iyi günler dileklerimle, Sancaktepe yeidoğanda 193m2 bana ait,423m2 hissedarıma ait ,toplamda 616m2 arsamızda,bana ait tek kat 100m2 ev var.hissedarımın 5 katlı binasında,9daire 1dükkanı var.tapularımızı ayırmaya,ifrazlı tapu almak için harita mühendisliğine yönlendirildik.harita mühendisi, belediyede toplamda,kendi ücretide dahilinde toplamda 4.700 TL.civarında ücreti tutar,ayrıca Tapuda rayiç bedeli üzerinden harç alınır oda yaklaşık toplamda 4.000TL.civarında olur,dedi.vekaletimizi harita mühendisi adına noterde yaptırdıktan sonra, kendi aramızda anlaşıp belediyede ödenecek olan 4700 TL.yi hissedarım ödeyecek,tapudaki harç bedelini de payımıza düşeni ödeyeceğimizi mühendise söyleyip ayrıldık. Hissedarım kendi payını binası ile müşteri bulmuş satmış.Belediyede dosyalarımız ayrıştırma yapılması için encümen kararından sonra,ödemeleri yerini sattığı kişi adına,kendi payına düşen bedelle benim payıma düşen bedelleri toplamda 4700 TL.ödenmiş.Geçtiğimiz haziran ayında mühendis bana düşen ödeme miktarı 377 TL. hissedarın ödeyeceği miktar 3.450TL.dedi ödeyince tapularınızı alabilirsiniz,ödemeyi ayrı ayrı ödeyip alamazsınız,mutlaka ortak yatırmanız gerekir dedi,tapular benim adıma ve yeni alıcı adına düzenlenmiş. ödemelerde hissedarımın adı geçmiyor.payıma düşen parayı bankadan havale ettim,3450TL telofonla alıcı ve satıcıyı mühendis ve ben telofonla arayarak ilettik,onlar birbirlerine laf göndererek satıcı parayı cebine koymuş,alıcıda o ödeyecek diyor.eylül ayında mühendisin hesabına 3450 TL.yi gönderdim tapumu aldım.ben onların adına yatırdığım ve payıma düşen farkı alabilirmiyim ve ne şekilde . vereceğiniz cevaba teşekkür ederim .Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey, Turan Güneş Cad. üzerinde tramwaya, metro, metrobüse çok yakın 2+1 171 m2 üzerinde 20/261 arsa payı olan krediye uygun bir dairemiz bulunmaktadır. İçerisinde 1200 liradan kiracı oturmaktadır. Acil ihtiyaçtan satmak istediğimiz daireyi 5 aydır satamamaktayım. Daire için son vermek istediğim fiyat 275bin. Yaptığım araştırmalarda çırpıcı da belediye ile TOKİ arasında anlaşma yapıldığı ve takas yoluyla buradaki evlerin toplanacağı söyleniyor. Yani TOKİ başka ilçelerde yaptığı evleri buradaki mal sahiplerine önereceği belirtiliyor. Konu ile iligli bilginiz var mı ? Sizce evin fiyatı nasıl ? Bu durumda evin fiyatını düşüp satmak mı lazım beklemek mi ? Değerli görüşlerinizi bekliyoruz. Saygılarımla,

Izmir in Urla ilçesinden 1-2 yıl gibi sürede kar getirecek bir yer alıp sonrada 1-2 yıl içinde satmak istiyoruz . Ekonomideki belirsizlik sebebiyle 10 yıl gibi uzun vadeli yatırımlardan kaçıyoruz. Acaba yanlış bir degerlendirme mi bizimkisi? Birde böylesi bir ilçenin neresinden, ne ( tarla mi arsa mi) alınmalıdır, kaç yil beklenip satılması doğru olur ? M2 fiyati hangi aralıkta olursa karlı olur ? Ilk kez yazıyorum ve birazda o kadar yogunlukta benim sorumu mu cevaplayacak , mahcubiyeti ile yazıyorum. Umarım yanılırim. Güzel günler dilerim

