İyi günler Tebernüş Bey istanbul çatalca kestanelikten hisseli fakat muafakat nameli bir tarla içinden özel parselizasyonu yapılmış bir dönüm yer aldım bu yeri satarken herhangi bir sıkıntı çekermiyim rayiç bedeli aldığım fiyattan gösterildi

Merhabalar Kadir Bey. Bir sorum mevcut, cevaplarsanız memnun olurum. Evimizde yaklaşık 3 yıldır ikamet eden kiracımızla kira bedeli artırımı konusunda anlaşma sağlayamadık. Bedel artırımının yapılması için gerekli kriterler ve yasal yollar nelerdir? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

hocam kolay gelsin.öncelikle işlerinizde başarılar dilerim.sorum şu:880 metre kare arsanın 440 metresi si babam ve kardeşlerine ait.Diğer yarısı komşularımız olan 6 kardeşe ait.Karşı taraf kendi aralarında birbirlerini diğer ortak oldukları gayri menkuller için mahkemeye vermişler ve bu arsayada satış yapılamaz devredilemez şerhi koymuşlar.Hissedar olan amcalarım hisselerini babama devretmek istiyorlar.Hissedarlar arası devİr yada satış durdurulabilirmi.yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. hocam dün de bu soruyu yazmıştım cevabını alamadım . cevaplarsanız çok memnun olurum..

Merhaba Tebernüş Bey,Meydan Halkalı projesinden yatırım amaçlı dükkan almak sizce mantıklımıdır?sizce kiralama ve kira fiyatları nasıl olur? teşekkür ederim saygılar

tebernüş abi kolay gelsin,tapu da niteliği tarla olan bir yer için belediye imar birimine gittiğimizde hangi durumları,soruları sormalıyız,verilen hangi cevap açıklama yaparsa belediyedeki memur tarla için olumsuz bir durum olarak ele alınmalı

Merhaba tebernus bey kurtkoy gocmen konutlarinda yuksek arsa payli ortalama daire basi 100 mkare satilik daireler var daireler 75 metre kare buralarin kentsel donusum ihtimali nedir bu siteler 5 6 yil oncede sorulmus size gecen 5 6 senede buralarla ilgili degisen bi durum varmi yatirim yonunden mantiklimidir.

8000 m2 4 hisse 1/4 oranında hisseye sahibim.tarla göründüğü için ruhsat almamıştık.su aboneliğimi aldık.ufak bahçe yapmak istiyoruz ancak elektrikte sorun çıkıyor.hobi bahçesi yada şantiye elektriği alabilirmiyiz.yada yapı ruhsatında sorun çıkarmı.başka bir belediye sınırına yakın olduğu için suyu ordaki belediyeden aldık ama elektrik için kabul etmiyorlar mesken onayı istiyorlar.ne yapmalıyım en uygun ve kısa yol için bilgi verirseniz sevinirim.

Kentsel dönüşüm sözleşmesi gereği alınan kira gelirinin vergisi? SEDAT VAROL14 Mart 2017 | 13:12 Bu soruya verilen cevabın düzeltilesi için: Daha önce sorduğum sorunun cevabını araştırmak için Gelir İdaresi Başkanlığını 4440189 aradım. Verilen cevap aşağıdaki gibidir. Kentsel dönüşüm kapsamında devlet tarafından ve yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre müteahhit tarafından yapılan ödemelerdir. Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan işlem bir kiralama işlemi olmayıp, düzenlenen sözleşme de kiralama sözleşmesi değildir. Yapılan bu yardımlar gayrimenkulün kullanım bedeli karşılığında yapılan yardımlar olmayıp binanın yıkılarak yeniden yapılması karşılığında bina sahiplerine yapılan bir yardım niteliğindedir. Bu bağlamda, yapılan ödemelerin kira ödemesi olarak değerlendirilmemesi gerekiyor. Maliye idaresinin görüşü de bu yönde olup, vermiş olduğu özelgelerde; ?? binanızın kat karşılığı satış vaadi sözleşmesi ile inşaat şirketine verilmesinde inşaat şirketi tarafından yapılan kira yardımları, tarafınıza verilecek dairelerin inşası için yapılan harcamaların bir unsuru olup iktisap edilen gayrimenkulün maliyet bedeli içerisinde yer almaktadır. Bu nedenle müteahhit tarafından yapılan kira yardımları için tarafınızca herhangi bir beyanda bulunulması gerekmemektedir.? (GİB İstanbul VDB?nın 17.03.2011 tarih ve B.07.1.GİB.4.34.16.01-GVK 72-174 sayılı Özelgesi)

İnnovia 3 te 127m 3 artı 1 dairem var.1300 tl kira alıyorum.340000 tl ye satsam yatırım için daha iyi şartlarda daire alabilirmiyim. yoksa biraz daha beklemelimiyim sizce.sizin fikriniz benim için değerli.saygılarımla.

Sayın tebernüş bey ve takipcileri herkese iyi günler dilerim. sayfanızda daha önceden çıkan bir haberde bahçeşehir metro ihalesinin 14 aralıkta yapılacağı belirtiliyordu. daha sonrasında herhangi bir bilgi edinemedik. konu ile ilgili bilginiz var ise paylaşabilirmisiniz. slmlr