Merhaba Tebernüş Bey, ÖZAK GYO'nun yapmakta olduğu Hayat tepe projesiyle ilgili birkaç sorum olacak. Cevaplarsanız çok memnun olurum. 1) Bu projeden daire almak mantıklı bir yatırım olur mu? 2) Projedeki daire fiyatlarını makul buluyor musunuz? 3) Havadan çekilen görüntüleri emlak kulisi sitesinden izliyorum ama sanki bende inşaatın yavaş ilerlediği gibi bir izlenim oluştu. Sonuçta 3 blokluk bir proje ama 8 aydır hala kaba inşaatı bile bitmedi. Bu yorumuma katılır mısınız? 4) Genel olarak ÖZAK grubu güvenilir midir? Sanırım tekstil kökenli olmalarına rağmen inşaat işine de girdiler. Sizce bu sektörde başarılı olma şansları yüksek midir? Teşekkürler,

Tebernüş bey öncellikle böyle bir hizmet verdiginiz için teşekkür ederim. Ispartakule de Avrupa konutları 1 in önünde bulunan ve bölgede en dikkat çekici arsaya Bizimevler 6 projesi yapılacağı söylentisi var.Acaba bu söylenti gerçekten doğrumu yada bizimevler in yarattığı uydurma bir habermidir ? Ayrıca bölge Bizimevler projesine doymadımı, başka projeler gelse bölge daha fazla hareketlenmezmi, bölgede yeni başlayacak yeni proje varmı ve son olarak ıspartakule ilgili son düşünceleriniz nedir. Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim iyi çalışmalar..

Merhaba Tebernüş Bey; Küçükçekmece civarında villa tarzı bir yer beğendim.Fiyatı fena sayılmaz. Ancak tapuda arsa 300 mt kare diyor , emlakçı ise bana 175 mt karelik 3 katlı bir bina olarak satışa sundu. Tapuda 2 bloklu bahçeli kargir bina ve kat mülkiyetli ibareleri var. Sağlıklıklı bir satın alma için hangi yollara başvurmalıyım. ayrıca istediğim zaman bana ait bölümü yıkıp yeni bir yer yapabilir miyim. fiyatı iyi dedim ama 340bin tl istiyorlar sizce nasıl :) yardımlarınız için çok teşekkürler. Bu arada sabrınıza hayranım.. sevgiler..

Merhaba Tebernüş Bey, İnnovia 2.etap da 1+1 giriş kat 54 m2 daire sahibiyim. Bu daireyi satıp satışdan elde edebileceğim para ile Darıca Bayramoğlu bölgesinden bahçeli 80 - 90 m2 3+1 16-20 yaşında dublex bir yer almayı planlıyorum. Bu planım hakkında yorumunuza ihtiyacım var, yatırım olarak bir kaybım olurmu? Teşekkürler.

6306 sayılı kentsel dönüşüm yasasının 7/9 maddesinde ?Bu Kanun uyarınca yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar, noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden; kullandırılan krediler sebebiyle lehe alınacak paralar ise banka ve sigorta muameleleri vergisinden müstesnadır? denilmektedir. Bu bağlamda rezerv inşaat alanında yapılan bir konut projesinden natamam bir daire satın almam ve satış vaadi sözleşmesinin noterde yapılmasını talep etmem durumunda (ki aslında yasal bir zorunluluk) noter harcı ödemeli miyim? Ayrıca inşaat tamamlandığında tapuda devri yapılırken de tapu harcı 0 olacaktır öyle değil mi? Teşekkürler Not: 2017/9759 sayılı 03.02.2017 tarihli bakanlar kurulu kararı ile damga vergisinin satış vaadi sözleşmelerinden muaf bırakıldığını da öğrenmiş bulunuyoruz.

Merhaba2008 Yılı Temmuz ayında Kiptaş İkitelli Masko evlerinden Kredi ile dairemizi aldık.2010 Yılı Şubat ayında dairemizde oturmaya başladık.2011 yılı Ekim-Kasım ayında kiptaş tapularımızın hazır olduğunu istediğimiz zaman alabileceğimizi söyledi. Biz de o an maddi olarak müsait olmadığımız için almadık( yaklaşık 4200 TL masrafımız vardı). Ayrıca kiptaş yıllık oranlara göre fiyatın değişebileceğini onun dışında bir mecburiyetimizin olmadığını söyledi. Şimdi ise evimizi satmak istiyoruz satabilmek için tapularımız çıktığı için ve kredili satacağımız için mecburen tapularımızı teslim almamız gerekiyor. 5 Nisan 2012 tarihinde tapumuzu almak için başvurduk. Ödememizi yaptık. O sırada bize şu bilgiyi verdiler. 30 Mart 2012 tarihinde kiptaşın yetki süresinin bittiğini tapunun verilebilmesi için bu yetki belgesine ihtiyaç duyduklarını söylediler. İBB iştirakler daire başkanlığından bu belgeyi bekliyorlarmış. 1 hafta içinde çözüleceğini söylediler. O günden bugüne kadar hergün bugün yarın haftaya derken 1 ay süre geçti. Tabii bu onların iç problemi. Normalde bu yetki belgesi problemleri olmasa 1 haftada veriyorlardı. En son bu hafta verilecek dediler ama bugün yine bir sonuç çıkmadı. Size sorum şu, kiptaş veya başka bir firma biz tapu için başvurduktan sonra kaç gün sonra tapumuzu vermek zorundadır? Böyle bir zorunluluk var mıdır? Veya bu konuda ne gibi haklarımız vardır. Ayrıca bu konuda belediye veya kiptaşta sizin iletişim kurabileceğiniz yetkililer varsa bizim için detaylı bilgi alma imkanınız olabilir mi? Daha ne kadar bekleyeceğiz acaba? Eğer detaylı bilgi öğrenebilir ve bizimle paylaşırsanız çok memnun olurum. Teşekkürler

merhaba, çekmeköy sinpaş aqua manors'tan manor tipi villa almak üzereyim, bu projenin lansman fiyatlarını biliyor musunuz ? ne kadar prim yaptı ve daha da önemlisi ne kadar prim yapar ? 10 yıllık mortgage ile alıcam.

merhaba 2008 yılında şişli izzetpaşa mah ayazma yolunda tapulu sıfır daire satın aldım,ancak tapumuz arsa tapuluymuş kat irtifaklı olarak tapumuzu aldık. katmülkiyetine geçelim dedik çıkmalardan dolayı iskan binamıza alamıyoruz bu sorunu nasıl çözebiliriz,Binamızın karşısında roman vatandaşlar yaşamakta tokinin kentsel dönüşüm alanı olarak romanların buradan kaldıralacağı söyleniyor projesi uygulanacağını zaman ilgili belediyeden bilgi alabileceğimizi söylediler ama maalesef TEK CEVAP şuan açıklıyamıyoruz. Bizim binamızın istimlak olması durumunda hepimiz perişan oluruz yılların emeğini bu daire lere yatırdık bu konuda bizi bilgilendirirseniz MÜTEŞEKKİR OLURUM İYİ GÜNLER

silivri büyükkılıçlı köyünde 8000 m2 arazi fiyatı 150000 tl arazinin yanında elektrik su yok kadastro yolu var fiyat sizce uygunmudur. teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba, nasılsınız? Yakında çıkabileceği konuşulan konut kredisi kampanyasını düşünerek 1+1 kagithanede 60 brüt 40 M2 net 4.kat daireyi 1.6 milyon TL'ye satın almak sizce mantıklı mı? Kampanya başladıktan sonra bu fiyatlara bulmak imkansız gibi olacak.gibi,