Usulsüz ipotek kullanımı

Soru

Tebernüş Bey merhabalar, Teknik Yapı'dan 30.06.2013 tarihinde yaptığımız sözleşmeyle Metropark projesinden satın aldığımız Küçükçekmece ilçesine bağlı İkitelli Mah. 1386 ada no?lu, F21C16C3B pafta no?lu, 1 parsel no?lu A2 Blok Kat:2 Daire 5 Brüt 151,45 m2 3+1 özelliklerine sahip dairemiz için 25?er bin TL?lik ara ödeme senetlerimiz ve Vakıfbank aracılığıyla kullandığımız kredi borcumuz 2020 Mayıs ayında bitmesine rağmen firmanın daireler üzerinden kredi kullanarak başka projeleri yönetmesi dolayısıyla dairemizin üzerinde bizimle ilgisi olmayan ipotek bulunduğu için evimizin tapusu halen tarafımıza çıkarılmamıştır. Tapunun harcı ve masrafları bile tarafımızca ödenmiştir... Firmayla kurduğumuz kontaklarda birkaç ay sonra hallolacak şeklinde oyalamalar neticesinde sonuç alamayacağımızı anlayınca geçtiğimiz Aralık sonunda Teknik Yapı Proje Geliştirme Yöneticisi Şakir Musagil ile firmanın Ataşehir'deki merkezinde masaya oturduk. Şakir Bey gelecek Mart - Nisan gibi tapumuzun teslim edileceğini taahhüt etti. Geçen Mart?ta hem Teknik Yapı Proje Geliştirme Yöneticisi Şakir Musagil hem de Reklam Halkla İlişkiler Sorumlusu Tufan Karaağaç?la yaptığımız görüşmelerde tapu tesliminin Haziran ortasını bulacağı ifade edildi. Bütün yaz bekleyerek geçti. Ancak bu hafta başından itibaren Şakir Bey'i aramalarımızda yanıt alamadığımızı görünce artık harekete geçmeye karar verdik. Öncelikle dava açma hazırlığına başladım ancak bu hukuki sürecin aslında firmanın işine geleceğini böylece süreci uzatacağını bildiğim için dava açmamla birlikte konuyu kamuoyunun gündemine sunmayı da görev biliyorum. Bu durumda olan yüzlerce daire olduğunu da ifade etmek isterim... Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Eylül 2021 | 13:18 Halis Ayyıldız 1132 Kişi okudu

BU ZAMANDA GAYRİMENKUL OFİSİ AÇMAK MANTIKLI MI?

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey ben İstanbul Küçükçekmece de yeni bir gayrimenkul ofisi açmış bulunmaktayım. Hedef kitlem barınma amaçlı konut arayışında olan potansiyel müşteriler.Bu konuda genel tavsiyelerinizi almayı çok isterim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2021 | 16:10 GAMZE ŞAHİN ÖZDEM 1131 Kişi okudu

Yatırımlık fabrika alımı

Soru

Merhaba tebernüş bey Dilovası?nda İskanlı yatırımlık fabrika almak istiyorum.3000m2 iskanlı 3 yıllık bir yapıdır.kira olarak 30 bin TL kirası vardır.kiracıların 5 yıllık kontratları vardır.ilerde kendimiz de kullanabiliriz.lojistik işiyle uğraşıyoruz.şuanki maliyetler yüksek o m2 yapmak için alıcağımız fiyatların üstüne çıkıyor. Fabrikanın fiyatı 8.000.000 milyon 30 bin aylık kirası vardır.şimdiden teşekkürler iyi akşamlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ocak 2021 | 21:49 Mustafa Karakas 1131 Kişi okudu

Bayrampasa kiptas beylikduzu normal dairemi

Soru

Merhaba dün sordugum sorunun devami bu sekil bayrampasa kiptas konularinda almayi dusundugum ev 70 m2 700 000 civari kiraya verirsem 2500 civari ben iki tane alip birini kiraya vermeyi dusunuyorum ayni sartlarda beylikduzunde de alabilirim ama yeni ev degil sizce hangisi daha iyi olur tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ocak 2021 | 00:56 Leyla kızılca 1131 Kişi okudu

Gaziosmanpaşa?daki evimi satayım mı kiraya mı vereyim?

Soru

Tebernuş Bey merhaba! Daha önce yazmıştım,Gaziosmanpaşa?daki 3 oda 1 salon evimi kiraya mı vereyim;yoksa satayım mı diye! Siz de önce alın,sonra Satın diye yazmıştınız;ama satmadan alamam ki!Önce Satın alacağım evi mi araştırayım Tebernuş Bey?Yoksa satıp sonra mı araştırayım?Değerli bilgileriniz için şimdiden çok teşekkür ediyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ağustos 2020 | 20:54 Güler şen 1131 Kişi okudu

Ön görünümlü arsa hakkında

Soru

Merhaba Tebernüş Bey Benim dededen kalma Çengelköy de bir arsa var ama öngörünümlü önceden yalı idi annenin çocukluk döneminde yalı yandı ve arsa olarak duruyor ada ve parsel belli o arsa ilene yapabilirim yardımcı olabilir misiniz yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2020 | 00:08 Ufuk Yücel 1131 Kişi okudu

Ticari yatırım ofis katı.

Soru

Merhaba tebernüş bey, 8 ay önce kaba inşaat halinde ofis katı aldım dükkan üstü 1. Kat 570.000 mal oldu 4 aydır 4000 tl den kiraya verdim. Metroya 50 adım konum çok iyi sizce yüzük taşı diyip bu yatırımı saklamak mi yoksa satmak mi mantıklı şu an 1.000.000 1.100.000 tl arası emlakçılar satılır diyor. Istanbul Anadolu yakasında ofis. Hocam ayrıca youtube yayınlarınız çok değerli takip ediyoruz. Emeğinize sağlık.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Nisan 2020 | 00:22 Muhsin şahin 1131 Kişi okudu

Hangi daire daha avantajlı olur

Soru

Tebernüş abi selamlar, İstanbul Bağcılarda sokak arasında Bodrum ve giriş kat dahil altı katlı binanın sizce emlakçıların göbek kat dediği dördüncü kattaki dairemi daha mantıklı yada altıncı kat olan en üst dairemi, bu iki daireden birine karar vermem gerekiyor abi görüşlerin benim için değerli teşekkür ederim şimdiden

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Aralık 2019 | 10:44 Serdar Başoğlu 1131 Kişi okudu

izale-i şuyu davasi hakkinda

Soru

mrb tebernus bey. babama ait 30 donum tarla mevcut. babam 20 yil once vefat etti. 7 kardes ve annem var. annemde aizhaimer hastasi. tarlayi almak istiyorum kardesler satmiyor. dava acsam mahkeme ben almak istedigim icin oncelikle hak sahiplerinemi veriyor yoksa acik artirmaya yabanci sahislarda girebiliyor mu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2019 | 10:10 hakan tekin 1131 Kişi okudu

İzmirde daire almak istiyorum

Soru

Çiğli parkyaşam santorini den yatırım amaçlı daire alınır mı? Toplu taşımaya uzak

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ağustos 2019 | 23:35 Necla eser 1131 Kişi okudu