Merhabalar. 29.900 tl den 300 dönüm imarlı arsa satılıyor , Silivri çanta mahallesinde. 15000 peşin. Kalani 15 taksitle. Almamı tavsiye eder mısınız. Nelere dikkat etmeliyim.

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya konsep'te 2+1 bahce kati bir dairede kiraciyim. Sitemizi cok sevdigimiz icin yine ayni siteden 2+1 veya 3+1 bahce kati daire satin almak istiyoruz. Dun bir emlakci bize 40 m2 bahce kullanimi olan 3+1 bir daire gosterdi ve fiyatina 550bin TL dedi. Aciklamada da bahce icin m2 basina 3000 TL alinir, o yuzden sadece bahceden dolayi 120bin TL degeri var bu evin diye bir seyler soyledi. Bu fiyatlar konusunda bir yorum yapabilir misiniz acaba? Tesekkurler, Bekir

Merhaba Tebernüş Bey,Ben Atatürk Havalimanında çalışıyorum evliyim ve Beykente taşındım yalnız burası hem uzak oluyo hemde pek alışamadım 350 000 civarında 3+1 daire düşünüyorum havalimanı çevresinden nereler mantıklı olabilir.Çok Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,ben nette gezinirken siz tesadüfen buldum bur da vatandaşlara soru sorma imkanı tanıdığınız için teşekkür ederim. Benim sorunum öyle böyle değil çok ciddi : Samsunda 3 bloktan oluşan ( 230 dairelik ) bir inşaattan , bankadan ev kredisi çekmek suretiyle daire aldım. Firmayla aramda sözleşme var ama noter tasdikli değil, ve ev kredisi aldığım bankayla da firma arasında anlaşma var. Ben ev kredisi %0 faizle 2 senede ödedim ( 65 bin tl ) dairede sözleşmede belirtilen sürede bitirilmedi üzerime de tapu devri olmadı tapu ne durumda diye tapu kadastroya gittiğimde çok üzücü bir durumla karşılaştım : 1- Tapu firmanın üzerine kayıtlı ve üzerinde çok sayıda haciz var, icra var , kamu hacizi de var, ihtiyadi tedbirde var 2- banka ipoteği firma üzerinde ve birinci sırada ipotek alacaklısı olarak duruyor. Benim gibi yaklaşık 30 kişi mağdur durumda zamanında fark edemediğimiz için banka 1 senelik zaman aşımını geçirdiğimiz için bu işten kurtuluyormuş gibi bir durum var , bankaya defalarca gittik bir çözüm üretmedi. Firma sahibi şahsen zengin ama firma üzerindeki mal varlığını kaçırdığı için açılan icra davalarının boşa çıkması kaçınılmaz gibi gözüküyor, sizce ne yapmalıyız? bankanın sorumluluğu devam ediyor mu? benim hiç borcum yok verilen paraların hepsinin dekontu var, bankadan -ev- kredisi çekildi, tapu tescil davası elimde noter tasdikli sözleşme olmamasına rağmen açılabilir mi ? ve bu şekilde tapumu temiz bir şekilde alabilirmiyim?bir avukat tapuyu bu şekilde alabileceğimi hatta bununla ilgili Yargıtay kararı olduğunu belirtti ancak müvekkili olmadığım için bana Yargıtay kararını vermek istemedi. Firma sahibi dolandırıcılıktan dolayı savcılığa şikayet ettik takipsizlik kararı çıktı bu özel hukuka giriyor muş! isterseniz size dosyaları da yollayabilirim sorun çok ciddi ne yalan konuşayım devletin kanununa inancımı yitirip başımı belaya sokmak istemiyorum ama kolay değil bu firma ve banka beni 5 sene geriye attı zor sabrediyorum dilerim soruma yanıt verirsiniz değerli bilgilerinizden faydalanmak istiyorum , saygılarımı sunarım. notlar : 1-tapuya hacizler benim ödemelerim bittikten sonra geldi. 2- borcum yok tüm ödemelerimin dekontu var. 3-bankayla aramda ev kredisi sözleşmesi var ( 65000tl) sözleşmede daire bilgileri var , ipotek ücretide alınmış. 4- Tapu kaydında daire firma üzerine ve kredi çektiğim bankanın 1. derece alacaklı ipoteği bu firma üzerine. 5- bir hafta önce arsa sahipleri bir bilirkişi raporu mahkemeden çıkardı. kdv siz yaklaşık 1 trilyon 500 milyarlık eksik var.

