Merhaba Tebernüş Bey Mavera Ahsen Esenyurt projesinden 3+1 147m2 bir daire ile anlaştım 380000 tl lansman fiyatlarından 2017 aralık ayında teslim ekim sonuna kadar 100000 tl peşinat teslime kadar ayda 3000 senet geri kalana teslimde konut kredisi. Sizin görüşleriniz benim için değerli. Sağlıcakla kalın.

Nihat bey, 5350m2 arsa üzerine kurulu 5 blnalı 10 ikiz villalı (zemin,giriş ve 1. kat olarak 3 katlı bir villa) bir sitede oturuyorum.Tapoda her kat malikinin 2/20 hissesi var. İmar müdürlüğünde de binaların konumunu ve binalar arası mesafeleri gösteren 1/200 ölçekli bir yerleşim planı var. Villaların arasında yer alan bahçelerin ortak alan oldup olmadığı bilgisine nasıl ve nereden ulaşabilirim. Vaziyet planında yer alan ölçüler ve bina sınırları aynı zamanda bahçeler üzerinde de hak idda etmenin kaynağı olabilir mi? Evimi satmak istediğimde iki komşu arasındaki bu alanın komşum tarafından "kendisine ait olduğu benim oraya ayak basamayacağımı isterse oraya çit çekerim " türündeki ifadelerinin bir dayanağı var mıdır? Bilgi veriseniz çok sevinirim.

Çanakkkale biga ilçesinde tarla almak mantıklı mı?

Merhaba Tebernüş bey eşimin işi nedeni ile Çorluya yerleşiyoruz İstanbul da bulunan annemlerle beraber yaşadığımız evi yaklaşık 200 bin tl ye satacağız ve çorluda bir arsa alıp üstüne iki adet prefabrik ev yaptırmayı düşünüyoruz sizce mantıklımı yoksa sadece iki adet dairemi almalıyız ileriye dönük olarak hangisini yapmalıyız Not bir evde annem abim ablam ve bir evde de eşim ben ve kızım olarak yaşamayı planlıyoruz fikirleriniz bizim için çok önemli şimdiden çok teşekkür ederim kolay gelsin saygılarımla.

Merhaba Tebernus bey sizi takip etmeye çalışıyorum ve müteahit olmayı istiyorum. Fakat siz müteahhitligi onermiyorsunuz al sat yapılmasınin daha mantikli olduğunu piyasanin yarım müteahhitlere dolu olduğunu söylüyorsunuz anladigim kadariyla. Peki iyi bir müteahhit nasıl olur? Ben kendim nasıl iyi bir müteahhit olurum? Ve de müteahhitlik al sat yapmadan saha karli değil mi? Şimdiden teşekürler.

Tebernüş bey merhabalar, Gaziantep'de yaklaşık 3 yıldır durağan modda ilerleyen arsa fiyatları bugünlerde yavaş yavaş hareketlenmeye başlıyor. Şehrin lüx konut alanlarına hitap eden bir bölgede (ibrahimli2 bölgesinin sınırlarında) Sarısalkım diye anılan lokasyonda arazim var. Belediye yetkilileri söz konusu arazimin bulunduğu alan için '' şubat 2015 ayında Gaziantep basınına demeç vererek ''zamanla sarısalkım'ın üst taraflarınıda planlayacağız' dediler geçenlerde bir yakınımı belediye yetkilisine bizzat sordurduğumda bana tarih sormayın ama kısa vadede 1/5000 lik plan büyükşehir de askıya asılır demiş.Sizce bu kısa vade yorumu ne kadar bir zaman dilimidir? bölgenin planlanlanacağını açıkça şeffaf bir şekilde açıklayan belediye burada daha ne kadar bekler. birde arazimizin metrekaresi şuan ham olarak 200-250 tl arasında. burası 1.50 emsal verilerek imara girince ilk etabda ne kadarlık bir oranda pirim artışı yapar. yorum yapabilirmisiniz?

Tebernus Bey merhaba. Herzamanki tavsiyeleriniz uzerine yatirim amacli olarak kira carpani 250 ve altindaki dairelere yonelmis durumdayim. Bakirkoy kartaltepe mahallesinde 1+1 kapali mutfakli bahce kati 60 m2 brut (ilave olarak dairenin uc tarafinda dar ve uzunlamasina bahce kullanimi olan) bir daire ile ilgili ev sahibiyle gorustum. Fiyati 355bin tlden son fiyat olarak 340 bin tlye indi. Internette yaptigim arastirmalara gore benzer kiralik daire fiyatlari 1500-1600-1700 civari ilanlar.1500 tlye kiraya verebilecegimi dusundugumde kira carpanina baktigimizda mantikli gibi gorunuyor. Sizce bu secenek degerlendirilebilir mi ? 2014teki bir cevabinizda, "Bodrum katlara yatırım bana pek mantıklı gelmiyor" demissiniz. Acaba bu tarz bir daireye yatirim yapmanin ne gibi dezavantajlari olabilir? Tum cevaplariniz icin cok tesekkur ederim.

merhabalar beni sorum şu. eşimle ev almaya karar verdik ve güzel bir muhitte bir ev beğendik emlakçıyla görüşüldü ev gezildi ve beğendik kredi işlemleri için başvuru esnasında bankacımız bizden tapu fotokopisini getirin kredi tutarını belirleyeceğim dedi haliyel biz neüdü belirsiz ev almak istemeyiz alıcı olarak evi bizde araştırcağız ama emlakçı vermemek için çaba sarfediyor net bi karara bağlanmamış mış ev sahibi vermezmiş vermesi için önden kapora verin eğer olmazsa kaporanız iade ederiz hatta sözleşme yapalım dedi şimdi eşimle nasıl güveneceğiz yeni evliyiz kaporamızı kaptırmak istemiyoruz lütfen akıl verin ona göre emlakcıyla konuşalım ve hangi maddeyi eklersek kaporamızı geri alırız , teşekürler şimdiden

Merhaba, kanal istanbul ile ilgili bilgi verme imkanınız var mı ? Arnavutköy sazlı bosnada İski istimlak olarak görünüyor. ilerleyen zamanlarda değeri artabilir mi ?

Merhabalar Tebernüş bey, Kiptaş Çatalça projesinden ,bu gün sitenizde görünce haberim oldu.Hayatımda Çatalça'ya hiç gitmedim bile fakat İstanbul'da sitede bir daire için fiyat bana gayet mantıklı geldi.Bu projeyi işin uzmanı olarak tavsiye ediyormusunuz? Başvuru şartlarınınz uysa sizde alırmıydınız? Son olarak satışlar ne kadar bir süre sürer elimizi çabuk tutmalımıyız ? Selam ve saygılarımla