İyi günler Sayın Tebernüş Bey.Benim TOKİ'de halen taksit ödediğim evim var.Şu an için 9 yıl taksit kaldı.Ödemesi düşük olduğu için süre uzun.Ben ödemeyi artırıp taksit süresini kısaltma şansım var mı? Şimdiden çok teşekkürler.İyi çalışmalar.

Dairemi iki oğluma devretmek veya hibe etmek veya bağışlamak istiyorum.Bu işlemlerden hangisi için daha az masrafımız olur.Dairenin belediyece verilen rayiç bedeli 200 bin TL.olursa ne öderiz.Yanıt verirseniz sevinirim.Teşkkürler

merhaba sultanahmet,ten 3 katlı 85m2 kabanlı yatırımlık bir ahşap bahçeli hane 3,500,000$ yatırım amaçlı alınır mı kapı komşuları hoteller olan ve eski Bizans sarayının altında kalan güzel ferah biryer sizce o alan,da ölü yatırım mı olur ? yoksa ileride hostel veya hotele dönüştürülürse verildigi para kurtarır mı sizin düşünceniz nedir gelecekte sultanahmet ah kaçırdık fırsatı dedirtir mi ?

Merhaba, yeşilköyde muntazam konuma sahip evimiz kentsel dönüşüm ile yenileniyor, 90 m2 brüt ara kat dairemiz için firma 2+1 ve 3+1 örnek daire planı cıkarttı. Amacımız konutta oturmak yerine konutu satmak. Sizce 3+1 olarak yaptırmak ve satmak daha fazla getiri sağlar mı? Desteğiniz için şimdiden teşekkürler

Merhaba benden sizden fikir almak isterim.Bilgi verirseniz çok memnun kalacagım.3 yıl önce gittigim arnavutköyde bir emlak şirketi bizim bi şekilde kandırıp inandırıp arsa sattı.tabii hata bizde araştırmadık başka bir yere sormadık fiyatta almadık.hisseli arsayı aldım 20000 tl peşin verip ancak daha sonra arsamı satmak istediğimde aldıgım yer biz alacagız gerekirse dediği halde yüzümüze bile bakmadılar başka emlakçılara sorduk su havzası bölgesinde bizde alamayız dediler.arsamı kimseye satamıyorum .büyük bir arazı benim orda hissem var ayrıca. 240 m2 olan yerimde de bölündü m2 side düştü ne yapacagımı şaşırdım önerileriniz neler olabilir acaba? yasal hakkım varmıdır. teşekkür ederim

merhabalar günübirlik tesis alanına kurulacak yapının malzeme cinsi önemli midir ? ( ahşap - taş... ) Örn : Ahsap üzeri doğal catı yapılması gibi Yoksa sadece temelsiz yapı olması yeterlimidir.Baska nasıl şartlar istemektedirler.Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Uzun zamandır basında çıkmıyorsun. Gayrimenkulde en karlı yatırım olarak hangi bölgeyi ve neyi tavsiye edersin?

Merhaba 50.000 tl kadar nakitim var. 200-220 milyara filan yatırım için ev almak istiyorum. 160 bin tl kredi çekince aylık ödemesi 2200 tl ediyor. Bunu ödeyebileceğimi düşünüyorum. Benim sorum ise şu: bu ödenecek olan tutarın 1400 tl si faiz. Krediyle böyle birşey yapmak mantıklımı? 220 bine alacağım ev 900-1000 lira kira getirse ben 400-500 lira faiz ödemiş oluyorum.Evlerin değerleri sürekli artıyor, sizce kara geçermiyim? Yoksa biraz daha para biriktirip evin daha az tutarına mı kredi çekeyim? İzmirliyim ev alırsam izmir bölgesini düşünüyorum. İstanbula hiç gitmedım fakat sizin tavsiye edebiliceğiniz proje varsa hemen araştırırım tşk

Merhaba su an inşaatı devam eden ve bütün türkiyenin bildiği istanbul esenlerde havaalanı mahallesi kentsel dönüşüm projesinde hak sahibiyiz , bu proje kapsamında evlerimizi teslim etmeden önce malum yüklenici firma ile aramızda yazılı bir sözleşme mevcut , bu sözleşme kapsamında 2 adet brüt 87 m2 2+1 daire+ 2×25 m2 otopark alanı şeklinde yani her iki daireye ayrı ayrı olmak üzere 25m2 otopark yeri ibaresi mevcut , hatta sözleşmeler yapılırken bize bir daire planı gösterdiler, her odaya alfabetik bir isim verilmiş şekilde , odaların sizin deyiminizle sadece süpürülecek yerleri gösterilerek fakat brüt ibaresi kullanılan bir plan gösterildiki tam 87 m2 yi topluyor , buraya kadar hiç bi sorun yok zaten otoparklarımız ayrı verilcek , 24 ay boyunca kira yardımı alacagız sözleşmede buda var ve alıyoruz ; en son bir hafta once bize teslim edilecek olan dairelerin planları acıklandı yine bir plan resmi var ama odaların supurulecek alanları hesaplanırken net ibareside kullanılmış ve bizim 87m2 brüt dairemiz 58 m2 ye kadar düşmüş durumda , benimmerak ettiğim nokta kat planının tamamını göstermiyorlar her katta 6 ila 8 daire olabılıeceği zikedilirken daire başı 30 metre karelik kısmı yani 6 daireden 180 metekarelik kısım nereye kullanılacak anlayamadım , bu konu imar konusumudur yoksa iskan konusumu bilmiyorum ama brüt ila net arasındaki fark ortak kullanım alanı olarak dairelerden düşülürken ne gibi durum yada kanunlar esas alınır, bu bahsettiğim uygulamada bir terslik yada usulsuzluk yapılarak her kata bir daire fazlamı sıkıstırıldı acaba fikrinizi merak ediyorum teşekkür ederim saygılar.

Merhaba ben fikirtepede oturuyorm malum kentsel dönüşüm nedeniyle taşınmak zorundayım elimde nakit 200.bin tl var nereden ev almamı tavsiye edebilirsiniz işim 4k,ş,l,k bir aileyiz teşekkür ederim.