size bi sorum olacak yardımcı olursanız sevinirim.oturduğum bina sahibi annem mütahit eski binamızı 2000 yılında teslim etti annemede çatı katında yazın oyalansın diye yer yaptı su ve elektirik alttaki daireden inşaat esnasında bina içinden çekildi.çatı katının ayrı su ve elektirik saati yok.alt kattaki ablamlar elektriği ve suyu normal daireye göre birim fiyatını fazla ödüyor.binada oturan şikayet etmiş yeni annemin adına 5.000tl ceza geldi.Zaman aşımı olduğunu düşünmekteyim eski yapıya şimdi çatı yapılmış gibi ceza yazılması mümkünmü itiraz hakkımız varmı?bildiğim kadarıyla kabahatler kanununa göre işlemin yapıldığı tarih önemli 2000 yılında olan yapıya 2015 te ceza yaza bilirmi belediye.imar kanununun kabulünden önceki binalar için geçerlimidir bu ceza yardımınızı acil bekliyorum saygılar..

merhaba tebernüş bey, elimde az miktarda birikmiş param var arsa almayı dusunuyorum fakat bu tur olaylardan fazla anlamadıgımdan dolayı guvenemıyorum arsa alırken nelere dıkkat etmeliyim?hangi bolgelere agırlık vermelıyım?bana bu konuda yardımcı olursanız sevinirim.

merhaba Maksimum 400000liraya kadar guzelbahce yada benzer bir alana sahip bolgede 200metrekareyi gecmeyecek ,kucuk bile olsa mustakil bahcesi olan,2kati gecmeyen,ilk secenek olarak site icinde,bulunmadigi takdirde mustakil ev almak istiyoruz.Daha once bu bolgede baktigimda begenmemistim fakat ferah apartmanlarla dolu bir yerde yasamak istemeyine secenegimiz azaldi ve tekrar buraya yoneldik,guzelbahcede deger kaybetmeyecek olan ve populer hangi bolgeleri onerirsiniz?Baska bir bolge oneriniz var mi?tesekkurler

Tebernüş bey Selamlar, Alaçatı Germiyan Köyü'nde geleceğe dönük denizi gören 1500 m2.bir tarla satın almak istiyoruz.Uzun vadeli olarak düşündüğümüz bu yatırımın bize maliyeti 90.000TL.Sizce ileriye dönük yapılmış bu yatırım ne kadar mantıklı..Germiyan köyü gelişime ayak uydurabilecekmi?Yoksa riskli bir yatırmmı yapıyoruz?Cevabınız için şimdiden teşekkürler....

Merhaba Tebernüş Bey. Soyak evostar projesinden 2+1 A tipi 72 metrekare konut sahibiyim. Dairemi teslim aldığım Mart 2014 tarihinden beri evin teknik problemlerinden dolayı defalarca çağrı açmış bulunmaktayım. Bu problemlerin kimi çözülmüş kimi ise ileri, belirsiz bir tarihte çözüleceği söylenerek beklemektedir. Örneğin 13 Haziran 2014 tarihinde dairemin intercom sistemindeki problemden dolayı açmış olduğum çağrıya hala çözüm bulunmamıştır. 12 Temmuz'da çağrı merkezi ile görüşmemde sorunu sistemi kuran firma teknik servisinin çözeceği ve bunun tarihinin belli olmadığı söylenmiştir. Ayrıca portmanto, lavabo evyesi vb.birçok eşya için değişim taleplerime hiçbir karşılık bulamadım.Böyle bir hizmet anlayışı nasıl mümkündür? Soyak kalitesine güvenerek yapmış olduğum bu yatırımdan ve firmanın hizmet anlayışından hiç memnun değilim. Bu konuda bana yardımcı olmanızı başka neler yapmam gerektiği konusunda bilgilendirmenizi rica ederim.

Soru 1: 30.06.2014 tarihine kadar açık satışla satılan Adana Barış mah. 1. etap projede satılan konutlarında konut almak istiyorum %50 sağlık raporumda vardır. Acaba yasadan faydalana bilirmiyim. Soru 2: 96 ay taksitle alınan bir konutu %25 peşinat ödeyerek 120 ay taksitle ödeme imkanı varmı teşekür ederim