K.hane ilcesi icinde 3 katli binam var.Tapu tahsis belgem olmasina ragmen belediye tapu vermemektedir.Buyuk sehir projesi varmis yikim gozukmekte.tapu tshsis bekgemle imar basvurusu yapabilirmiyim. Saygilar Kamil Aydogan

Benim 377,komşumun 298,diğer komşumun 429 m2 arsalarımız mevcut. Belediyemiz burayı seçimlerden sonra kent meydanı yapacakmış,imar vermiyor.Lakin 3 arsa birleşip site yaparsanız imar veririm diyor ama buda mümkün olmuyor kimse anlaşmıyor. Şimdi seçimlerden sonra ben arsamı vermesemde istimlak vs. Adı altında benden zorla belediye arsamı alabilirmi? Rayiç bedel arsanın normal ederiin çok fazla altında.

Merhabalar Tebernüş bey, 2018 Mart ayı içerisinde %1,12 oranla Halkbank'tan konut kredisi çekmiştik. Fakat malumunuz seçim dolayısıyla Mayıs ayında bir kaç banka faiz oranlarını %0,98'e düşürdü. Haliyle bankaya gidip yeni orandan faydalanarak yapılandırmak istedik. Fakat bunun özel bir kampanya olduğu söylenerek bu talebimiz banka tarafından sözlü olarak reddedildi. Bununla alakalı yapabileceğimiz bir şey var mıdır? Düşük faiz oranıyla yapılandırmadan nasıl faydalanabiliriz?

Bizim apartmanimiz iki blok şeklinde ondeki blok toprak sahibinin ve bizden ayrı. Ama bloklarin arasindaki mesafe cok az ve ön bloktan bizim hizaya göre bir üstteki kadin her gün hali kilim battaniye silkeliyor. Vileda kovasini balkondan döküyor. Onun balkonundan silkelenen pislikler yatak odasi ve mutfak camından iceri giriyor. Iki defa soyledim bizim apartmanimiz ayrı bizde herkes 'free' takılıyor istedigi zaman istedigi yerden silkeleme yapar dedi apartman sahibi. Benim bu konuda yapabilecegim yasal seyler nelerdir?

Merhaba Tenernüş Bey, ortadoğu grup firmasının kentsel dönüşüm projesinden bir daire aldım 3-4 ay sonra teslim edilecek tapu ile ilgili bilgi istedim tapular şuan ortadoğu grup un üstünde görünüyor tapu ne zaman teslim edilecek dediğimde daire teslimde tapu harcı ve vekaleti bize veriyorsunuz tüm daireler teslim edildikten sonra toplu olarak tapu çıkacak denildi. Sizce bu uygulama güvenilir mi? Ben daire için kredi kullanmadım tamamını peşin verdim. iyi günler.

Selamlar. Ben siteden bir daire aldım. İyi yapılandırılmış güzel bi site. Ön ödemeli satış vaadiyle noter onaylı olarak aldım. Ama sitede 6 aydır oturum ve hayat başlamıştı. Bende dairede 4 aydır oturuyorum. Sözleşmeden cayma ilk 24 aya kadar küçük bşr ceza kesilerek ödeme geri alınabiliyor. Ama benim durumumu sordum . Cayarsam kullanma bedeli ki bu 40 bin civarı olur ayrıca cayma bedeli vede kaldıgım kadar kira kesilir dediler. Peşin ödediğim paradan bişey kalmıyor. Bu yasal olarak böylemidir? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey Adapazarı Sakaryada dört kişi 8 dönüm bi tarla aldık.Tapuyu tek kişinin üzerine yaptık. Dünyanın her türlü hali var malum. Bu durumda diğer ortaklar için noterde kendi aramızda nasıl bi sözleşme yapabiliriz? Veya başka bi yolu var mı? Tapu yine tek kişinin üzerinde olacak. Şimdeden teşekkür ederim.

İyi günler. Sapanca'da gecen yıl iskan ve imar verilmiş olan 300 mt kare üzerine 3 katlı apartmanın 3.katı kat mülkiyeti ile şahsıma ait. tapu üzerindede arsa üzerinde 3/1 hak sahibiyim. şu aralar TCDD kamulaştırma konuları mevzubahis. Bu daireden mağdur olur muyum hakkımı alırmıyım? gecen yıl aldığım daire 150.000 lira civarındaydı. şu anda piyasası 180.000 lira civarında. bu konu bana nasıl yansır sizce. teşekkürler

Tebernüş bey..şuan bi arsayla ilgileniyorum ama fiyatlar bana çok yüksek geldi örneğin rayiç bedeli m2 si 67 tl arsa 800 m2 bu hesapla 53.600 tl yapıyor ama arsaya m2 sine 375 tl yani toplam 300 bin tl istiyorlar sizce ne yapmalıyım? Bu arada arsa çerkezköyde Çerkezköy-hallaçlı yoluna yakın 3,5 kat imarı var arsanın

Merhabalar ; İstanbul Esenyurt'ta bulunan bir çok hissedarlı 5356 m2 tarlamızdaki imar olmadığını ve payımız anne kardeş ve biz olarak kişi başı 76.67 m2 * 3 kişi : 210 m2 payımız olan arazimize bilginiz dışında Esenyurt belediyesi ve Botaş kamulaştırmış olarak gözüküyor , gidip buraya ne kadar paha biçildiğini sorduğumuzda bize encümenin 500 tl değer biçtiğini belirtmekteler fakat biz bu rakamın İstanbul'un bu bölgesi için komik bir rakam olduğunu düşünmekteyiz , Aynı zamanda arazimize Hakan Şükür stadı yapılmış olup tam bizim hissemiz olan yerdede otoparkı bulunmaktadır. 1- ( Normalde Devlet kamulaştırma yaptığında Ticaret unsuru olan bir yer yapamaz diye bilmekteyim bu konu hakkında bilginizi alabilir miyim . 2- ( Arazimizin hemen içinde sayılacak şu anda bile binalar yapılmaktadır , eğer yargıya gidersek bunlarda emsal olabilir mi bize yada hakkımız bulunur mu bu alanlardaki yapılarda ? 3- 2007 yılına kadar bu arazinin bize düşen vergileri düzenli ödenmiştir , bize çıkarabilecekleri vergi borç ve faizleri çok fazla olabilir mi ? Kısacası efendim biz nasıl bir yol izlemeliyiz bize tavsiyeniz ne olur , yargıya gitmemiz mantıklı olan mıdır , bu davada pürüz olacak bir durum var mıdır yoksa bariz haklı konumunda isek mutlaka yargıda hakkımızı arayalım mı , şimdiden ilginiz için teşekkürler saygılarımla Serkan Esentürk