Merhaba Tebernuş bey 3.katta oturuyoruz ve 4.kat satıldı müteahhit tarafından adam ama çatıyıda satmış Bu çatı ortak mal değilmidir. ve ev sahibide depoyu kaldırıcam diyor çatı benim diyor ne yapmalıyız

Kayaşehir 17. Bölgeden kulelerden yatırım için resmi devirli 2+1 122m2 daire almak mantıklı mıdır? Toplamda daire 276.bine mal oluyor ve 700 tl kadar kira getiriyor. fiyatına göre kira getirisi az gibi. Bu yüzden kafam karıştı. Ama o bölgede 2018 de tamamlanacak metronun ve tramwayın durağı var görünüyor. Sizce ne kadar prim yapar? Şimdiden yardımlarınız için teşekkürler...

dairemi 31/12/2010 tarihinde mütahitten peşin aldım. Yalnız tapumda satış bedeli olarak 14.750.00.tl gözüküyor. raiç bedeli ise 79.000.00tl gözükmektedir. dairemi 13.02.2015 tarihinde 120.000.00tl ye sattımda vergi çıkarmı bana yada 01.01.2016 tarihinimi beklemem lazım satmak için tapu satış bedelini yüksetmek için ne yapmam lazım teşekkürler

Sayın hocam; fikirtepede bizim yapı adamızda 2 müteahhit firma 3 yıl önce sözleşme imzalarını % 100 bitirdi. benim imza attığım firma adamıza ilk giren ve 1500 metrekare anlaşma yapan firmadır.diğer firma 8500 metre kare alan toplamıştır. adamız toplam 10000 metrekaredir. iki firma kendi aralarında anlaşamıyorlar, çoğunluğu alan diğer firma bizim azınlık olduğumuz için kendi sözleşmelerine tabi olmamız için bize çevre şehircilik ilmüdürlüğü aracılığıyla kamulaştırma baskısı yapıyor. biliyorsunuzki fikirtepede kademeli imar var. fakat biz sözleşme imzaladığımız halde azınlık olduğumuz için müdürlük bize kamulaştırma yapabilirmi? çoğunluğu alan firmanın malesef sözleşmesi çok kötü. bu konuda uygulama nedir? bize nasıl bir yol izlememizi önerirsiniz ?? hocam saygılarımla.. 0535 487 01 21

Selam ailem istanbula yerleştiğinde 1953 yılinda evimizin olduğu arsayı satın alırken evimizin bitisiginde tapusuz olan bahce olarak çevrili alanıda 70 m2 o şekil birlikte almışı? ve üzerinde zamanla bir kısmıni bahçe olarak birakip 20 m2'lik bölümüne garaj sonra yaşım icabı tam bilemiyorum ayrıntılı gecekonduya çevirmisler ailem imar iskana başvurulmus 1983 senesinde bir bedel odenmis makbuz var kaymakamlıktan o bahce icin bizim zilliyed olduğumuza dair belge mahkeme karari var elimde 1972 yili ve emlak vergileri günümüze kadar ödenmiş o evin elktrik su adımıza ..sonrası ben arsanın toplamda 245 m2 olduğunu öğrendim biz 70 m2 lik bölümü kullanırken yan komşu kendi kullandığı yer için zilliyet davası açıp kaybetmiş ve arsanın tamamı 2008de milli emlaga kaydolmus banada habersizce 6 senelik Fuzuli isgalci olarak ceza verilmiş komşu biliyordur kesin ama bana bildirim yok . Ben bu cezayı 2014 te kendim tesadüf öğrendim araştırıncada 2008 de milli emlaga geçtiğini banada 2008 - 2010 arasi iki yillik cezanin tebliğ edildigini kayıtlara gidip baktıgimda ismi olmayan biri imza atıp Tebliği almis ben mecbur 10 milyarı taksitlendirdim ama günümüze kadar olan 4 seneyi hatta 5 sene 2015 itibariyle, tebliğ almadigim borç var daha dün taksitlendirme yaptığım 10 mlyar in ilk taksitini ödedim bu arada bir kanun var dediler 7556 sayılı sanırım buna istinaden bende o arsayı satın almak istiyorum diye belediyeye başvurdum sıkıntı şu ki ilk baştan ben bu 6 senelik Fuzuli işgal cezasını ödemeden bu satışı isteyebilirdim sanırım bana bilgi verilseydi böyle zor durumda kalmazdım o halde .Bu konu hakkında nasıl yol izlemem gerekir ecrimisile itiraz edebilirmiyim kafam çok karisik beni bekleyen tahmini 30 milyarlık tebliğ almadigim ecrimisil daha var satış istediğim tarihten sonra ecrimisil durmuş bu durumda ne yapmalıyım anlatabildimse ne mutlu bana karışık biraz ????. Çok teşekkür kolay gelsin sizlere..

