Belediye YAPI KULLANIM BELGESİ almış olmamıza rağmen(y.k.bELGEMİZDE yapının tamamınun kullanımı için verildiği kutucuk işaretli) Kat irtifaklı tapumuzu KAT MÜLKİYETİNE İÇİN TÜM DİĞER bağımsız bölüm kat maliklerininde Yapı kullanım belgelerini Belediyeden almaları gerekçesiyle bizim bireysel müracaatımızı kabul etmiyor ve ilgili TAPU KADASTRO müdürlüğüne İNTİKAL ETTİRMİYOR bu durumda ne yapmamız gherekir acaba.

Merhabalar , eniştemin 120 metrekare arsası var belediye 4 kat ve 1 dükkan yapımına izin veriyor fakat sorun şu bunu yapacak yeterli miktarda nakiti yok müteahhite vermek istemıyor . Sizden istedigim bu bina kaça mal olur kabası ve incesi olarak maliyet cıkartabılırsenız cok memnun oluruz iyi çalışmalar

Merhaba,Tebernüş Bey İstanbul`da inşaat yapmayı planlıyorum.İstanbulun her noktası bir farklı degerde %50kat karşılıgı verenler çok bende istanbul`un güzel semtlerinden birinde inşaat sektörüne atılmayı planlıyorum.Sizede istanbul`da ortlama inşaat m2 fiyatlarını sormak istiyorum.ortalama 100m bir daire ne kadar`a mal edilir.

Tebernüş bey ben 2009 yılında fı sıde projesinden A-3 BLOKda daire aldım .şu an 180.000 tl teklif ediyorlar.uzun zamandır mağdurum.bu paraya daire alamam kiracıyım.Sizce beklemelmiyim yoksa satmalımıyım. saygılar...

selam tebernüs bey.nurol gyo guneslı projesınden 1 1 16.kat peyzaja bakan 73 metrekare 530000 tl.metrekare fıyatı 7250 sevıyesınde.yarısını bır yıl ıcınde dıger yarısı 50 ay 0 faız le odeme seklınde.sızce bu daıre bu fıyatlardan alınırmı.yeterı kadar prım yapmısmı.metrekare fıyatlarının 10000 tl olacagını soyluyorlar.napalım yardım edrsenız cok sevınırım tr

İyi gunler Tebernus Bey. Hemen soruma gececek olursam elimde yaklaşık olarak 120 bin lira birikmiş nakitim var. Yatırım amaçlı olarak bir daire almak istiyorum. Kâğıthane Gultepe Harmantepe mahallesinde güncel kira piyasası 750 TL civarı olan 120 bine 80 m2 arsa üzerine her dairesi yaklaşık 75m2 olan eşit hisseli 6 dairelik bir binadan bir ev baktım. Ki burayi arastirdigimda bu yerin kentsel dönüşüme uğraması durumun da biri bodrum olmak üzere her katı yaklaşık 60m2 olan 4 katlı bir binaya ruhsat verileceği söyledi mutehit max bina sakinlerine iki daire verebileceğini belirtmis.yatırım. amaçlı olarak böyle bir daire almak mi mantıklı yoksa Beylikdüzü gibi yerlerden iskanı alınmış av almak mi mantıklı olur. Şimdiden teşekkürler. İyi gunler

merhaba,kayaşehir 17. bölge giriş kat 3+1 brüt 177 m2 net 103 m2 daireyi oturmak için 210.000 peşin 149 ay 1000 TL karar aşamasındayız sizce fiyat mantıklımı giriş kat olması sebebiyle kararsız kaldık,sizce giriş kat olmasının dezavantajları nelerdir ikinci sorum 17.bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz,teşekürler.

icradan uygun fiyata bir ev satin aldim muteahhit bankaya borclanmis banka satisa sundu ihaleye bir tek ben katildim ve evi aldim ertesi gun muteahhit beni aradi icraya itiraz edicegini soyledi (bence amaci benden para koparmakti) bende uzerinde durmadim 7 gun itiraz suresi dolduktan sonra icra dairesine gittigimde ihaleye itiraz oldugunu dosyanin mahkemeye gittigini ogrendim ev bos insaat ACABA BU MAHKEME NE ZAMAN SONUCLANIR BEN NE YAPMALIYIM iLGILENiZE ŞiMDiDEN TESEKKURLER

1,5 Yıl Önce 0.87 faiz oranıyla 10 yıllık konut kredisi çektim, dün itibari ile merkez bankasının almış olduğu karar ile konut kredi faiz oranlarının da düşme eğiliminde olduğu söylenmektedir. Sizin ön görünüz 10 yıllık konut kredisi faiz oranı kaça düşer, son olarak hangi bantlara düştüğü takdirde benim için avantaj olur. Cvb için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,kira çarpanlarını ekelyerek tekrar soruyorum. Ben yatırım amaçlı maximum çıkabileceğim 240 bin ile ev almak istiyorum. Şuan incelediğim ve arasında kaldığım projeler 1) Tuzla Cordella sitesi kira çarpanı yaklaşık oalrak 220 burada Marmarayın ileride önüne geçicek olması,E5 ve sahil arasında kalıyor olması ve iş bankası operasyon biriminin(yaklaşık olarak 5000 kişinin) tam karşısına taşınacak olması avantaj geliyor net 60 m2 olan 1+1 için 220 bin fiyat isteniyor Kira getirisi 1000 1100 olarak adlandırılıyor. 2) Baraka Ümraniye Konutları ümraniyede Carrefour tarafında bulunan bir proje buradada 225 bin tl ve net 40 m2 olan 1+1 seçeneklerim arasında burada kira çarpanı yaklaşık oalrak 225 3) Maramararoom bruada kira çarpanı yaklaşık oalrak 225 ve fiyatı 235 bin 1+1 seçeneği bulnuyor. Hepsinin en büyük avantajı bu sene içerisnde hata mayıs ayına kadar bitiyor olmaları. Sizin fikriniz yatırım açısından nedir? bu seçimler arasında sıralama yapabilmeniz mümkün müdür?