Iyi günler üstadım. 445.000 tl ye sahibinden ev buldum. 440.000 a alacağımı düşünüyorum. Evin kira getirisi 1.600 civarı almak mantıklı midir ?

merhaba Tebernüş Bey.ataşehir kayışdağında ortalama 200 bin tl ye 1+1 ev almayı düşünüyorum.bekar olduğum için kendim oturacağım.ancak çevreden aldığım tepkiler 1+1 lerin kolay satılamadığı,satmayı düşündüğüm zaman alıcı bulmamın zor olacağı yönünde.sizce de 1+1 almak risk midir?

Tebernus bey merhaba, sizinde olumlu yorumunuza istinaden Beylikduzu Kavakli mahallesinden evi 1 hafta once satin aldim. Faiz 1.55. Umarim sert dususler olur. Ev fiyatlari yukari cikabilir bu durumda zamanlamam iyi gibi duruyor. Devlet bankalari uzerinden yapilandirma imkani olucakmi? Bu konu hakkinda duyumunuz varmi? 0.99 bu sartlarda super.

İyi akşamlar 1864 metre 2 b arazim var ancak benim arazim 2500 metre normalde ancak ölçüm olduğunda 700 metre sarı alan gözüküyor bu 700 metre sarı alanı nasıl alırım nereye basvurmaliyim

Merhaba, 8 daireli ve hepsinin iş yeri tapusu ile satıldığı bir yerden 2 daire satın aldık. Henüz inşaatı bitmemiş olan bu daireleri mesken olarak kullanacağız. İlerde satma, kiralama, vergilendirme, stopaj gibi durumlarda avantaj veya dezavantajlarımız nasıl olur ? Dezavantaj daha fazla ise imar barışından yararlanmalı ve meskene çevirmeli miyiz yoksa ilerde istediğimiz zaman meskene çevirebilir miyiz ? Teşekkür Ederim...

Tebernuş bey iyi pazarlar.10 senedir sizi takip edip,fikirlerinizi almadan karar vermiyorum.Şimdiden yine teşekkür ediyorum..Fatihde 1968 yapım kat mülkiyetli,3ncü kat bir daire satın alacağız.Belediyeye gittim bana şöyle denildi..Eğer deprem yada yıklıma söz konusu olursa,9.5 imar veriyoruz dolayısıyla bizim 3ncü kat sadece ve sadece arsaya ortak olup,dairemiz hepa oluyor..Sizce nasıl bir yol izlemeliyiz?

Babamın 5700 metre babadan intikal 5 e bölünmüş hisseli tapusu mevcut.bizde 5 kardeş olarak belli olan yerimize diger varisler gibi yayla evi yaptırdık. benim yerimde iki katlı zemin 100 metre 1. kat 100 metre kare bina var binanın tamamını ben kendi adıma kayıt yaptıracagım. 1: toplam yapı alana zemin kat ve 1. katın metre karaesi toplamını mı yazacagım. yani 200 2: arsa yüzölçümüne: sadece bana düştüğü kadar metre karemi yazacağım yoksa babamın hissesine düşen kadarmı yazacagım 3: bagımsız bölüm sayısına 1 mi yazmam gerekir bina tek çünkü 4: arsa birim degerinı. hisseli tapu oldugu icin babamın adına hissesine düşenin 5/1 biri kadarının degeri kadarınımı yazacagım yoksa kardeşleriminde evleri var yerin icinde benim gibi onlar ne yapacak.

Sayın Hocam, Bahçelievler Kocasinan'da Bahçelievler devlet hastanesi arkasında bahçeli, müstakil, 2 katlı dubleks ev buldum. Alt kat ofis, üst katı konut olarak kullanacağım. Fiyat 935 000 TL, kiraya versem 3000 TL getirir. Kira vereceğime bankaya kredi ödeyeceğim. Matematik olarak iyi bir yatırım olur mu? Bu bölgeyle ilgili bilginiz var mı? 4 sokak tamamen bahçeli ev. Acaba projesinden dolayı müteahhit girmemiş olabilir mi? Arsası 200 metrekereden fazla. Ev yaklaşık 40-50 yıllık.

Merhabalar efendim oncelikle kolay gelsin.1/2 ters dubleks daire satin aldim.yanliz alt kat baskasinin ust katta ben oturuyorum.tapular ayri kapilar ayri su,elektrik hersey ayri bu tapuyu hisseliden nasil cikarabilirim.saygilar kolay gelsin..

Değerli Tebernüş Bey.Benim tapusu bana ait olan bir dairem var.Bu evde oturan akraba mı incitmeden bu evi nasıl satabilirim.Kendisi benim evimde kira vermeden oturuyor ve benim şuan paraya ihtiyacım var.Kendisine çık deyemem.Zaten kolay kolay da çıkmaz.Ben öyle birşey istiyorum ki evi benim zorunlu olarak satmam gereksin.Yani mesela keşke yol geçse istimlak olsa da satılsa.Bana bir fikir verebilir misiniz.Mesela değerinden az da olsa ben bu evi içinde oturan anlamadan nasıl satabilirim.