR şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Çeliktepe'deki Casada 9639 projesinden 1+1 64m2 daireyi 290bin TL'ye almayı düşünüyorum, çevredeki rezidans projeleri ile karşılaştırdığımda uygun gözüküyor, fakat karşısında sanayi mezarlığı var, o bölgede yapılan bir yatırımın 5 sene sonra bana bir getirisi olur mu. 1500-1600 TL gibi bir kira getirisinden bahsediliyor ama yakın konumdaki NEF projelerinde çok sayıda boş kiralık daire ilanı görüyorum, konu hakkında fikirlerinizi almak isterim. Teşekkürler

aynı sitede aynı cepheye bakan 2 daire bir yakınımızdan miras kaldı. 2 kardeş 2 mirasçı var. birini biri birini kardeşi alacak 27. kattaki daireyi alırsa 2. katı alan kardeşe şerefiye farkı ne ödenmeli ? Lokasyon Kartalda e5 e 1. parsel bir proje. m2 yön cephe içerik birebir aynı. 27 de kısmi deniz manzarası var. ama sahile uzaklık dolayısıyla dikkate alınır mı bilmiyorum . 2. katta da işyeri olarak kullanılan bir residence otopark katından direkt giriş var.