İyi günler, 2005 yılında T.C tapu senedi 15 dönüm tarla olan mülkü, 8000 tl karşılığında satın aldım.2010 yılında köyümüzde tapu kadostro çalışması sonucunda, arazimin fındık bahçesi olup orman mühendislerinin yeni bahçe diyerek tapumu geçersiz kılmış ve benim arazimi orman alanı ilan etmiştir. Mağduriyetimi nasıl gidereceğim?

Merhaba Tebernüş Bey, Kentsel dönüşümden yararlanma ihtimali yüksek Erenköy'deki bir daireyi almayı düşünüyorum. Dairenin özelikleri; *Erenköy minibüs caddesine 2. apartman dr. mithat süer(süyev) sokak *1970 yapımı *Arsa: 1586m2 *Arsa payı: 21/492 *Mevcut daire sayısı 20 + 2 tane 30m2'lik dükkan *Toplamda 5 farklı ev planı var. Baktığım dairenin m2'si net 75. *İnşaat firmalarından alınan teklifte net 97m2 verileceği ifade ediliyor. Ev sahibinin satma sebebi: Tek başına yaşayan 80 yaşındaki annesine kendi evine yakın (çekmeköy) bir yerden ev almak istemesi ve 2 senedir müteahhitlerle görüşülmesine rağmen sonuç alınamadığı için sabrının tükenmesi. Apartman yöneticisi ile de görüştüm, 2 daire sahibinin planlara sürekli itiraz ettiğini teyit etti. Ancak eninde sonunda bu apartmanın yıkılacağı söyledi ki binanın hem içi hem de dışı bunu yansıtıyor. Tüm masraflar dahil istenilen fiyat 580.000TL. 300.000TL kredi çekerek bu yatırma girebilirim ve evde şu an oturmak için ciddi masraf yapmak gerekiyor. Ancak etraftaki benzer m2'deki sıfır daire fiyatlarını incelediğimde 700 - 750000 TL civarında olduğunu gözlemledim. Yeni evliyim. Hem ev sahibi olabileceğimiz hem de değer kazanacak bir yatırım yapmayı düşünüyoruz. Sizce bahsettiğim risklere değer mi? Teşekkürler.

merhabalar, babadan kalma celaliye e-5 cepheli arsamız var.Senelerdir değer kazanmadı ve son zamanlarda bir sürü söylenti var bölge ile ilgili.Nedendir bilinmez son zamanlarda satın almak için çok telefon geliyor.Kaçırdığımız birşey mi var?Bunca sene bekledik yakın zamanda bilmediğimiz bölgede bir gelişmemi var?satmalımıyım. Teşekkürler

Merhaba, Esenyurt UKRA İnşaat'ın bulunduğu bölgede yer alan Kulvar Residence'dan daire alınır mı? Ruhsatında, imarında vb. sorun çıkar mı? 20 ay sürede biteceği taahhüt ediliyor. Bu sürede %100 biter mi? Teşekkür ederim.

Merhabalar, Bizim dedemizden kalan Çağlayan Adliyesine 500 mt. mesafede biraz içeride kalan bir arsa üzerinde 4 katlı yığma beton net 130 m2 arsamız var.Ancak tapusu bildiğiniz üzere mevcut değil. Bu noktada bazı müteahitler ile görüşmelerimiz sonucu bu arsaya yapılacak olan konutta 3 adet daire verip 1 tanesini tapu masraflarına sayıyorlar. Yani iki adet daire(çatı dubleks) ile anlaşmamızı istiyorlar. Sizce bu teklif ne kadar mantıklıdır? Bizim yeni bir ev yapabilecek gücümüz malesef yok. Acaba büyük yatırımcıları beklemeli mi ? (Kentsel dönüşüm ne zaman gelir?) Yada daha fazla zarar etmeden teklifi kabul mü etmeli ? (Şuanki durumda hiçbir getirisi yok.) Teşekkürler.