Merhaba, 2016 yili sonunda Istanbuldan bir daire aldim. Binanin iskani yeni cikti lakin bina sahibi sadece benden 2600 tl gibi bir ücret talep ediyor. Binada 12 Daire var. Dairelerin cogu henüz satilmadi. Iskan bedelini neye göre belirliyorlar. Bana düsen masrafin bu kadar oldugunu sanmiyorum. EmlakKulisinde de 2017 icin 1000m2 e kadar olan yerlerde m2 basi 3.03 TL yaziyor. Ev satis esnasinda böyle bir masrafin cikacagindan bahsedilmedi. Ödememe hakkim var mi? Yardimci olursaniz sevinirim. Tesekkürler.

tebernüş bey merhaba ben yeni evliyim ve kirada oturuyorum . ev sahibi olmak istiyorum bu yüzden araştırma yapıyorum . eşimin ve benim işim gereği pendik ve kartalda ev arıyoruz. topraktan daire satınalmanın daha uyguna gelebileceğini gördüm. Bu şekilde ev sahibi olamanın riskleri nelerdir? avantajları nelerdir ? tavsiye edermisiniz ? eşimin ve benim işim gere

Merhaba Tebernus Bey, 2015 yılında Antalya dan 110.000 tl kredi çekerek ev aldik. Aylık kredi ödememiz 1.450 tl dir. 900 tl de kira alıyoruz. Bwnim de calisma durumumdan dolayi Istanbul a taşınma durumumuz var. Sancaktepe de ev fiyatlari uygun olduğu için oraya taşınmak istiyoruz. Elimizde 50.000 tl olacak sene sonunda. Bu parayı yeni bir evin pesinatina mi kullanmak daha mantıklı yoksa devam eden kredimize mi yatırmak mantıklı. Bu arada çalışacağım için aylik 1500 tl kredi ödeyebileceğim.Siz ne dersiniz. Şimdiden teşekkürler.

mrb. ailem izmir aliağada yaşıyor bense izmir çiğlide. ev aldım 1 yıl oldu bodrum kat memnun değilim satarsam 50 bin tl falan kalır bana gerisi kredi borcu evın. o kalan 50 tl ıle aliağada bir arsa alsam emekliliğime 7 yıl var. kiraya girip işime yakın bir yerde aylık bin tl biriktirp o zaman ev yapsam arsam da nasıl fikir .. başka yol çare var mı aliağada ev şimdilik alamam cok pahalı birikimim olmadığı için işimede uzak aliağa nacizane fikrinizi esirgemeyın

Merhaba tebernus bey bizim aylik 3.200 net gelirimiz var ve yaklasik 15 bin birikimimiz var istanbulda yasiyorum malum istanbulda ev fiyatlari yuksek o yuzden yatirim amacli memleketim sivastan 100 ila 140 bin civari ev alip kiraya vermeyi dusunuyorum kira geliri 500 ila700 civari sivasta 15 bin pesinat ila 120 bin civari ev ivin bankalar 100 bin kredi verir mi ve sivastan ev almak bizim acimizdan karli bi yatirim olur mu sizce cevabiniz cok degerli bizim icin simdiden tesekkurler

5katlı bir aparmanda, daire sahibiyim, apartmanımız 10 daireli olup, bunun iki dairesi en üstte ve dublekstir. Bu dubleks daire sahibi aynı zamanda yöneticidir. Bizim bilgimiz olmadan çatıda tamir yaptırmış olup, bunun bedelini istemektedir. Bu istek uygun mudur, ,katılmak zorunda, mıyız ? bizi aydınlatırsanız seviniriz, teşekkürlerimle.

Selamlar. Eyüp ilçesi güzeltepe mahallesindeki sosyal konutlarla ilgili kiptaş ev sahiplerine yazı gönderdi, bölgedeki yerinde dönüşümü almışlar ev sahiplerine birer tane 80mtkare ev teklif ediyorlar ama kimse buna razı değil. Ev sahipleri razı olmadan kiptaş veya ibb evlerimizi bizden alabilir mi? Tekliflerini kabul etmezsek ne olur, istediğimiz firmayla anlaşmamıza neden izin vermiyorlar,bu yasal mı?