2014 ağustos ayında Dumankata Bahçeşehir Hi-Fit projesinden noter satısı ile ev aldım Borcu yok Firmaya bildiğiniz üzere kayyum atandı Bilgi alamıyorum Tapusu yok Lütfen yardım edin Yol gösteririmisiniz Teşekkür ederim Gülten Torun

Riva da , En son bilgilere göre Atakule Gyo da arazi alan firmalar kervanına katıldı.Kapa gönderilen bilgilere göre yanlış hatırlamıyor isem 250 usd civarlarına maliyetler oluştu.Kalyon riva vb düşünceler de hakim. Alarko,Galatasaray,Doğuş,Ykgyo,Ottoman ,Atakule derken bölge cazibe merkezi ..Pekala size sorum şu..Tebernüş Bey Riva da hareket tam anlamıyla sizce ne zaman başlayacak ,sizde bir patlarsa tam patlar diyorsunuz geçmiş mesajlarda.Bu kıvılcım yaklaşık olarak ne zaman yangın olur.3.Köprü mü beklenicek sizce .. Teşekkür ederim, Başarılarınızın devamını dilerim.

Merhaba,ben halkalı konutbirlik ölçükent sitesinde oturuyorum.evi 2002'de aldık.Ancak bize k.çekmece belediyesinden gönderilen bildiride,2006 yılında bura yeşil alan olarak ilan edildi.tapuda villa olarak gözüküyor,hatta daire numarasıı dahi yazılı.tapumuz var,fakat iskanı alınmadığı söyleniyor.buranın geleceği konusunda bilgilendirirseniz çok sevinirim.Saygılar

Merhaba Tebernüs Bey.Bundan 20 sene önce Ispar Is merkezinde 30 metrekare bir dükkan aldim,fakat Istanbul gibi bir yerde herhalde ayaga kalkamayan tek Proje burasi olsa gerek.Buranin karsisinda Belediye binasinin yapilacagi konusuluyor,bu gercekten dogrumu eger dogruysa ne zaman yapilacak,eger yapilirsa Ispar Is merkezine etkisi olurmu,en azindan dükkanlarin degeri artarmi? Tesekkürler.

Emlakçılar için şu anda en büyük sorun, sahibinden satılıklar? Kime gitsek, ?afiş astırmam, sözleşme yapmam, internette ben ilan ederim, müşterin olursa getir, komisyonunu al?? İyi de sen benim bütün müşteri bulma yöntemleri kullandıktan sonra, ben sana nasıl müşteri getirebilirim ki... Şu ana kadar bundan farklı konuşan bir mal sahibine rastlamadım. Peki, bizler şirket olarak, muhasebemizi ille de bir muhasebeci-mali müşavir vasıtası ile tutmak zorunda değil miyiz? Hesapları-defterleri kendimiz tutsak bile, mali müşavir onayı gerekiyor. Peki, sahibinden satılıklar yasaklanıp, gayrimenkuller neden danışmanlık şirketleri vasıtası ile satılamıyor. Şimdi bana, ?gayrimenkul kişinin dokunulmaz hakkıdır, öyle bir kısıtlama getiremezsin? diyebilirsiniz. O halde savunma da kişinin en büyük hakkıdır. Ve göz altına alınan birisine, kendi kendini savunma hakkı verilmiyor, ille de avukat isteniyor, avukatı yoksa bile devlet tarafından atanmıyor mu? Kişi gayrimenkulünü satarken ya da kiraya verirken, neden ille de bir danışmanlık şirketinin kaşe-imzası istenmiyor. Örneğin, bugün sıfır yapılan binalarda, yapı denetimi zorunlu. Ve binada bir sorun olduğunda, müteahhitinden daha ziyade yapı denetim firması sorumludur. Bu sebeple de, yapı denetim firmaları işlerini çok iyi yapıyorlar. Benzer bir çalışma da bizim meslekte yapılabilir. Sahibinden satış yasaklanıp, danışmanlık hizmeti almak zorunlu hale getirilir ve satış ve kiralamalarda her hangi bir sorun olduğunda sorumlusu, doğrudan danışmanlık şirketi olur. Böylece, bizim meslektaşlar da işini daha ciddiye almış olurlar. Şu an Türkiye?de belki de yüzbinlerle ifade edilebilecek sayıda emlakçı bulunmaktadır. Ve bu yüzbinlerin en büyük sorunu sahibinden satılıklardır. Meslek Dernekleri vasıtası ile, örgütlenip, hep beraber, meclise gidelim, kanun teklifleri yapalım, Ankara?da yürüyüşler yapalım, gerekirse polisten dayak yiyelim ve nihayetinde sahibinden satılıkları kaldıralım ya da en azından zorlaştıracak maddeler konulmasını sağlayalım?

Merhaba Tebernüş Bey; Ben yakuplu bölgesinde eston deniz sitesinin hemen arkasında yer alan Anka Yapı'nın yapmış olduğu Bey 2023 Sitesinden 2+1 ev baktım manzarası ve evin kullanışlı odaları oldukca hosuma gitti rakam olarakta 120.000 tl olarak pazarlık yaptık beni düşündüren konu şu yakuplu bölgesinin heyelan bölgesi ve dolgu toprak olduğu ve zeminin kötülüğünü yapı denetim firmaında çalışan eniştem dahil olmak üzere bir ka kişiden daha duydum. Sizin düşünceleriniz tam olarak nedir size sormamdaki amacım ise tarafsız ve güvenilir olmanız ve bu gibi konulara oldukca hakim olmanızdan dolayıdır. Şimididen teşekür ederim...

Mrb Tebernüş Bey, uzun süredir yorumlarınızı ilgiyle okuyan biriyim. Son yorumlarınızda konutta asıl fırsatın ikinci elde olduğunu belirtiyorsunuz. Buna göre; ikinci el konut için İstanbul'da önereceğiniz lokasyonlar hangileri olabilir? Ayrıca, Oksijen gazetesi yazılarınızın devamını da bekliyoruz. Teşekkürler.

Hocam iyi günler.Bağcılar da Gül yapının yaptığı 2008 yapımı Gardenyapark isimli siteden 3+1 daire almak istiyorum oturmak için.Ama fiyatlar 10 milyon civarında.15 senelik bir site ve 18 katlı.Bu rakamlar normal mi?Çok kararsız kaldık ve rakamlar şiştikçe şişiyor.Geç kalıp daire alamayacaz diye korkar olduk.Bize ne önerirsiniz?Saygılar..

malum ev alırken deprem endişesi yaşaynalar olarak deprem yönetmeliğine uygun evler seçiyoruz ancak şunu gördükktü deptem olan bölgede bile evlerin %60 dan fazlaası deprem yönetmeligine uygun olsa bile yıkılabiliyor.Acaba Türkiyede bu beton sevdasından vazgeçilip çelik konsüksüyon ve ahşap ev ve az katlı yapı tarzınamı geçilmesi lazım .herşey sil baştan mı yapılması lazım?

slmlar yillardir sizi takip ediyorum anadoluda arzin az oldugu bir buyuk sehirde 155 m2 3+1 guzel cepheli bir evimiz var satip bunu super bonoda degerlendirmek mantiklimi sizce veya katilim bankalarinda sukuk vs vs