Merhaba. Hemen hemen emlak balonu ile ilgili tüm sorulara siyasi istikrar devam ettigi sürece emlakta balon olmaz diyorsunuz.Terör belası başımızda, kur yükselmiş, bir tane komşumuz ile aramız iyi değil, dibimizde savaş var, ihracatımızın %35 ini yaptığımız AB ye rest çekiyoruz, %5 bile ihracat yapmadığımız Şangay beşlisine girmeye çalışıyoruz, yabancıların ülkemizdeki varlıkları 2009 yılı değerlerine düşmüş, reel piyasada çok büyük sıkıntı var, yazılan çek sayısı, protesto edilen senet sayısı günden güne artıyor, vs vs. En sonunda fiyatlar düşmeye başladı. Siyasi istikrar devam ettiği halde??

Merhaba Tebernüş bey Fi yapıdan alacağım para karşılığında senet vereceklerini söylediler,Fikret bey tutuklu o yüzden senede imza alamıyoruz dediler beni oyalıyorlar,bu durumda ne yapabilirim. Teşekkür ederim.

Merhaba,sorum emlak endeksleri hakkında olacak, özellikle Maltepe Zümrütevler de ki emlak endeksine bakıyorum,bir kaç site de Temmuz ayı için m2 fiyatı 3.900TL civarında. Bu sitelere güvenerek bu fiyatları baz alabilir miyiz ?m2 fiyatını hesaplarken brüt mü net mi hesaplamak gerekir ?Site içi ve dışında ki evler için m2 endeksi ne kadar değişim gösterebilir ? Teşekkürler

Dinibütün diyerek güvendiğimiz ve yer gösterme belgesi almadığımız bir müşterimiz sunduğumuz dairelerden birini beğendi,ofisimizde malsahibi ile pazarlık yapılıp anlaşıldı,babası ile birlikte ofisimizde namazda kılan ve düzgün karaktere sahip görünen bu müşteri akabinde bizi atlatıp malsahibi ile irtibata geçmiş ve evrak imzalamadım emlakçıyı aradan çıkaralım diyerek evi almaya kalkmış..şahidimiz ve mesajlaşmalarımız delil olurmu? mahkemede komisyonumuzu talep edebilirmiyiz?

Merhabalar Tebernüş hocam bu bölgeden bir ev almak istiyorum 2 + 1 net 85 m2 bir ev aldım gibi anlaştık daha yapım aşamasında 5 ay sonra teslim ediecek yalnız 1 ay sonra adamla anlaşma yapacağız bu anlaşma paranın tamamını ev bitince 20 30 bin gibi bir miktarıda önceden verin denildi korkuyoruz ne gibi işlem uygulamalıyız nasıl güven elde etmeliyiz mütahiti tanımıyoruz. İleride gelişecek bir bölgemi kolay gelsin.

Merhaba Tebernus bey, yollar once dedemin babam ve amcama verdigi bahcenin amcamin parasini verip payini aldim, babama dedigim halde tapuyu adima cikar bir sey olmaz deyip kendi adina yapip birlestir is tek tapu, hatta icinde evde baslattim ama omru yetmedi, 4 kardesiz yillardir satalim diyorum bolunup satilmaz diyorlar, adima benim yariyi birde babamda dusecek kismi birlestirip tek tapu yapalim hissemi satayim diyorum her seye bir sorun cikariyorlar bir kardesin haric diger ikisi , dort kardesiz yer 12 donum yarisi benim diger yarininda 4/1 tapuda ya da noterde nasil bir prosedur sozlesme yolu varmi cunku gyvnmiyorumda artik, babama dedigim zaman yapsaydi hic ugrasmayacaktim lutfen bana bir yol gosterin onlar anlasirsak nasil buranin yarisi ve babamdan bir hisse diye yazili anlasma , mahkemeyse nasil yapmaliyim, ailemden kalan evdede 25 senedir annem varken tamamdi o bir katta annem bir katta annem vefat etti 4 yildir kardesim ben alacagim dedi kirasiz oturuyor sonra cok ucuzaalmak istedi kabul etmiyoruz onu nasil cikartabilir ve biriken kiralari nasil 3 katli evi kullaniyor alabiliriz

İyi Günler, 2014 Kasım ayında Fethiye de 1+1 ev aldım . 35.000 TL peşin- 65.000 TL krediyle . aylık 900 TL 10 sene geri ödemeli.. Kira getirisi en fazla 600-650 civarı, ancak kendim oturuyorum.. Sorum şu; 1-2 sene dolar bazında bir gelirim olacak ve şu an 20.000 Tl biriktirdim.. Bu parayı bankaya ödeyip kredimi 625 Tl ye düşürebiliyorum.. ve 2 sene içinde de evin borcunun tamamını kapatabiliyorum.. Dolar olan gelirimi 3 sene gibi elde tutmak mı daha karlı olur, yoksa bu borcu birikim yaptıkça kapatmak mı? Ayrıca 3 sene sonra bu evi satıp daha iyi bir ev almak niyetindeyim.. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Başakşehir bölgesinde konut yatırımı yapmak istiyorum.Vadiyaka ve Vadisehir projelerini inceledim.Sizin bu projeler ve Başakşehir bölgesi ile ilgili görüşünüz nedir. Sizce doğru bir yatırım olur mu?

güngörendeki evimi satıp beylikdüzü kavaklıda sahile yakın bir yerden lmayı düşünüyorum sizce doğru bir karar olurmu bir de beylikdüzü ile ilgili düşüncelerinizi merak ediyorum saygılarımla....

Ustad merhaba. Sancaktepe Boutique Daca sitesinde 175 m2 brüt evler Nisan ayında 590.000 -620.000 civarındayken, şu an 750.000 TL civarı tutara satılıyor. Aynı sitede 171 m2 brüt 3 + 1 evler için ise şu an 650.000 civarında tutar isteniyor. 750.000 TL bu site için çok olduğunu düşünüyorum. Ama 175 m2 olan evlerin planları 171 m2 olan evlere göre daha düzgün. Sizce bu evler için en fazla ne kadar verilebilir. Yardımınız için şimdiden çok teşekkürler