Merhaba, Yatırım amaçlı bahçekent'te yeni yapılan proje evlerinden almak istiyorum 1+1 ev. fakat 2 yıl sonra teslim olacak. Tamamını kredi çekip ödeme yapacağım. Evi 2 yıl sonra teslim alacağım için bu arada kiraya veremicem. Amacım borcu bitene kadar kiraya vermek. Bittiğinde de satmak. Sizde değerlenme durumu ve yapmak istediğim yatırım mantıklı mı?

Merhaba Tebernus Bey, Silivri Degirmenkoy'de 6000 m2 tarla 155.000 tl ye almaya niyet ettik. Konumu: bir tarafi Tekirdag bir tarafi Istanbul olan yol ile arasinda 2 parsel var. Eski kum ocaklarinin hemen ustu. Arabayla Degirmenkoy'e 10 dk ve D100 ' e de yine yaklasik 10-15 dk mesafede. yamaç degil duz ve yaklasik kare seklinde. Dogru ve karli bir yatirim midir acaba?

Merhabalar evim kardeşimin üstüne 55 bine yakın borcu var borcunu bankadan kredi cekip kapatacaz üstüme alicam sırasıyla yapılacak işlemler nelerdir örneğin tokiye borcu kapatıp bankada hemen devir edebilirimi üstüme vede halk Bankasındami devir işlemleri yapılıyor saygilar

Merhabalar , Nişanlımla birlikte İstanbul/Beylikdüzü'nde bir ev almaya karar verdik bundan 1 ay önce . Ben kredi çekicektim ve oda bna kefil olacaktı.Bir firma aracılığı ile bir ev beğendik ve noter onayı olmayan bir sözleşme yapıldı taraflarımızca.Evin değeri 175bn tl olup 25bn tl nakit ve geri kalan kısmıda konut kredisi olarak çekip alınmaya çalışılcaktı ev. Başlarda bankanın gönderdiği exper eve olması gerekenden düşük fiyat çekmesi ile istediğimiz meblayı alamıyorduk.Tabi bu başvurularda nişanlım kefil durumda.Sonra bu şirketin finans departmanında bizimle ilgilenen bayan özel bir exper gönderip cebinden ödeyeceğini söyledi ve kabul ettim. Giden özel exper doğrultusunda 140tl konut kredisi çekebiliyorduk. Bu olaylar yaşanırken meğerse nişanlımı ortak tapu anlamında işe dahil ettiklerini öğrendim.Ve bu krediyi kullanmayacağımı herşeyin benim adıma yapılmasını ve nişanlımın sadece kefil olarak bulunması gerektiğini söyledim.Çünkü sözleşmeyi ben kendi adıma imzaladım.Sonrasında kefil olsada aynı şey ortak tapuda olsa aynı şey olduğunu beyan ettiler ve ben aynı olmadığını söyleyinde sert konuşmaya başladı.Bende ya sözleşme gereğini yerine getirin yada vermiş olduğum kaporanın tarafıma iadesini talep ettim. Şuan görüşmeler hala devam etmekde ve ben hukuksal anlamda böyle bir durumda ne gibi haklara sahibim sizden onları öğrenmek istiyorum. Sözleşme noter tastiksiz Verdiğim kaporaya ait senet elimde Sözleşmede kredi çıkmadığı taktirde kaporanın iadesi yapılır maddesi mevcut. Gönderilen exper ücretininde bana ait olduğu yazıyor. Ben exper ücretinin kaporamdan alınmasını ve hatta artı 350 tl daha kaporamdan alınıp kaporamın iadesinide istedim. Henüz bir cevap almış değilim. Hukuksal anlamda haklarım konusunda yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba, Saroz körfezi Güneyli sahil kasabasında denize 200 metre uzaklıkta 7.200 metrekare arazim var, imar durumu bu yıl çıkacak olarak biliniyor, doğru mu ve satmama yardımcı olabilirmisiniz? Tabiiki profesyonel anlamda desteğiniz olur ise bedeli tarafınıza ödeyebilirim, Açıkçası telefon ile iletişime geçebilirsem sizinle çok daha net konuşmak isterim. Arsa şu an arazi vasfında oldugundan ve beklediğim rakamlarda teklif alamadığimdan satmadım. Teşekkürler..

