Tebernüş Bey , Benim şöyle bir sorum olacaktı. 4 katlı toprak tapulu bir binamız var. Mevcut İmarda 4 kat 12/50. Bir kaç sene içinde yenileme düşünüyoruz. Şimdi biz daireler için yapı belgesi alsak %3 hatta iskan için %6 ödesek. bize yenilemede bir faydası olurmu, almazsak bir zararı olurmu. İyi çalışmalar.

Arnavutköy dursun köy de ada:134 parsel:19 250 metre kare tarlam var burasi ileride değerlenir mi ileride pirim yaparmi şimdiden teşekkür ler tebernüş kireççi bey

Aksaray ili ortaköy ilcesinden tarlamdan yol geciyor para vermek istemiyorlar yerine arazi veriyorlar bunuda taplulaştırma adı altında yapıyorlar mümkünmü?değilse ne yapmam lazım lütfen yardım cı olunuz cok caresizim

Merhaba sayın uzmanım. 1 yıllığına, 10.01.2017 tarihinde kira sözleşmesini imzalayarak, barınma ihtiyacımızı karşılamak adına evi kiraladık. 6 gün sonra kira sözleşmesinin süresi doluyor. Emlakçıyı aradığımda, eğer oturmaya devam edecekseniz depozito almayıp, 1 aylık kira bedeline denk gelen emlakçı komisyonu alacağım dedi. Emlakçının bu bedeli bizden almaya hakkı var mı acaba? Kolay gelsin.

13.11.2017 izmir karşıyakada 300 bin tl'ye anlaşarak daire satın aldık.tapu işlemlerimiz yapıldı evi üstümüze aldık banka kredisiyle ev sahibine 260 bin tl blokeli çek 40 bin tl nakit hesabına yolladık karşı taraf parasını aldı. şimdi ev sahibi bizden 70 bin tl daha istiyor eksik para ödediniz ben daha fazla paraya sattım demekte.öyle bir konuşma sözleşme olmamasına rağmen evin içinde eşyaları var benden imza istiyor 5 ay eşyalarım evde kalıcak diye bizi rahatsız ediyor tapu iptal davası açıcam diyor ne yapabiliriz tapu iptali yapılırmı bizde dava açmalımıyız

İzmir in Menderes ilçesinde tamamı 6.340 metre arsamız var arsanın üst tarafından dere geçiyo arsamızın tamamının dere mutlak alanına girdini belirtiyorlar 2012 yılında çıkan yasaya göre dereden itibaren 50 metre mesafesini İssuya terk edip kalan kısmına inşaat (konut)yapabilirmiyiz tahmini rakamımız terkten sonra bize kalan3400 metre kare vereceğiz cevap ve ilginize şimdiden teşekkür eder çalışmanızda başarılar dilerim

Merhaba Tebernüş bey ; Tek parsel üzerinde 4 blok dan oluşan 220 konutluk bir projeden konut almayı düşünüyoruz. baktıgımız ev tamamen bitmiş durumda. sitede sadece 4. bloğun inşaatı devam ediyor oda 3 ay içinde bitecekmiş. Banka kredi veriyor. Belediyeye gidip sordugumda bizim konutun bulundugu c bloğu 80% oranında kontrol ettiklerini ve bir sıkıntı görmediklerini söyledi yetkili kişi. site tek parsel üzerinde oldugu için iskan için 4.blok bekleniyor bu arada. Aşağıdaki noktalarda değerlendirmelerinizi paylaşırsanıç çok mutlu oluruz. 1 ) iskanı olmayan ama bankanın kredi kullandırdığı sıfır konuta güvenebilirmiyim. 2 ) Satıcı konut hazır oldugu için artık satış vaadi sözleşmesine gerek olmadıgını işlemin zaten tapuda yapılacagını bildiriyor, bu doğru bir yaklaşımmıdır? 3) Satıcı kendi aramızda satış protokolü yapmayı öneriyor ( Protokole; iskan alma sorumlulugu satıcıya aittir, 6 ay içinde iskan almazsa satıcı 300.000TL tazminat ödeyecektir...vb maddeler ekleyeceğim ) bu protokol beni korur mu? Uzun bir yazı oldu, şimdiden özür diler değerlendirmelerinizi rica ederim.

Bilindiği üzere emlak konut başakşehir evleri yüksek fiyattan dolayı elde kaldı. Bakanlık satışa çıkarıyor. Benim düşünceme göre yine satılmayacak. Buradan bakanlık yetkililerine sesleniyorum. Banka kredili satılacağına emlak konut ıspartakule evleri gibş emlak konut bünyesinde sabit veya değişken taksitli ve cüzi peşinatlarla satılırsa evler çok rahat satılır. Bu konutlar biraz dar ve orta gelir grubu için. Bunu Murat Beye iletirseniz. Banka işin içine girince işin içinden çıkılmıyor...

merhaba, yda grup ve kıptas ın zeytınburnunda yapmıs oldugu the ıstanbul velıefendı evlerınden mayıs 2016 tarıhınde bize 190 m2 brut oldugu soylenen bır daıre satın aldık....ınternet sıtelerınde ve satıs ofısı evraklarında daırenın 190 m2 oldugu yazılıydı... çalışmayan bır ev hanımı olarak 200 m2 dusuk bır evlerınde emlak vergısınden muaf oldugunu bıldıgım ıcın bu daıreyı aldım...ancak bugun zeytınburnu beledıyesıne gıttıgımde evımzın brut m2 degerlerının degıstırıldıgı brut m2 nın daha fazla oldugu bunun beledıye tarafından arsa payından bına vergısıne gecerken duzeltıldıgı soylendı....emlak vergısı olarak yıllık 7500 tl ıstenıyor....koc aş.nın elınde kalan son daıreyı almıstık...bıze 190 m2 oldugu soylenmişti.bu konu da yapılabılcek bırsey var mıdır...dıger beledıyeler otoparkları brut m2 ıcıne sokmazken zeytınburnu beledıyesı m2 yı fazlalaştırıp fazladan gelır elde peşinde...

Merhaba Tebernüş Bey, Maltepe Evla'dan 4+1 daire almayı planlıyoruz. 900 binden başlıyor ancak üst katlara doğru fiyat artıyor. Bizim alacağımız daireye 1200 istiyorlar. Bu projeyi ve fiyatları bizim için değerlendirebilir misiniz? Yani proje fiyatları yüksek mi? Sonradan değerlenir mi?