Merhaba Tebernüş bey Muratlı yeşilsırtda köye 150 metre uzaklıkda 2000 m2 tarlam var buranın imara girmesini beklemek mi mantıklı yoksa satıp o bölgede şehir merkezinde imarlı arsa mı almak mantıklı şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernus bey size 2016 yılında bahsi geçen gecekondu dönüşüm affı yasayla ilgili bir şey sormak istiyorum.Bizim binamızın iskanı yok mütahit bahçe düzenlemesni ve bodrum katını bitirmeden çekip gitti.Binamız 2015 den önce yapıldı elektiriğimiz suyumuz ortak gecekondu dönüşü affı yasasından bizde yararlanabilirmiyiz eğer kacak yapılara elektirik su doğalgaz bağlanacaksa bizde yasadan yararlanabilecekmiyiz aceba.Bir kaç yerden yasa meclisten geçti diye okudum ama belediyeyi arayınca kimsenin haberi bile yok yasadan aceba bu yasanın akibeti nedir.

Apartmanımızda 16 adet daire vardır.Apartmanızın geniş bir bahçesi bahçenin içinde meyve ağaçları ve oturma yeri mevcuttur.Bahçeyi apartman sakinlerinden 7 aile kullanıyor.Bahçenin etrafını kapatmışlar onlar anahtarlarla girip çıkıyorlar.bize kullandırmıyorlar bunun için ne yapabilirim. teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey. Sizi ilgiyle takip eden önerilerinize dikkat eden birisiyim. Sorum şu; Tuzla'da anahtar teslimi Agustos 2015'de teslim edilmiş bir konuttaki daire ile ilgili şunu sormak istiyorum. Konutun toplam daire sayısı 200 civarlarında ve yarısında insanlar oturmakta. En son kalan dairelerin toplam sayısı 25-30 civarlarında. İskanı alınmamış bir konut bu. Fakat bankadan kredi alınabiliyor. Yalnız şuan sahibinden almak istediğimiz bir daire için bir hesaplama yaptım. Almayı düşündüğüm daire bahçe katı ve dairenin konumu havuza değilde arka tarafa yani sokağa bakmakta. Yatırım amaçlı almayı düşünen birisi olarak, araştırmalarım sonucunda kira çarpanın almayı düşündüğüm fiyattan düşük çıkması beni düşündürüyor. 350.000 tl ye 1400 kira getirisi üzerinden hesap yaptım. Bu kira fiyatını bana emlakçılar belirtti. Fakat konutun özellikleri (açık ve kapalı havuzun olması, fitness ve sauna olması, kapalı otoparkı bulunması ve özellikle kreşi olması ) açısından çok elverişli gözükmekte. Hatta konumu yeni acılacak olan metro ve marmaraya çok yakın ve caddeye 1 dk yürüme mesafesinde. Beni düşündüren konutun özellikleri ve ulasımı cazip olduğu icin kira carpanı beni dusundurmekte. Ben yatırım amaclı dusunmekteyim. Bana aradaki fark fazla gözükmekte. Aynı konutun teras katları 1500 civarından kiraya verilmekte. Sizin bu konudaki düşünceniz nedir? Kararsız kaldım , paramı da çok iyi kullanmak istiyorum. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Yardımlarınız için öncelikle çok teşekkür ederim Aşağıda bahsi gecen kanunun maddesinin açılımı her genel kurul toplantısında kısıtlı sayıda kat maliki ile 5/4 çoğunluk aranmaksızın karar çıkartılabilir... anlamı taşıyor mu?Böyle bir anlatma yapabilmek için 5/4 şartı kesinlikle kanun mudur.Bu konu çok hassas, çok su istimal edilebilecek bir husus ve en doğru bilgiye ulaşmak adına yardımlarınızı rica ederim. Kat Mülkiyeti Kanunu.. Anagayrimenkulün ortak giderlerine katılma : Madde 20 ? (Değişik birinci fıkra: 13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça: Saygılar.

Tapu dairesinden iştirak bozma için kağıt göndermişler. 30 gün içinde itiraz etmemeniz halinde elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülecektir diye. Bende gittim itiraz ettim. Ama şimdi yalnis yaptığımı düşündüm daha 1 hafta oldu. İtirazımı geri cekebilir miyim? Yardımınız için teşekkürler.

Merhaba, Eskişehir Tepebaşı Sakin tepe mh. 400 metrekare hisseli tarlam bulunmaktadır. Bu tarlayı ticari arsaya çevirebilir miyim ? Ticari arsaya çevirilebilirse yapılması gereken işlemleri en başından itibaren gerektiren bütçe ile birlikte söyleyebilir misiniz ? Konu hakkında yardımcı olabilir misiniz. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, hayırlı günler. benim 630 metre karelik konut imarlı arsam var. İçine 200 metre kare tek katlı prefabrik yaptırmak istiyorum, bu yapıyı kuru temizleme yeri yapmak istiyorum yani depo gibi perakende iş olmayacak şubelerin deposu gibi düşünüyorum ruhsat alabilir miyim? Sonuçta işyeri ... Şimdiden çok teşekkür ederim yardımlarınız için.Saygılarımla

Merhaba, sorum şöyle; üzerimize devralacağımız bir arsa var bu arsanın tapusunu iki kişi hisseli olarak devralabiliyor muyuz? Yoksa işlem için arsayı bölerek iki ayrı tapu mu oluşturmak gerekiyor? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüs Bey, Medikule Istanbul Evleri acik artirma ile ilgili arastirma yaptim, 1+1 Brüt 62 metre kare dairelerin fiyatlarinin 220 bin liraya kadar cikacagini söylediler, metre kare fiyati 3500 lira civari olur ve cok uygun fiyatlar dediler. Ama bir Tebernüs Kirecci takipcisi olarak bana cazip gelmedi, ayrica kacilmiyacak firsat hic degil. Siz ne düsünüyorunuz?