Tebernüş bey: ben susuyorum sadece şu soruma cevap verin,Şu anki piyasa içinde değerlendirir isek;Bu zat sizce karlı bir yatırım mı yapmıştır? ve değirmenköy araplı veya başka bir bölgesi için öngörüleri ne kadar mantıklıdır?"OLGUNLUK VE ERDEMLİK HATALARINI KABUL ETMEKTEN GEÇER". Teşekkür ederim.

toki'den borcu sona ermeye yakın olan bir daire satın almak üzereyiz. evin sahibi ödediğimiz paranın bir kısmı ile banka borcunu kapatacağını ve sonrasında bize hesabı devredeceğini söyledi. sonrasında tapuda masraf ödemeden tapuyu alabileceğimizi söyledi. bu doğru mudur?

öncelikle selamlarımı sunuyorum. İstanbul ataşehir ilçesi Barbaros Mh. de 200m2 lik bir arazimiz var. Yarısı Babamın üzerine diğer yarısı hisseli. 1/5000 lik N.İ.P. da T1 alanında kalıyor. Sinpaş Firmasının o kısımdaki hak sahiplerinden imza topladığı bu dönemde ne yapsam menfaatime olur. Engin tecrübelerinize güvenerek vereceğiniz fikirlere ihtiyacım var.

Merhaba, Apartmanımızda 6 daire ve zeminde 3 dükkan bulunmaktadır. Dairelerden birinin sahibi yurt dışında yaşamaktadır. Soru 1- Dükkanlar apartman toplantısına katılır mı? Yoksa sadece dairelerde oturanlar mı katılır? Soru 2- Apartman toplantısı için yapılacak çağrıyı apartman girişine asmak yeterli midir? Dükkan girişleri ile apartman kapısı farklı cephelerde olduğu için, dükkanlar çağrıyı okumadık diye bir sorun çıkarırlar mı? Ayrıca Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 29'da "...Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat sahiplerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat sahiplerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat sahipleri kurulu her zaman toplanabilir." deniliyor. Bu durumda yurt dışındaki daire sahibine apartman toplantısı için taahhütlü mektup gönderme zorunluluğu var mıdır? Soru 3- Apartman kapısının değişimi, apartman iç cephesinin boyanması, posta kutularının değişimi, apartman içine kamera taktırılması işlerinde dükkanlar da yapılması gereken ödemelere katılmak zorunda mıdır? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

merhaba tebernüsbey nasilsiniz? benim sorum silivri cantada asfalt yola ikinci parsel kinaliya cok yakin 1600metre bir yerim var satmak istiyorum 2012 senesinde 76binliraya almistim bu aralar müsteri var yeri istiyorlar 110bine parayi alib kartalda binamin üstüne bir kat daha atmam gerekiyor ruhsati ve diger isleri yaptim su anda param olmadig icin beklemekteyim ruhsat icin yaklasik 30binlira masraf ettim su anda param klamadi ruhsatin 2senesi varmis verdikleri bilgilerde 2sene icinde bu daireyi bitirmem gerekiyor .sizce cantadaki yeri satmak mantikli bir ismi. kartaldaki daireyi biterse aylik binliraya kiraya veriliyor adliyeye cok yakin .bana bir fikir verirseniz sevinirim beklemelimiyim? saygilar

selamun aleykum kireççi bey bizim muhtar senetli arsamız var oranın belediye başkanı bizi dolandırdı ve arsamızıı devlet hazinesine almış bu konuyla ilgilene bilirseniz görüşmek isterm

iyi günler, zeytinburnu çırpıcıda kensel dönüşüm alanı içinde bir aparmanımız bulunmaktadır. fakat bina 30-35 senelik ve köşe başı olduğu için yola çekmeler ve istimlaklar olmuş bina alanı 100 m2 iken tapuda 30 m2 düşürülmüştür.apartmanımızdaki daireler 100 ila 120 m2 arasında değişiyor. kentsel dönüşümde %25 kayıpla mı değerlendirilecek

Tebernus bey merhaba, biz turyapi foresta evlerinden 143m2 lik bir dubleks daireyi 570bin tlye almayi dusunuyoruz. Ev kira carpani acisindan bakildiginda avantajli olmakla birlikte tek sorun sitenin yakinindan yuksek gerilim hattinin gecmesi. Saglik acisindan bunun bir sikintisi olur mu? Diger yandan 3.kopru bitmesiyle birlikte maden bolgesi daha da prim yapar mi?

Merhaba Tebernüs Bey İki secenek arasinda kararsiz kaldik. Soyak Yenisehir 110 m2 3+1 daire 480 bin tl den satilmakta, burasi oturabilcegimiz bir ev. Ayni zamanda finans merkezi sebebiyle primde yapar dsiyoruz. Fakat Atasehir Trendist projesini daha cok begeniyoruz ancak 3+1 'e paramiz yetmiyor. Kucuk 1+1 alabiliriz. fiyati su an 300 bin tl, seneye teslim olacak sekilde kirasi 1500 tl olur diyolar. Fakat atsehirde cok fazla 1+1 var,sizce kiraya vermemiz zor olur mu? Bunun kira getirisinin ustune para ekleyip yine trendist'te 3+1 de kiraya cikariz diye dusunuyoruz. Sizce nasil bir yol izleyelim. Oturabilecegimiz bir evmi almak, yoksa daha cok istedigimiz bir evde oturmak icin kira getirisi olan bir baska bir ev almak mi? Tesekkurler

Merhabalar,Erenköy gürsoylu sokakta Kiler grup kentsel dönüşüm ofisi açtı ve çok kısa sürede apartman yöneticileri ve sakinleri ile konuşup projelerini anlatıp gerekli onayları aldıktan sonra en geç 2014 Nisan Ayı gibi inşaatların startını vermek istiyorlar ,biliyorsunuz kiler grup,kiler marketlerin sahipleri ve Avrupa yakasındaki Safir iş merkezini yapan firma,ev sahiplerine gerekli teminatlar verilecek diyorlar fakat şu anda o evde eşimin anne babası oturuyorlar ve bu insanların başlarlar bitiremezler,batarlar diye korkuları var ve evi satmak istiyorlar,pendik-kurtköyden imkan olursa 2 daire almak istiyorlar,sorum şu:riske girip erenköydeki inşaatımı bekleyelim yoksa 270-280 bine o evi satıp Kurtköy de mümkünse iki daire mi alalım hangisi daha mantıklı?Erenköyde ki evin inşaatı bitince minimum 2 katı fiyat değeri artar diyorlar,malumunuz kurtköyde gelişme içerisinde olan bir semt,havalimanı,üniversite ve teknopark derken 2-3 yıl içinde insan sayısı dahada artacak buda oranın çok daha değerlenmesi anlamına gelir.Erenköydeki evi satmak mı yoksa kentsel dönüşümü beklemek mi sizce daha olumlu?