Merhaba; Hatay merkezde kira çarpanları 200-250 arası değişiyor.80-100 m2 dairelin fiyatları 110-140 bin arası değişiyor. Bu dairelerin kira çarpanları 150-170 arası. Daire almayı düşünen biri olarak kira çarpanı düşük daire alıp, onu kiraya vererek başka bir dairede oturmak mantılı mıdır? Daha açıkça sormak gerekirse 80-90 m2 eşyalı 1+1 bir satılık daire var. fiyatı eşyasız 110 bin eşyalı 120 bin lira. şu an kiracı 1100.lira oturuyor ve kira kontratı devam ediyor. Böyle bir daireyi satın alıp ondan elde edeceğim kira geliriyle çok daha iyi yerde 150-160 m2 dairede oturabilirim. Böyle bir yatırım mantıklı mıdır? Sizce böyle bir daire ileride pirim yapar mı? Teşekkürler.

Cevabiniz icin tesekkurler oturacagim ev icin hangi noktalara yogunlasmami onerirsiniz bayrampasayi tum akraba ve dostlarim o cevrede oldugu icin tercih ediyorum bide bahcelievlere tasinmadan oncede 15 sene orda oturdum

Tebernüş bey merhaba, Kozyatağında tam inönü caddesi üzerinde cadde cepheli ara kat brut 100 m2 net 65 m2 2+1 bir daire buldum. Caddede fiyatlar 800.000 tl den başlıyor ben 650.000 e bitirebiliyorum ne dersiniz ?İnşaat mayıs-hazıranda bitiyor.

Merhaba Tebernüş bey eston mahallem projesinde 3+1 yamaç evler peyzaj manzaralı net alanı 115 brüt alanı 148 metre kare olan daire için 595 TL fiyat isteniyor, Diğer alternatif aynı projedeki sıra evler 2+1 sözde daha sonra yapılacak olan yeni etaplara bakıyor şu anda boş tarla cephe ve bu daire net 97 metre kare brüt 125 metre kare 500 TL isteniyor ekstra 18 metre kare ve manzara için 95 bin tl vermek mantıklımı telekkürler

İyi günler tebernüş bey Tekirdağ kapaklı da iki yıl önce krediyle ev oldum Evimi çeşitli sebeplerden dolayı sattım elimde 80 bin lira geçti ya yeni bir ev alıcam yada abimle ortak arsa alicam kendimde kiraya geçicem sorum şu arsa için 130 bin nakit var acaba kapaklıdamı yoksa ardahan merkezde mi arsa almalıyım en çok hangisi ileriye dönük kazançlı olur.

merhaba, yda grup ve kıptas ın zeytınburnunda yapmıs oldugu the ıstanbul velıefendı evlerınden mayıs 2016 tarıhınde bize 190 m2 brut oldugu soylenen bır daıre satın aldık....ınternet sıtelerınde ve satıs ofısı evraklarında daırenın 190 m2 oldugu yazılıydı... çalışmayan bır ev hanımı olarak 200 m2 dusuk bır evlerınde emlak vergısınden muaf oldugunu bıldıgım ıcın bu daıreyı aldım...ancak bugun zeytınburnu beledıyesıne gıttıgımde evımzın brut m2 degerlerının degıstırıldıgı brut m2 nın daha fazla oldugu bunun beledıye tarafından arsa payından bına vergısıne gecerken duzeltıldıgı soylendı....emlak vergısı olarak yıllık 7500 tl ıstenıyor....koc aş.nın elınde kalan son daıreyı almıstık...bıze 190 m2 oldugu soylenmişti.bu konu da yapılabılcek bırsey var mıdır...dıger beledıyeler otoparkları brut m2 ıcıne sokmazken zeytınburnu beledıyesı m2 yı fazlalaştırıp fazladan gelır elde peşinde...

merhabalar Kağıthane Gürsel Mahallesinde perpa metrobüs durağına 5 dakikalık bir yürüme mesafesinde 90 daireli bir projede fiyatı 300.000 tl olan 1+1 lik bir daire alarak yatırım yapmayı düşünüyorum, proje 2017 Haziranda teslim edilecek bölgede benzer projelerde benzer daierlerin kira getirisi 1200-1300 arası gözüküyor, ben 1-2 sene elimde tutup değerini bulunca satmayı planlıyorum sizce mantıklı bir yatırım olur mu? iyi çalışmalar dilerim.

Vadistanbul un ucuncu etabinda 145 m2 brut ev iicn 1.170.000 tl isterler.. kira icinse 4.500 tl denir, ki bu da 260 kira carpani yapiyor.. Bilyorum pahali bir yatirim diyeceksiniz. Ama ileride hava ray, yan yollarin yapilmasi vs. gibi alt yapinin yapilip hayata gecirilmesi ile yine de karli bir yatirim olabilir mi? ayrica vadistanbul projesi ile ilgili genel goruslerinizi alabilir miyim? simdiden cok tesekkurler..

Merhabalar. Bağcılar Yenimahalle-Ateştuğla mevkinde, butik site içi giriş katta, otoparklı, ebeveyn banyolu, 3+1 brüt 115, net 95 m2, bütün cephelerden güneş alan bir konumdaki daireye 295 bin tl'ye pazarlık yapıldı. Yakınındaki emsal dairelerde ortalama kira bedelleri taban fiyat itibariyle 1300 tl civarlarında. Krediye uygun, 0 site, belediyenin imar planlarında önünün komple yeşil alan olduğu görülmekte. Yakın çevresine de çok sayıda inşaat firması siteler yapmakta, metroya, otobüs toplu taşıma istasyonuna yürüyerek 5 dakika. Ben evi çok sevdim, yalnız gözümü korkutan şey banka kredisi. Yaklaşık en kötü ihtimalle 100 bin tl civarında kullanacağım, eylülde düğünüm var, borç beni biraz korkutuyor, ama risk almadan da eline bir şey geçmiyor. Sizce bu fiyatlandırmadan bu daireyi almak mantıklı mıdır, zarar etme durumum olur mu? Teşekkürler.

merhaba soruyu kime soracagimi bilemedigim icin Tebernus size yonlendirdim simdlik :) suryapidan topraktan daire aldim, temmuz ayinda teslimler gerceklesecek. acaba teslim icin tapuyu almak zorunda miyim? aslinda harc miktari icin biraz sıkışık durumda oldugum icin geciktirebildigim kadar gec almak istiyorum. hukuki olarak en gec ne zaman harci odemem gerekir?