Merhaba, Benim 6 katlı bir binam var son kat (6.) kaçak imar affı için son katın ücreti mi ödenecek yoksa bütün katlar için başvuruda mı bulunacağım? Teşekkürler.

Tebernus bey merhaba; sizi rahatsız ediyorum şimdiden özür dilerim. ama sizin gibi uzman bir kişinin fikirini almak bizim gibi öngörüsü olamayanlar için bir ufuk vereceğinden size bir sorum olacaktı; Kağıthane Talatpaşa Mah. Dereyolunda (okmeydanı hastanesi ve perpa ticaret merkezinin karşı tarafına düşmektedir.E 5 kenarında) toprak hisseli bir dairem var..Ekonomik yavaşlamadan dolayı kentsel dönüşümün ve daire satışlarının düşeceği endişesiyle dairemi satmak istiyorum. bölgenin gelecekte değer durumunu kestiremediğim için satıp satmamakta da kararsız kaldım. sizce satmak veya satmamak hangisi avantajlı olabilir... yardımcı olabilir misiniz? şimdiden çok teşekkür ederim. Atakan Demir.

Merhabalar Tebernüş Bey, Grand Slam sitesinden (Hollanda Evleri) 2+1 ev bakarken , sitenin giriş otoparkının su aldığını yani sızıntı olduğunu öğrendik. Sorunu çözmek için uğraşıyorlar ama bir türlü çözülememiş. Böyle belirsiz bir durumla karşılaştınız mı? Yatırım yapmalı mıyız? Teşekkürler.

Iyi günler tebernüs bey yine bir sorum var yardiminiz icin tsk ler. Simdi 3 ay sonra teslim olacak bir projeden residenz daire den daire alip 3-4 sene sonra satacam karim olurmu prim yaparmi iyi bir konumdan sapphiere 2 km türk telekoma 2 km büyükdere caddaye 900 m su an 400000 tl nova suites residenz tsk ler

Müstakil ev almayı düşünüyoruz. Babamın üstüne kredi çekerek. Babam SSK emeklisi BALIKESİR de bir evi daha var üstüne. Alacağımız ev eski tadilat iş var. 120 MK ev 280 MK arsa içinde KARABÜK de 150000 TL istiyorlar eve kredi çıkar mı ve ne kadar çıkabilir. TEŞEKKÜRLER Serkan Kalmaz

ev olarak kullanılan bir apartmanın altında cadde üzerinde bir işyerini kiracı olarak çalıştırıyoruz. Apartmanda oturan kat sakinlerinin ödediği aidat miktarının kaçta kaçını biz işyerleri ödemeliyiz. İkinci sorumda şu:Biz İş yeri sahipleri olarak ödediğimiz aidat karşılığında hiç bir hizmet alamıyoruz. (Asansör kullanmıyoruz, otoparkı kullanmıyoruz, temizliğimiz yapılmıyor, Apt. görevlisinin hizmetlerinden yararlanmıyoruz, Apt. ortak kullanımı olan elektrik ve suyundan kullanmıyoruz.) bu durumda aidat vermemiz şart mı? ödememiz şart ise Apt. sakinlerinin ödediği aidatın kaçta kaçını ödemeliyiz? Teşekür ederim.

Tebernüş bey iyi günler...Bursa Nilüfer de 1+1 eşyalı olarak 218.000 TL, 1150 TL'ye kiracısı bulunan bir daireyi almayı planlıyorum. Sizleri her zaman ilgiyle takip edip kira çarpanı konusunu göz önünde bulundurursak bu daireyi fırsat olarak görebilir miyiz ? Not: Acaba işin bilmediğimiz boyutuda olabilir mi diye de düşünüyorum ) Ve son olarak kira çarpanından da öte olan bizlere söylemek istediğiniz bir şey var mı ?

Merhaba, Yazılarınızı güncel olarak takip ediyorum. Öncelikle çok teşekkür ediyorum. Ben de bir soru sormak istiyorum; Eston Çamlık Evlerden zemin kat bir diare satın almak üzereyim. Daire 3+1 kirası 2500 TL civarında. Fiyat şu an net değil ancak 600 K civarında. Merkezi ısınması var. Zeminini araştırdım depreme dayanıklı diye düşünüyorum. Aidatları yüksek ama ısınma içinde. Sizin de görüşleriniz benim için çok önemli. Oturmak için alıyoruz. Çok teşekkürler, iyi çalışmalar.

Delta towers 2 De 40 bin peşinatla 140 bin 1+0 net 32 m 2 mi yoksa, 180 bin 1+1 50 m 2 mi almalıyım kira gtirileri ise 650 ye 850 tl Eşyalı olursada 800 e 1000 tl Kredi faizinde birinde 110 bine 46 bin faiz 7 sene odemeli . Diğerinde İse 130 bine 85 bin faiz var Sizce hangisine girmeliyim Yanlış yatırım yapmak istemiyorum. 2. Konu ise Merkezi konum olarak marnara concept metrobus e 7 dk sifir yapi iskani yeni alinmjs Delta towers 2 ise 15 dk yurume mesafesinde 5 yillik recidance saterken hangisinde daha kolay satış olur ve daha çok değer kazanır sizce hangisini almalıyım marmara concept 153 bin, Delta towers 2 150 bin Şimdiden teşekkür ederim

Teşekkürler Tebernüş Bey, deprem sonrası, metrekare büyük ve odası sayısı çok havuzsuz ama işçiliği güzel, site içerisinde, bahçeli, eşimin de benim de sıcak bulacağımız, kurtköy için de ancak ulaşımı iyi bir noktada 3 yatak odası aynı katta, salon ve misafir odası için iki ayrı oda ve mutfak yemek yemeye uygun büyüklükte olacak deyince seçenekler çok daralıyor. Bu arada size bahsettiğim en son beğendiğimiz dubleksin yönüyle ilgili yanılmışız. Ön cephe güney arka kuzey ve üçüncü cephesi batı. 220metrekare, 4+2, işçilik güzel. Fiyat 500bin civarı, 4 yaşında, çıkan kiracı 1650 tlye oturmuş. Şu durumda bu evi almamızı önerir misiniz. Teşekkürler.