merhabalar beni sorum şu. eşimle ev almaya karar verdik ve güzel bir muhitte bir ev beğendik emlakçıyla görüşüldü ev gezildi ve beğendik kredi işlemleri için başvuru esnasında bankacımız bizden tapu fotokopisini getirin kredi tutarını belirleyeceğim dedi haliyel biz neüdü belirsiz ev almak istemeyiz alıcı olarak evi bizde araştırcağız ama emlakçı vermemek için çaba sarfediyor net bi karara bağlanmamış mış ev sahibi vermezmiş vermesi için önden kapora verin eğer olmazsa kaporanız iade ederiz hatta sözleşme yapalım dedi şimdi eşimle nasıl güveneceğiz yeni evliyiz kaporamızı kaptırmak istemiyoruz lütfen akıl verin ona göre emlakcıyla konuşalım ve hangi maddeyi eklersek kaporamızı geri alırız , teşekürler şimdiden

MERHABALAR Degeri 320000tl olan bir dükkanın kira getirisi 2500 tl size göre bu dükkan alınırmı. Kira getirisinin kaç yıla denk gelmesi gerekiyor . TEŞEKKÜRLER İYİ ÇALIŞMALAR

Kocaeli Cayirova Ankortum projesinde 125.000 TL'ye 89 metrekare 600 tl esyasiz, 1000 tl esyali kira getirisi olan bir daireyi almak mantikli midir? Tesekkurler

Öncelikle sorumu yanıtladığınız için çok teşekkürler yasal süreç derken tüketici hakem heyetine gittiğimde biz vergilerle ilgilenmiyoruz diyorlar nereye baş vurmalıyım nasıl bir yol izlemeliyim bilgi verebilirmisiniz Özyurtlar Ntowers dan aldığım dairede kendim oturmaktayım.2015 Mart ayında emekli oldum emekliler Emlak vergisinden muaf olduğu için bende bunu beyan etmek üzere Belediyeye gittiğimde benden E Devletten döküm almamı istediler dökümü alınca büyük bir sürpriz ile karşılaştık. Özyurtlar tapusu olmayan 1 metrekarelik bir alanı üzerime yapmış bunun için tapuya gittiğimde sorunu Özyurtların çözmesi gerektiğini söylediler Özyurtlara gittiğimizde bunu çözeceklerini söylediler Mart ayından bu yana defalarca aramamıza ve gitmemize istinaden halen sorun çözülmedi Belediye bizden evin vergisini istiyor bu vergiyi bir mağdur olarak benim mi yoksa Özyurtlarınmı ödemesi gerekli aydınlatırsanız sevinirim iyi Çalışmalar.

Sayin Tebernüs bey merhaba. Öncelikle bizleri aydinlatarak tecrube kazandirdiginiz icin tekrar tesekkur etmek istedim. Bu sizin cevaplarinizdam yola cikarak aldigimiz 3. Daire. Gecenlerde Celiktepe ve Caglayan bolgesi icin sorum olmustu fakat oralardan vazgectik. Eyup Yesilpinar karadolapda avmye 5dk yapilacak metroya 7-8 dk mesafede 2 yillik giris alti 2+1 net 60m2 nezih sessiz tum binalari yenilenmis genis bir mahallede caddenin 2 mahalle altinda daire aldik. Daire iskansizdi fakat sizin kredi cikiyorsa kafa yormayin sozlerinizle yola cikip kafa yormadik:) Eksper emsal karsilastirmasinda civarindaki 5 daireyi karsilastirmis. Emsaller 185000 den basliyor 200.000 e cikiyor. 140.000 tl fiyat bicildi. Gelelim matematik hesabimiza. Eyup bolgesini baya gezdik ve cok ev baktik. Yuzune bakilmayacak 1+1 ler bolge olarakda cok kotu olmasina ragmen 165000 ler havada ucustu. Daire kira getirisi 850-900tl biz 136000 e aldik. Faiz yuksek ama secim sonrasina riske atmak istemedik. Ayrica bizce secim oncesi firsat dairelerden biri diye dusunduk ve 2 gune isi bitirdik. Metroda gelecegi icin iyi bir yatirim diye dusunduk. Iskan sorunu ise, binadaki asansor girise kadar iniyor fakat giris altinda asansor kapisi var ve asansor oraya inmiyor. Yapi denetim ya buraya asansoru indir ya da altini doldur demis. Yil sonuna kadar iskani alacagim der muteahhit almazsa da dava acacagim. Ben iskani acikcasi sorun olarak gormuyorum. Eskiden iskanmi varmis:) 5 kazanmaz 3 kazaniriz ama kazaniriz diyerek aldik gitti. Dusuncelerimi destekleyip desteklemediginizi ogrenmek adina size yazmak istedim. Varolun. Saygilar.