Abi selamlar ben bir arsa buldum 670m2 2 kat yüzde 40villa imarlı kafama takılan villa için bu imar yuksek degilmi sanki konut imari gibi taban oturumu 268m2 falan oluyor.kim ne yapar bu kadar geniş taban oturumlu villayı bu sizce avantaj mi?belediyeyi aradım imar bilgileri doğru diyor.emlakçı daha öncede başka mahallede de 2 kat imarlı yeri 4 kata çıkardılar dedi kafam karışık bu arada fiyatı 60000tl anlaştık sizce ne yapmaliyim

Sayın Kireşçi, tek parsel içinde 5 adet konutun bir tanesini almak için girişimde bulundum.Eksper raporunda konutun yapı kullanım belgesinin olduğu, fakat 1'inci derece sit alanında olduğu tarafıma bildirildi.bu konutu almak benim için risk teşkil edermi. teşekkür ederim.

Tebernus bey merhaba; sizi rahatsız ediyorum şimdiden özür dilerim. ama sizin gibi uzman bir kişinin fikirini almak bizim gibi öngörüsü olamayanlar için bir ufuk vereceğinden size bir sorum olacaktı; Kağıthane Talatpaşa Mah. Dereyolunda (okmeydanı hastanesi ve perpa ticaret merkezinin karşı tarafına düşmektedir.E 5 kenarında) toprak hisseli bir dairem var..Ekonomik yavaşlamadan dolayı kentsel dönüşümün ve daire satışlarının düşeceği endişesiyle dairemi satmak istiyorum. bölgenin gelecekte değer durumunu kestiremediğim için satıp satmamakta da kararsız kaldım. sizce satmak veya satmamak hangisi avantajlı olabilir... yardımcı olabilir misiniz? şimdiden çok teşekkür ederim. Atakan Demir.

Merhaba Tebernus bey.Olakı imar affı çıkmasi halinde dört kat yerine beş kat olarak yapılmış krediye uygun olmayan arsa tapulu kirada bir dairemiz var bu daire icin kat mülkiyet tapusu alabilecek mıyız ve krediye uygun hala mi gelmiş olacak bu sekilde.

Istanbul bayrampasada ev fiyatlari hizla artiyor sebebi nedir acaba oturmak ve yatirim icin ordan ev alinirmi tesekkurler

Merhabalar Tebernüş bey; Yaklaşık dört yıllık bir kiracımız var. Kira kontratında ödeme tarih aralığı belirtmemize rağmen ödemeleri hep geciktiriyorlar. Özellikle son bir senedir daha fazla sorun yaşamaya başladık. Birlikte vermiş olduğumuz ödeme tarih aralığını değiştirelim dediler onu da kabul ettik. Yine belirlemiş oldukları tarih aralığında da kiramızı alamıyoruz. Sürekli bir gecikme oluyor. Geçtiğimiz ayın kirasını ayın 13'ü olmasına rağmen hala alamadık. Bu durumda biz ne yapabiliriz?

Tebernüş Bey merhaba. Arnavutköy Karaburunda 800 m2, 18.madde uygulaması görmüş imarlı tek tapu arsam var. Fakat buraları kanal İstanbul projesinden dolayı rezerve alanı ilan edilmiş. Arsam, Kanal İstanbul aksına yaklaşık 1 km mesafede bulunuyor. Kafam çok karıştı, ne olabileceği konusunda bilgi verirseniz, çok memnun olurum. Şimdiden Teşekkürler.

Merhaba tebernus bey babam bundan 6 sene önce yüksek gerilim hattı için TEİAŞ a dava açtılar mahalle sakinleri ile ve herkes değişik miktarlarda para aldı dava sonucunda şuan evler imara kapalı tel yüzünden zamanında alınan bu paraların ileride herhangi bir olumsuzluk yasatirmi bize

Merhaba Tebernüş Bey, kentsel dönüşüm kapsamında, 4.kattan itibaren deniz manzaralı, sosyal imkanları olan, 1000 metrekare bahçesi olacak olan ve yaklaşık 150-200 daire olabilecek ve özellikle Z.burnu nun merkezinde önemli bir caddesinde yapılacak bir sitede, piyasa koşullarını göze aldığımızda(yapılması 2 yıl olması hasebi ile 2 yıl sonunda oluşabilecek ortalama fiyat ta belirtebilirseniz memnun olurum) ortalama fiyat ne kadar olmalıdır. Kiptaş Locamahal projesinde 1260 civarı daire olacağından bahsediliyor ve en düşük daire metrekare fiyatı 7 bin en yüksek 9.500 civarında satılmakta, buradan bir kıyas yapmak ne kadar doğru olur, Kiptaş ve çok bilinmeyen bir firma projesi bazlı olarak bir kıyas doğru mudur. Yine Z.burnu nda farklı bir lokasyonda 150 civarı dairenin yapılacağı bir projede fiyatların 10-12 bin metrekare civarında satışa çıkacağı ifade ediliyor, bu fiyatlar sizce makulmüdür, satılabilir mi-alınabilir mi? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba yazilan sorularda surekli kira carpanlarini dikate almalarini soyluyorsunuz esenyurtta fi yapi gibi ismini sayabilecegim cok proje var ornek olarak 100 bin tlye alinan 1+1 dairenin esyali bin tl kira getirisi var bunlara insanlar sizin tabirinizle kira carpani ile hareket ettiklerini dusunursek bu konutlara hucum etmeleri gerekmiyormu?